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试试HDR
发贴日期：
2008-10-06 [ 0人评论过 ]
刚拍过几张`带云彩的婚纱，正好用HDR试试
这次房展总结
发贴日期：
2008-10-04 [ 0人评论过 ]
因为家就在展览馆附近，这几天经常去那里逛一圈，顺便哪些KFS送的礼品，看了几处房，觉得房价没有往下，有些还放烟幕弹，在加价。
看房客中上海人居多，看来本地人还是要改善居住环境的，但是上海人都是观望，1是因为房价已经脱离了真实价位，2上海人都很精明的，不大会被KFS表象疑惑，KFS的资金链会更紧张这是共识。相反，那些西数人就不这么想，举家举贷要往上海挤，同车的去买房的都是西数。而上海人的共识就是并老不买，我想大家痛恨西数这也是原因之一吧。
这次房展KFS知道不会有很大的成交的，但价格不降的目的只有一个，发现潜在客户，分批销售，去参展的大概都会发现，去看房车上，KFS一遍一遍的素要你的电话，如果市场好，用得着这么卖力吗？
不过这几天现场的人流是很多，房子作为一种必需品大家都很关注，我想如果商品房进入一个合理价位，大家不是举家贷款购买的话，这应该是一个很好消费点，现在的状况是我们透支过度了
看房客中上海人居多，看来本地人还是要改善居住环境的，但是上海人都是观望，1是因为房价已经脱离了真实价位，2上海人都很精明的，不大会被KFS表象疑惑，KFS的资金链会更紧张这是共识。相反，那些西数人就不这么想，举家举贷要往上海挤，同车的去买房的都是西数。而上海人的共识就是并老不买，我想大家痛恨西数这也是原因之一吧。
这次房展KFS知道不会有很大的成交的，但价格不降的目的只有一个，发现潜在客户，分批销售，去参展的大概都会发现，去看房车上，KFS一遍一遍的素要你的电话，如果市场好，用得着这么卖力吗？
不过这几天现场的人流是很多，房子作为一种必需品大家都很关注，我想如果商品房进入一个合理价位，大家不是举家贷款购买的话，这应该是一个很好消费点，现在的状况是我们透支过度了
为什么家具打折这儿厉害啊？
发贴日期：
2008-10-03 [ 0人评论过 ]
节前一直收到各个家具卖场的促销短信，说家具可以打到3折，5件套只卖3千多，是不是外贸家具真的卖不出了还是奸商促销啊，有了解的吗？
刚从房展回来，觉得KFS的凶兆还没被撕下来
发贴日期：
2008-10-01 [ 0人评论过 ]
第一天的人还是蛮多的，中老年居多，可能拆迁户占大多数，大多KFS还是那副吊样，问问价格就报个天价，然后问有什么优惠，就偷偷摸摸讲：“先看房，满意了再谈价格，侧那弄得来像贼骨头一样的”
KFS看来资金有些问题了，因为以前铺天盖地的礼品袋都少多了，发礼品的也少多了，很多KFS到开场时还在布置，看得出是临时决定参展的。
大华和绿地的价格有优惠了，中环一号均价只有1w，绿地威廉有特价房，不过要到现场去谈。
金地还要卖1.5w，还没什么优惠，销售还是那个鸟样，人很多，但大多是中介，就他那个建在化工厂里的未未来也要1.3w
有很多山东威海的楼盘价格很实惠，11.3w海边的度假村，蛮心动的
看来淫十危险了，我是继续观光，等KFS把最后的凶兆扒光
KFS看来资金有些问题了，因为以前铺天盖地的礼品袋都少多了，发礼品的也少多了，很多KFS到开场时还在布置，看得出是临时决定参展的。
大华和绿地的价格有优惠了，中环一号均价只有1w，绿地威廉有特价房，不过要到现场去谈。
金地还要卖1.5w，还没什么优惠，销售还是那个鸟样，人很多，但大多是中介，就他那个建在化工厂里的未未来也要1.3w
有很多山东威海的楼盘价格很实惠，11.3w海边的度假村，蛮心动的
看来淫十危险了，我是继续观光，等KFS把最后的凶兆扒光
温家宝称危机已波及中国 准备与各国一起救市
发贴日期：
2008-09-26 [ 0人评论过 ]
中国准备与各国一起救市”
当地时间24日中国国务院总理温家宝与美国总统布什在联合国大会上会面时，美国政府的7000亿美元救市计划依然因为国会的质疑悬而未决。
毋庸置疑，全球金融危机已经成了当前世界各国的主要议题。温家宝在联合国大会上坦陈全球金融危机对于中国的影响，表明了中国面对危机时合作开放的姿态。温家宝提醒全球金融危机的影响远没有结束，并且有进一步恶化的可能。他希望世界各国能够摈弃成见，共同努力，共渡难关。
当地时间9月24日，温家宝在第63届联合国大会上作了发言，下午还约见了美国著名的经济金融人士。此外，温家宝已经答应接受美国CNN的独家采访，采访内容将在28日三次播放，采访的话题包括：全球经济危机和中美双边外交等。这是温家宝5年来首次接受美国新闻媒体的采访。
全球经济形势不容乐观
当地时间9月24日，温家宝在第63届联合国大会上发言时表示，美国次贷危机引发了国际金融市场剧烈动荡，全球经济前景不容乐观。
在作一般性辩论发言时，温家宝指出，当前国际金融动荡，已经波及许多国家，影响还会加剧，各国应当通力合作，迎接挑战。
对于如何应对危机，温家宝坚持中国一贯的立场和作风。他说：“中国作为一个负责任的发展中大国，时刻准备好与其他国际社会成员一道努力，应对挑战。”
温家宝呼吁全球一起努力，他指出，在人类漫长的发展史上，世界各国的命运从未像今天这样紧密相连，休戚与共。面对气候变暖、环境恶化、资源紧缺、疫病和自然灾害频发、恐怖主义蔓延等一系列威胁人类生存和发展的全球性问题，面对当前金融、能源、粮食三大难题交织爆发的严峻局面，任何一个国家都无法置身其外，也难以单独应对。
在发言时，温家宝还表示，“目前，全世界的人们，包括各国的领导者，只要消除敌视、隔阂和偏见，以一种积极开放的姿态，携手合作共同努力，终将克服危机，共创世界的美好未来。”
雷曼破产已波及中国
对于中国在危机中可能面临的影响，温家宝24日表示，包括中国在内的全球金融市场，已经受到雷曼兄弟公司倒闭以及美国国际集团（AIG）被接管所带来的冲击。
温家宝当天还表示，中国持有全球最多的外汇储备，是美国政府债券的第二大持有者，已经准备好在全球救市举措中共同努力，为度过全球金融市场危机而努力。
中国是世界上外汇增长最快、外汇储备规模最大的国家，外汇储备总额达到1.8万亿美元。中国已经巨额投资了美国国债机构债和公司债券等。中国官方2008年1月份的一份报告显示，截至2006年，中国持有合计约7000亿的各类美国债券。
温家宝说：“现行的危机影响到了许多国家，并且有加深迹象。解决这一问题，我们需要共同努力，包括推动燃料改革。”发言中，温家宝暗示，将支持美国渡过难关。
中国国家主席***9月22日上午应约与美国总统布什通话时表示，对于美国力争稳定金融市场的救市举措表示高度支持，并希望取得成功。但24日温家宝在联合国发表演讲的时候，布什政府的7000亿美元救市计划依然在国会悬而未决，该政策希望通过购买次贷危机中受损的金融机构的坏账来帮助它们渡过难关，最终实现金融系统的复苏。
当地时间24日中国国务院总理温家宝与美国总统布什在联合国大会上会面时，美国政府的7000亿美元救市计划依然因为国会的质疑悬而未决。
毋庸置疑，全球金融危机已经成了当前世界各国的主要议题。温家宝在联合国大会上坦陈全球金融危机对于中国的影响，表明了中国面对危机时合作开放的姿态。温家宝提醒全球金融危机的影响远没有结束，并且有进一步恶化的可能。他希望世界各国能够摈弃成见，共同努力，共渡难关。
当地时间9月24日，温家宝在第63届联合国大会上作了发言，下午还约见了美国著名的经济金融人士。此外，温家宝已经答应接受美国CNN的独家采访，采访内容将在28日三次播放，采访的话题包括：全球经济危机和中美双边外交等。这是温家宝5年来首次接受美国新闻媒体的采访。
全球经济形势不容乐观
当地时间9月24日，温家宝在第63届联合国大会上发言时表示，美国次贷危机引发了国际金融市场剧烈动荡，全球经济前景不容乐观。
在作一般性辩论发言时，温家宝指出，当前国际金融动荡，已经波及许多国家，影响还会加剧，各国应当通力合作，迎接挑战。
对于如何应对危机，温家宝坚持中国一贯的立场和作风。他说：“中国作为一个负责任的发展中大国，时刻准备好与其他国际社会成员一道努力，应对挑战。”
温家宝呼吁全球一起努力，他指出，在人类漫长的发展史上，世界各国的命运从未像今天这样紧密相连，休戚与共。面对气候变暖、环境恶化、资源紧缺、疫病和自然灾害频发、恐怖主义蔓延等一系列威胁人类生存和发展的全球性问题，面对当前金融、能源、粮食三大难题交织爆发的严峻局面，任何一个国家都无法置身其外，也难以单独应对。
在发言时，温家宝还表示，“目前，全世界的人们，包括各国的领导者，只要消除敌视、隔阂和偏见，以一种积极开放的姿态，携手合作共同努力，终将克服危机，共创世界的美好未来。”
雷曼破产已波及中国
对于中国在危机中可能面临的影响，温家宝24日表示，包括中国在内的全球金融市场，已经受到雷曼兄弟公司倒闭以及美国国际集团（AIG）被接管所带来的冲击。
温家宝当天还表示，中国持有全球最多的外汇储备，是美国政府债券的第二大持有者，已经准备好在全球救市举措中共同努力，为度过全球金融市场危机而努力。
中国是世界上外汇增长最快、外汇储备规模最大的国家，外汇储备总额达到1.8万亿美元。中国已经巨额投资了美国国债机构债和公司债券等。中国官方2008年1月份的一份报告显示，截至2006年，中国持有合计约7000亿的各类美国债券。
温家宝说：“现行的危机影响到了许多国家，并且有加深迹象。解决这一问题，我们需要共同努力，包括推动燃料改革。”发言中，温家宝暗示，将支持美国渡过难关。
中国国家主席***9月22日上午应约与美国总统布什通话时表示，对于美国力争稳定金融市场的救市举措表示高度支持，并希望取得成功。但24日温家宝在联合国发表演讲的时候，布什政府的7000亿美元救市计划依然在国会悬而未决，该政策希望通过购买次贷危机中受损的金融机构的坏账来帮助它们渡过难关，最终实现金融系统的复苏。
上海\"炒房区长\"房产达16处 几千万不明财产
发贴日期：
2008-09-26 [ 0人评论过 ]
康被诉受贿599万余元及1184余万元巨额财产来源不明，其妻王孝琴同案被诉共同受贿97万余元
康慧军庭审自白：
对于公诉意见整体接受，部分已经做了辩解，并在过去近一年时间里对纪委以及检察院做过详细交代。
谁触犯法律就应该受到法律制裁，而自己愿意接受法庭的审判。
过去一年时间里我经过了痛苦思考，内心感觉非常痛心和悔恨，因为自己的行为，把自己的政治前途断送了，也对家人造成了巨大伤害，给政府工作人员形象造成了巨大的损毁。与此同时，虽然一年来被关押对于外界一无所知，但可以想见社会舆论对于自己这件事情的看法和影响，我对此内心觉得揪心，日夜寝食不安，一想到此就不寒而栗，我在这里表示自己的内疚和歉意。
关押期间有时间可以看书也思考了一些问题，我为祖国、为民族和为理想奋斗的信念不是一天两天形成的，也不会因为这么大的跟斗而丢弃，我的这种理想从来没有泯灭，我仍然保有拳拳之心，希望法庭能够对我从宽处理，给我一个重新做人的机会，让我早日从哪里跌倒再从哪里爬起来……
有炒房区长之称的原（上海）浦东新区副区长康慧军受贿以及巨额财产来源不明案昨日在上海开庭，当日开庭庭审经过整整一天时间。公诉人携带证据全部垒起超过半米。
康慧军当日被起诉涉嫌受贿罪以及巨额财产来源不明两项罪名，妻子王孝琴被起诉涉嫌受贿罪。两人受贿数额总计599万余元，其中王孝琴参与受贿数额为97万余元。另外有1184万余元的财产，康惠军不能说明合法来源。
当天康氏夫妇多名家属旁听，被告康慧军以及王孝琴被带出庭时众人频频挥手，王孝琴庭审期间眼含泪水。
康慧军在最后陈述时称，从2007年11月30日被正式逮捕到此次开庭近10个月时间里，自己非常痛心悔恨，“日夜寝食不安，一想到此就不寒而栗”。
2006年3月，康慧军以换购方式购得仁恒滨江园（如图）住房一套，当时的换购价格与市值差489万余元。
房产获利超千万
康慧军一案始发于2007年6月，纪委开始普查局级以上公职人员住房情况，查明康慧军及其亲属名下房产多达十多处，从而被称为“炒房区长”。
2007年11月3日，上海检察院对康进行监视居住，同年11月30日逮捕。起诉书显示，1993年至2007年8月，康慧军先后担任浦东新区经济贸易局局长、上海陆家嘴（集团）有限公司总经理、上海市浦东新区副区长等职务。
从当天庭审案情来看，炒房区长炒房获益确实丰厚，公诉人指称，案发时夫妻所持16套房产，购买价总额为1419万元，分别购自仁恒滨江园、陆家嘴花园、涵合园、地杰国际城，国际丽都城、虹桥华庭等小区，其中不少都是沪上知名高档楼盘，大部分是康以亲友名义购买。其中妻子以及儿子名下房产总共12处。
当庭播放证据显示，其中包括康慧军工资收入335.91万元，王孝琴工资收入628.95万元，股票投资收益700.2万元，受贿收入41.35万元，其他收入330.42万元，还包括有房产投资502.34万元以及其房屋出租总共获利133.91万元。
公诉人称，康氏夫妇过手房屋数超过二十套，王孝琴供词称，这些房屋总共支付税金超过50万元、支付装修家电费用超过100万元，甚至利用购房所获个人所得税退税就超过100万元。
公诉人举证显示，大部分房产出让时获利在70～80万元之间，举例来说，康慧军栖山路一套房产出让时获利80多万元。
另外，康慧军曾前后两次在仁恒滨江园买房。早在2001年，其就以1000美元/平方米（折合人民币8300元）的价格买得仁恒一期的一套房子，总价119万余元。而其购买价，是该项目1999年的开盘价，2001年时该楼盘市场价早已达到1.1万~1.2万元/平方米。2006年3月，仁恒公司采取换购的方式“卖”给了康慧军仁恒三期一套面积更大的房子。具体操作方式是，由该公司按照原价把一期的房回购，再按照1999年的开盘价把这套超过300平方米的样板房出售给康慧军（总价271万余元）。至案发时，康惠军夫妇就居住在这套房子里。
起诉书显示，换购房产与当时市场价格差额达到489万余元。笼统计算，康慧军房产获利已经超过千万元。实际上，康慧军所购买楼盘土地有多处跟自己有着千丝万缕的关系。
起诉书称，1993年至2001年期间，康慧军利用担任陆家嘴集团总经理的职务便利，多次为仁恒公司获取浦东世纪大道SB4-1、2、3、4和SB5-1、2等地块的土地使用权提供帮助。这一项目最终建成仁恒滨江园，康慧军在此先后购入一套住房并换购一套住房，夫妻二人也居住于此，换购住房成为其受贿主要金额来源。
2001年，利用自己担任陆家嘴集团总经理的职务便利，安排集团下属上海锦利房地产有限公司把所有的锦华（北蔡）居住区1-1、1-2、1-3号地块土地使用权转让给了香溢公司用于房产开发，该土地现已建成住宅小区海上国际花园。
2002年康慧军受其在上海师范大学就读时的同学徐大庆的请托，为徐担任董事的上海地杰置业有限公司获得浦东北蔡南部御桥地区一块土地开发权提供帮助。而且，为了规避2003年开始实施的土地招拍挂制度，该土地在签署合同时特意把日期提前至2002年8月，仍采用土地批租的形式“暗箱”操作。
该地块上已建成浦东超级大盘地杰国际城，该项目占地面积110公顷、地上总建筑面积达110万平方米，康慧军此后在此购入多套住房。2007年底，地杰公司把还未开发的土地以股权转让形式转手给万科集团以及复地集团。
另外，2004年，康慧军利用担任陆家嘴集团总经理职务便利，决定由集团下属东城公司与已经改制的东上海国际旅行社签订协议，合作开发浦东新区胡家木桥1号地块。后康离开陆家嘴集团后，该合作被终止。记者获悉，这一地块目前正兴建一处办公楼宇。
康慧军庭审自白：
对于公诉意见整体接受，部分已经做了辩解，并在过去近一年时间里对纪委以及检察院做过详细交代。
谁触犯法律就应该受到法律制裁，而自己愿意接受法庭的审判。
过去一年时间里我经过了痛苦思考，内心感觉非常痛心和悔恨，因为自己的行为，把自己的政治前途断送了，也对家人造成了巨大伤害，给政府工作人员形象造成了巨大的损毁。与此同时，虽然一年来被关押对于外界一无所知，但可以想见社会舆论对于自己这件事情的看法和影响，我对此内心觉得揪心，日夜寝食不安，一想到此就不寒而栗，我在这里表示自己的内疚和歉意。
关押期间有时间可以看书也思考了一些问题，我为祖国、为民族和为理想奋斗的信念不是一天两天形成的，也不会因为这么大的跟斗而丢弃，我的这种理想从来没有泯灭，我仍然保有拳拳之心，希望法庭能够对我从宽处理，给我一个重新做人的机会，让我早日从哪里跌倒再从哪里爬起来……
有炒房区长之称的原（上海）浦东新区副区长康慧军受贿以及巨额财产来源不明案昨日在上海开庭，当日开庭庭审经过整整一天时间。公诉人携带证据全部垒起超过半米。
康慧军当日被起诉涉嫌受贿罪以及巨额财产来源不明两项罪名，妻子王孝琴被起诉涉嫌受贿罪。两人受贿数额总计599万余元，其中王孝琴参与受贿数额为97万余元。另外有1184万余元的财产，康惠军不能说明合法来源。
当天康氏夫妇多名家属旁听，被告康慧军以及王孝琴被带出庭时众人频频挥手，王孝琴庭审期间眼含泪水。
康慧军在最后陈述时称，从2007年11月30日被正式逮捕到此次开庭近10个月时间里，自己非常痛心悔恨，“日夜寝食不安，一想到此就不寒而栗”。
2006年3月，康慧军以换购方式购得仁恒滨江园（如图）住房一套，当时的换购价格与市值差489万余元。
房产获利超千万
康慧军一案始发于2007年6月，纪委开始普查局级以上公职人员住房情况，查明康慧军及其亲属名下房产多达十多处，从而被称为“炒房区长”。
2007年11月3日，上海检察院对康进行监视居住，同年11月30日逮捕。起诉书显示，1993年至2007年8月，康慧军先后担任浦东新区经济贸易局局长、上海陆家嘴（集团）有限公司总经理、上海市浦东新区副区长等职务。
从当天庭审案情来看，炒房区长炒房获益确实丰厚，公诉人指称，案发时夫妻所持16套房产，购买价总额为1419万元，分别购自仁恒滨江园、陆家嘴花园、涵合园、地杰国际城，国际丽都城、虹桥华庭等小区，其中不少都是沪上知名高档楼盘，大部分是康以亲友名义购买。其中妻子以及儿子名下房产总共12处。
当庭播放证据显示，其中包括康慧军工资收入335.91万元，王孝琴工资收入628.95万元，股票投资收益700.2万元，受贿收入41.35万元，其他收入330.42万元，还包括有房产投资502.34万元以及其房屋出租总共获利133.91万元。
公诉人称，康氏夫妇过手房屋数超过二十套，王孝琴供词称，这些房屋总共支付税金超过50万元、支付装修家电费用超过100万元，甚至利用购房所获个人所得税退税就超过100万元。
公诉人举证显示，大部分房产出让时获利在70～80万元之间，举例来说，康慧军栖山路一套房产出让时获利80多万元。
另外，康慧军曾前后两次在仁恒滨江园买房。早在2001年，其就以1000美元/平方米（折合人民币8300元）的价格买得仁恒一期的一套房子，总价119万余元。而其购买价，是该项目1999年的开盘价，2001年时该楼盘市场价早已达到1.1万~1.2万元/平方米。2006年3月，仁恒公司采取换购的方式“卖”给了康慧军仁恒三期一套面积更大的房子。具体操作方式是，由该公司按照原价把一期的房回购，再按照1999年的开盘价把这套超过300平方米的样板房出售给康慧军（总价271万余元）。至案发时，康惠军夫妇就居住在这套房子里。
起诉书显示，换购房产与当时市场价格差额达到489万余元。笼统计算，康慧军房产获利已经超过千万元。实际上，康慧军所购买楼盘土地有多处跟自己有着千丝万缕的关系。
起诉书称，1993年至2001年期间，康慧军利用担任陆家嘴集团总经理的职务便利，多次为仁恒公司获取浦东世纪大道SB4-1、2、3、4和SB5-1、2等地块的土地使用权提供帮助。这一项目最终建成仁恒滨江园，康慧军在此先后购入一套住房并换购一套住房，夫妻二人也居住于此，换购住房成为其受贿主要金额来源。
2001年，利用自己担任陆家嘴集团总经理的职务便利，安排集团下属上海锦利房地产有限公司把所有的锦华（北蔡）居住区1-1、1-2、1-3号地块土地使用权转让给了香溢公司用于房产开发，该土地现已建成住宅小区海上国际花园。
2002年康慧军受其在上海师范大学就读时的同学徐大庆的请托，为徐担任董事的上海地杰置业有限公司获得浦东北蔡南部御桥地区一块土地开发权提供帮助。而且，为了规避2003年开始实施的土地招拍挂制度，该土地在签署合同时特意把日期提前至2002年8月，仍采用土地批租的形式“暗箱”操作。
该地块上已建成浦东超级大盘地杰国际城，该项目占地面积110公顷、地上总建筑面积达110万平方米，康慧军此后在此购入多套住房。2007年底，地杰公司把还未开发的土地以股权转让形式转手给万科集团以及复地集团。
另外，2004年，康慧军利用担任陆家嘴集团总经理职务便利，决定由集团下属东城公司与已经改制的东上海国际旅行社签订协议，合作开发浦东新区胡家木桥1号地块。后康离开陆家嘴集团后，该合作被终止。记者获悉，这一地块目前正兴建一处办公楼宇。
上几张5周年的MM
金融“海啸”人人自危 金融大鳄纷抛在华物业
发贴日期：
2008-09-21 [ 0人评论过 ]
金融“海啸”令国际金融市场人人自危，更波及包括中国在内的新兴市场国家。西方金融大鳄为求自保，纷纷抛售海外资产，套现应对危机，以免成为下一个“雷曼”。有专家指出，近期在华外资撤出的迹象和风险都很明显，说明外资已经将规模巨大的在华资产列上抛售清单。专家警告，外资退出将对中国的资本市场、人民币汇率等产生明显压力。
国际金融机构在中国耕耘已久，到去年年底，外资在华金融资产已高达12,525亿元。除此之外，这些金融机构还在房地产等非金融行业广泛投资，成立合资公司，购买股权，设立创投基金，发放过桥贷款等，收益可观。在金融危机中，这些优质的在华资产便成为其救命的“资金池”。
雷曼寻中国业务“下家”
有消息显示，申请破产的雷曼正在为自己的中国业务寻找“下家”，换取资金自救。美国国际集团(AIG)也打算通过出售资产的方式来筹集营运资金，其中中国寿险经营权已列入打包出售的清单。
最近还有传闻称，一些投资国内金融机构的境外战略投资者，也酝酿将账面上的数字利润变为真金白银，以弥补次贷危机中的亏损。而一些以外资战略投资者身份进入内地的产业投资资金，也出现收缩甚至转移战场的趋向。
外资纷抛售上海物业
另外，在外资投资主战场——房地产市场上，最近连续传出雷曼、美林、摩根士丹利、美国国际银行等计划出售物业的消息，涉及金额上百亿美元。其中已经申请破产保护的雷曼，宣布转让其拥有的上海福海商厦股权。刚被美国政府收购大部分股份的AIG，也打算出售其在上海最著名的一处资产“上海商城”。
至于濒临危机的摩根士丹利，更是抛售的主力。其抛售清单上包括在上海投资的第一个项目“锦麟天地”酒店式公寓，出售报价11亿元，以及新天地大厦、华山夏都、茂行世纪公园等。同时，还有报道称摩根士丹利旗下的房地产基金已开始出售其价值55亿港元的香港地产，包括5个酒店式单元住房楼盘和中环盈置大厦。
而花旗银行则拟出售闵行漕河景苑其中两幢高层小户型公寓。美林名下包括南京西路开发项目在内的项目也被传正打算转手。
市场分析人士认为，外资大量抛售上海房地产资产，一方面是因为房地产市场出现转折，落袋为安。另一方面尽管是杯水车薪，这部分资金套现后也未必会马上撤离中国转回总部，但肯定会“随时待命”，成为最后的“救命钱”。
QFII大规模撤离A股
此外，QFII离场A股的迹象也越发明显。实际上QFII大规模撤退早在2007年9至10月份就开始，当时巴菲特大幅度减持中石化，李嘉诚在香港市场上大规模减仓南方航空。
对于外资抛售在华资产，商务部研究院副研究员梅新育最近撰文警告，强调必须警惕热钱套现撤出的远期风险。“目前中国楼市已风声鹤唳，股市也出现大幅波动，人民币汇率日益逼近这一轮升值周期的顶点。同时国际上次贷危机正在继续深化，在收入锐减的情况下，如果海外机构投资者、外资企业等为了弥补总部损失而大举出售在华资产，把资金调回母国，人民币汇率将受到沉重的向下压力。国际游资认为中国大陆汇率和资产市场收益到顶而套现带来的压力以及热钱出现大规模回流，可能给中国金融秩序带来难以估量的影响。”
央行最新数据显示，8月外汇占款比今年前7月骤降一半左右，或预示外资流向出现拐点，开始撤离中国。
国际金融机构在中国耕耘已久，到去年年底，外资在华金融资产已高达12,525亿元。除此之外，这些金融机构还在房地产等非金融行业广泛投资，成立合资公司，购买股权，设立创投基金，发放过桥贷款等，收益可观。在金融危机中，这些优质的在华资产便成为其救命的“资金池”。
雷曼寻中国业务“下家”
有消息显示，申请破产的雷曼正在为自己的中国业务寻找“下家”，换取资金自救。美国国际集团(AIG)也打算通过出售资产的方式来筹集营运资金，其中中国寿险经营权已列入打包出售的清单。
最近还有传闻称，一些投资国内金融机构的境外战略投资者，也酝酿将账面上的数字利润变为真金白银，以弥补次贷危机中的亏损。而一些以外资战略投资者身份进入内地的产业投资资金，也出现收缩甚至转移战场的趋向。
外资纷抛售上海物业
另外，在外资投资主战场——房地产市场上，最近连续传出雷曼、美林、摩根士丹利、美国国际银行等计划出售物业的消息，涉及金额上百亿美元。其中已经申请破产保护的雷曼，宣布转让其拥有的上海福海商厦股权。刚被美国政府收购大部分股份的AIG，也打算出售其在上海最著名的一处资产“上海商城”。
至于濒临危机的摩根士丹利，更是抛售的主力。其抛售清单上包括在上海投资的第一个项目“锦麟天地”酒店式公寓，出售报价11亿元，以及新天地大厦、华山夏都、茂行世纪公园等。同时，还有报道称摩根士丹利旗下的房地产基金已开始出售其价值55亿港元的香港地产，包括5个酒店式单元住房楼盘和中环盈置大厦。
而花旗银行则拟出售闵行漕河景苑其中两幢高层小户型公寓。美林名下包括南京西路开发项目在内的项目也被传正打算转手。
市场分析人士认为，外资大量抛售上海房地产资产，一方面是因为房地产市场出现转折，落袋为安。另一方面尽管是杯水车薪，这部分资金套现后也未必会马上撤离中国转回总部，但肯定会“随时待命”，成为最后的“救命钱”。
QFII大规模撤离A股
此外，QFII离场A股的迹象也越发明显。实际上QFII大规模撤退早在2007年9至10月份就开始，当时巴菲特大幅度减持中石化，李嘉诚在香港市场上大规模减仓南方航空。
对于外资抛售在华资产，商务部研究院副研究员梅新育最近撰文警告，强调必须警惕热钱套现撤出的远期风险。“目前中国楼市已风声鹤唳，股市也出现大幅波动，人民币汇率日益逼近这一轮升值周期的顶点。同时国际上次贷危机正在继续深化，在收入锐减的情况下，如果海外机构投资者、外资企业等为了弥补总部损失而大举出售在华资产，把资金调回母国，人民币汇率将受到沉重的向下压力。国际游资认为中国大陆汇率和资产市场收益到顶而套现带来的压力以及热钱出现大规模回流，可能给中国金融秩序带来难以估量的影响。”
央行最新数据显示，8月外汇占款比今年前7月骤降一半左右，或预示外资流向出现拐点，开始撤离中国。
美国楼市大崩盘 几千美元就买套房比比皆是
发贴日期：
2008-09-21 [ 0人评论过 ]
核心提示：今年3月的S&P/Case-Shiller全美房价指数显示，20大城市的房价平均比2006年的泡沫期下降16.4％，然而，在克里夫兰等次贷危机“重灾区”，房价下跌幅度已经超过31.6％，部分地区的旧房更是一落千丈，目前售价仅数千美元。
东方网9月20日报道 “现在买房就像买衣服，在eBay网上随便就能搜到一大堆廉价房，价格低到你难以置信。”家住克里夫兰市斯拉夫村的华人雷先生说。
经营装修公司的雷是当地小有名气的“炒房专家”。他告诉早报记者，他所在地区的旧房均价已跌破3000美元。一栋三居室的独立住宅，去年售价5万美元，如今开价只有2500美元。
房价跌幅已超过31%
自去年次贷危机爆发以来，美国各地都开始出现“大萧条”以来的首次房产贬值。今年3月的S&P/Case-Shiller全美房价指数显示，20大城市的房价平均比2006年的泡沫期下降16.4％，然而，在克里夫兰等次贷危机“重灾区”，房价下跌幅度已经超过31.6％，部分地区的旧房更是一落千丈，目前售价仅数千美元。
克里夫兰市议员布兰科塔利分析说，导致房价大跳水的原因主要是银行和贷款公司囤积过多的“止赎房”（指因债务人无法还贷而被银行没收赎回权的房屋），一些公司正大批贱卖房产，导致周边地区的房价也受到拖累。
新投机潮开始涌动
然而，随着资金陷入困境的贷款公司和银行大量贱卖止赎房，一轮新的投机风潮又开始暗流涌动。雷先生表示，目前市场上每周都会出现50到100栋廉价的止赎房，价格都低于1000美元。
“有些人专程从加州、德州飞过来，一口气买10栋，”雷说，“昨天，我一个朋友刚在附近买下一栋全装修房，里面家居设备一应俱全，才花了2800美元。这样的房子，两年前能卖到8万。”
尽管如此，雷对克里夫兰的楼市并没有失去信心，他说，自己准备再收购一批廉价房“抄底”。“现在还有投资机会，” 他向早报记者表示，“我认为未来的新总统上任不到半年，市场就会开始恢复了。”
在与他家相隔不远的草坪上，一块塑料牌写着：“只需交500美元首付，月供300美元，就能拥有这栋房子。”
东方网9月20日报道 “现在买房就像买衣服，在eBay网上随便就能搜到一大堆廉价房，价格低到你难以置信。”家住克里夫兰市斯拉夫村的华人雷先生说。
经营装修公司的雷是当地小有名气的“炒房专家”。他告诉早报记者，他所在地区的旧房均价已跌破3000美元。一栋三居室的独立住宅，去年售价5万美元，如今开价只有2500美元。
房价跌幅已超过31%
自去年次贷危机爆发以来，美国各地都开始出现“大萧条”以来的首次房产贬值。今年3月的S&P/Case-Shiller全美房价指数显示，20大城市的房价平均比2006年的泡沫期下降16.4％，然而，在克里夫兰等次贷危机“重灾区”，房价下跌幅度已经超过31.6％，部分地区的旧房更是一落千丈，目前售价仅数千美元。
克里夫兰市议员布兰科塔利分析说，导致房价大跳水的原因主要是银行和贷款公司囤积过多的“止赎房”（指因债务人无法还贷而被银行没收赎回权的房屋），一些公司正大批贱卖房产，导致周边地区的房价也受到拖累。
新投机潮开始涌动
然而，随着资金陷入困境的贷款公司和银行大量贱卖止赎房，一轮新的投机风潮又开始暗流涌动。雷先生表示，目前市场上每周都会出现50到100栋廉价的止赎房，价格都低于1000美元。
“有些人专程从加州、德州飞过来，一口气买10栋，”雷说，“昨天，我一个朋友刚在附近买下一栋全装修房，里面家居设备一应俱全，才花了2800美元。这样的房子，两年前能卖到8万。”
尽管如此，雷对克里夫兰的楼市并没有失去信心，他说，自己准备再收购一批廉价房“抄底”。“现在还有投资机会，” 他向早报记者表示，“我认为未来的新总统上任不到半年，市场就会开始恢复了。”
在与他家相隔不远的草坪上，一块塑料牌写着：“只需交500美元首付，月供300美元，就能拥有这栋房子。”
我的盗版XP升级到XP3后不能启动系统了
发贴日期：
2008-09-21 [ 0人评论过 ]
安装新的更新后不能启动windows了，我只能重装了系统，现在vista版有完美破解的吗？
7周年MM，拍的不多`，大家看看就可以了
股神绝望 罗杰斯说有生之年看不到反弹
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2008-09-19 [ 0人评论过 ]
2008年6、7、8月以来，美国金融市场风云突变，形势急转直下，全球股票市场出现了罕见的集体暴跌行情。《货币战争》作者、宏源证券投资银行结构融资部总经理宋鸿兵早在6月就明确指出，“美联储完全清楚问题的严重性，一场巨大的金融海啸已不可避免，发生的时间段就是2008年6月到2009年夏，但直到目前为止，美联储完全没有向世界投资者发出任何预警。在毫无警觉和预防的情况下，世界范围内的广大投资人势必遭受重创。”
他坚定认为，自6月开始，美国次贷危机已进入第二阶段，即信用违约的危机。而次贷危机将分为四个阶段。
第一阶段:流动性危机（2007年2月——2008年5月）
我国主流观念认为美国次贷危机到4、5月份已经结束了，美国经济会在下半年重新走强。宋鸿兵认为，这是危机的第一阶段刚刚消退下来。如果说危机的特点，他说，主要是流动性危机。美国次级房地产抵押贷款市场危机爆发，美国房地产业严重衰退。美国央行救市，注入了1万亿美元的流动性，缓解了中央银行的流动性威胁。但老百姓有着大量的负债，此举解决了中央银行的流动性危机，却没有解决负债危机。
第二阶段:信用违约危机（海啸）（2008年6月至2009年上半年）
信用违约危机最重要的特点是信用违约掉期（CDS）等金融衍生品市场的全面危机。这个阶段，我们会一直看到信用衍生品违约的问题，包括银行的烂账，金融衍生品市场会越来越糟糕。这次冲击和上一次次贷危机比起来是多大的规模呢？据测算，今年一年的金融风暴对全球金融市场造成的冲击大概是去年次贷危机的三倍。
他认为，中国股市、美国股市、香港股市、英国股市等等都在暴跌，这是一个全球联动效应，而联动效应出在CDS，就是金融衍生产品这个市场，其带来的危机将在今后一年中不断出现，其对全球金融市场造成的冲击大概是去年次贷危机的三倍。
去年保险市场的总规模是45.5万亿美元，到今年3月份已经变成62万亿。信用违约掉期问题就出在保险合同上，其危险在于62万亿保险合同漂在全世界各个金融市场角落里，上万家金融保险机构持有这种保险合同，而且这个市场没有中央信贷系统，一旦出现大规模集中违约情况，美联储想救市也无从下手。
第三阶段:美元危机（火山期）。
利率市场出现更大的问题，这时候主要以美国房地产业为代表的事件，导致美国债券市场、利率市场出现混乱，从而引爆美元的危机。
第四阶段:由于美元是全球货币，整个美元危机出现之后，会形成全球货币危机。
韩德强：北航经济学院研究员
宋鸿兵 《货币战争》作者、宏源证券融资部总经理
罗杰斯 投资大师
美国这场金融危机何时会触底反弹？
66岁罗杰斯:我有生之年看不到了
罗杰斯一年前就说不要碰美国的金融股，他自己也早已把金融股卖空了，而且现在仍然持有空头。
“它们并没有显示出任何价值，如果它们涨了，那我就会继续卖空，贝尔斯登我是77美元卖空的，美林则是53美元，要知道，在真正的熊市中，这些股票只值10块钱（贝尔斯登最后真的只有10块钱），并不光是它们，所有投资银行，回顾一下历史就可以发现，投资银行在熊市里会成批地倒闭。”今年年初他接受记者采访时如是说。现在，罗杰斯已经从美国纽约搬家去了新加坡，他还把自己的女儿送到了当地的华语学校。
近日他在新加坡接受媒体采访时，被问及美国的这场金融危机何时会触底反弹，他回答道“这是一条漫长道路，事实上，在我们有生之年似乎都看不到了。”
他说:“伯南克（美联储主席）和他的伙计们开始来援救了，这可能会把问题掩盖一段时间，当然我不知道他们能掩盖多久，然后灾难就会继续。他们能掩盖六天还是六周？我不知道，我倒是希望我能够知道，但我真不知道。”“在过去的200年里，美国的民选政治家和流氓们总共让美国背上了5万亿美元的负债，但是在过去的几周里，某些官僚又让美国背上了5万亿美元的负债。”
他说，“回顾历史会发现，所有那些陷入衰退的国家在失败之前都尝试过直接的经济干预，美国早已开始了直接经济干预，例如，我们不让中国人买我们的石油公司，我们不让迪拜企业买我们的码头，诸如此类。”
如果一切都超出了政府的控制能力，那么这可以看做是一个信号。
韩德强:美元霸主地位将结束
日前，北京航空航天大学经济学院研究员韩德强在对当前世界经济形势分析中指出，世界经济的发展存在30年一次转换的周期，去年美国次贷危机爆发后对全球经济产生了一定影响，这也将对中国的经济产生影响。
美国正经历1929年以来最大经济危机。为什么两房股价会暴跌？韩德强认为跟两房操作有关，当2006年次贷危机爆发以后，两房没有抛售而是抄底收购，结果被套紧。他认同次贷危机还有第三波危机的看法，这与保险业务有关。保险业在市场好的时候很容易赚钱，但一旦违约率超过10倍以上将会转入巨亏，从这些公司可能抛售手上股票，从而引起第三波危机。当次贷危机进一步爆发后，将会形成一个因为美国国债不被看好，不得不提高国债利率，而导致国内经济紧缩，内需下降，经济危机进一步加深。
韩德强认为美元贬值有两个原因。第一是美元发行过度，美元在海外的发行量超过美国经济规模的3倍；第二个原因是国内经济双赤字。
上世纪70年代以前，通过扶持西方资本主义国家、全球化战略等措施，美国经济飞速发展。全球化虽然减少工人工资生产成本，却造成全球需求下降，在投资扩大、需求下降的趋势下，使得生产过剩并导致70年代美国经济停滞。美国为摆脱70年代经济停滞的局面，把名义利率提高20%，从而充当世界发钞国的角色。韩德强认为，虽然美国通过提高名义利率来解决通货膨胀问题，成为世界经济增长龙头，但这种借钱发展的模式注定美国的财政赤字将只升不降，为美国日后拼命维持美元霸主地位埋下伏笔。
2002年科技股泡沫破灭，国内需求萎缩，经济再次陷入危机。此时美国通过美元贬值刺激次贷泡沫，便宜的房地产贷款拉动美房地产大牛市。不过韩德强强调，这种靠打强心针方式刺激的经济需求不是真实的，其必将导致更大经济危机。
韩德强质疑美国在世界上通过强势美元政策维持发钞国地位可以维持多少年，因为价增量缩，国际对美元的信心不断下降，美元在各国外汇储备中的比例也不断下降。由于美国不是法律意义上的发钞国，他预测在30年后的今天，美元的霸主地位将结束。
韩德强介绍，美国的金融创新很多，创新意味着摆脱监管。由于信用保险没有任何机构监管，导致美国国民不是在买保险而是在赌博，从而产生大量衍生金融产品，全球每年GDP为60万亿美元，而金融衍生产品的规模则高达680万亿美元，是GDP的10倍以上。当金融衍生产品规模达到全球GDP的10倍以上时，将表明美国这个游戏达到高潮。韩德强认为，现在全球经济已经进入投机赌博新经济时代，这是一种非理性繁荣。
他坚定认为，自6月开始，美国次贷危机已进入第二阶段，即信用违约的危机。而次贷危机将分为四个阶段。
第一阶段:流动性危机（2007年2月——2008年5月）
我国主流观念认为美国次贷危机到4、5月份已经结束了，美国经济会在下半年重新走强。宋鸿兵认为，这是危机的第一阶段刚刚消退下来。如果说危机的特点，他说，主要是流动性危机。美国次级房地产抵押贷款市场危机爆发，美国房地产业严重衰退。美国央行救市，注入了1万亿美元的流动性，缓解了中央银行的流动性威胁。但老百姓有着大量的负债，此举解决了中央银行的流动性危机，却没有解决负债危机。
第二阶段:信用违约危机（海啸）（2008年6月至2009年上半年）
信用违约危机最重要的特点是信用违约掉期（CDS）等金融衍生品市场的全面危机。这个阶段，我们会一直看到信用衍生品违约的问题，包括银行的烂账，金融衍生品市场会越来越糟糕。这次冲击和上一次次贷危机比起来是多大的规模呢？据测算，今年一年的金融风暴对全球金融市场造成的冲击大概是去年次贷危机的三倍。
他认为，中国股市、美国股市、香港股市、英国股市等等都在暴跌，这是一个全球联动效应，而联动效应出在CDS，就是金融衍生产品这个市场，其带来的危机将在今后一年中不断出现，其对全球金融市场造成的冲击大概是去年次贷危机的三倍。
去年保险市场的总规模是45.5万亿美元，到今年3月份已经变成62万亿。信用违约掉期问题就出在保险合同上，其危险在于62万亿保险合同漂在全世界各个金融市场角落里，上万家金融保险机构持有这种保险合同，而且这个市场没有中央信贷系统，一旦出现大规模集中违约情况，美联储想救市也无从下手。
第三阶段:美元危机（火山期）。
利率市场出现更大的问题，这时候主要以美国房地产业为代表的事件，导致美国债券市场、利率市场出现混乱，从而引爆美元的危机。
第四阶段:由于美元是全球货币，整个美元危机出现之后，会形成全球货币危机。
韩德强：北航经济学院研究员
宋鸿兵 《货币战争》作者、宏源证券融资部总经理
罗杰斯 投资大师
美国这场金融危机何时会触底反弹？
66岁罗杰斯:我有生之年看不到了
罗杰斯一年前就说不要碰美国的金融股，他自己也早已把金融股卖空了，而且现在仍然持有空头。
“它们并没有显示出任何价值，如果它们涨了，那我就会继续卖空，贝尔斯登我是77美元卖空的，美林则是53美元，要知道，在真正的熊市中，这些股票只值10块钱（贝尔斯登最后真的只有10块钱），并不光是它们，所有投资银行，回顾一下历史就可以发现，投资银行在熊市里会成批地倒闭。”今年年初他接受记者采访时如是说。现在，罗杰斯已经从美国纽约搬家去了新加坡，他还把自己的女儿送到了当地的华语学校。
近日他在新加坡接受媒体采访时，被问及美国的这场金融危机何时会触底反弹，他回答道“这是一条漫长道路，事实上，在我们有生之年似乎都看不到了。”
他说:“伯南克（美联储主席）和他的伙计们开始来援救了，这可能会把问题掩盖一段时间，当然我不知道他们能掩盖多久，然后灾难就会继续。他们能掩盖六天还是六周？我不知道，我倒是希望我能够知道，但我真不知道。”“在过去的200年里，美国的民选政治家和流氓们总共让美国背上了5万亿美元的负债，但是在过去的几周里，某些官僚又让美国背上了5万亿美元的负债。”
他说，“回顾历史会发现，所有那些陷入衰退的国家在失败之前都尝试过直接的经济干预，美国早已开始了直接经济干预，例如，我们不让中国人买我们的石油公司，我们不让迪拜企业买我们的码头，诸如此类。”
如果一切都超出了政府的控制能力，那么这可以看做是一个信号。
韩德强:美元霸主地位将结束
日前，北京航空航天大学经济学院研究员韩德强在对当前世界经济形势分析中指出，世界经济的发展存在30年一次转换的周期，去年美国次贷危机爆发后对全球经济产生了一定影响，这也将对中国的经济产生影响。
美国正经历1929年以来最大经济危机。为什么两房股价会暴跌？韩德强认为跟两房操作有关，当2006年次贷危机爆发以后，两房没有抛售而是抄底收购，结果被套紧。他认同次贷危机还有第三波危机的看法，这与保险业务有关。保险业在市场好的时候很容易赚钱，但一旦违约率超过10倍以上将会转入巨亏，从这些公司可能抛售手上股票，从而引起第三波危机。当次贷危机进一步爆发后，将会形成一个因为美国国债不被看好，不得不提高国债利率，而导致国内经济紧缩，内需下降，经济危机进一步加深。
韩德强认为美元贬值有两个原因。第一是美元发行过度，美元在海外的发行量超过美国经济规模的3倍；第二个原因是国内经济双赤字。
上世纪70年代以前，通过扶持西方资本主义国家、全球化战略等措施，美国经济飞速发展。全球化虽然减少工人工资生产成本，却造成全球需求下降，在投资扩大、需求下降的趋势下，使得生产过剩并导致70年代美国经济停滞。美国为摆脱70年代经济停滞的局面，把名义利率提高20%，从而充当世界发钞国的角色。韩德强认为，虽然美国通过提高名义利率来解决通货膨胀问题，成为世界经济增长龙头，但这种借钱发展的模式注定美国的财政赤字将只升不降，为美国日后拼命维持美元霸主地位埋下伏笔。
2002年科技股泡沫破灭，国内需求萎缩，经济再次陷入危机。此时美国通过美元贬值刺激次贷泡沫，便宜的房地产贷款拉动美房地产大牛市。不过韩德强强调，这种靠打强心针方式刺激的经济需求不是真实的，其必将导致更大经济危机。
韩德强质疑美国在世界上通过强势美元政策维持发钞国地位可以维持多少年，因为价增量缩，国际对美元的信心不断下降，美元在各国外汇储备中的比例也不断下降。由于美国不是法律意义上的发钞国，他预测在30年后的今天，美元的霸主地位将结束。
韩德强介绍，美国的金融创新很多，创新意味着摆脱监管。由于信用保险没有任何机构监管，导致美国国民不是在买保险而是在赌博，从而产生大量衍生金融产品，全球每年GDP为60万亿美元，而金融衍生产品的规模则高达680万亿美元，是GDP的10倍以上。当金融衍生产品规模达到全球GDP的10倍以上时，将表明美国这个游戏达到高潮。韩德强认为，现在全球经济已经进入投机赌博新经济时代，这是一种非理性繁荣。
三鹿董事长狱中火速安排女儿出国
发贴日期：
2008-09-19 [ 0人评论过 ]
“毒奶粉”丑闻曝光，中国奶制品行业全线崩溃，三鹿集团成为多米诺骨牌倒下的第一张牌。三鹿集团成为丑闻漩涡中的核心，而三鹿董事长田文华则迅速成为这起丑闻中知名度最高的丑闻明星。而自称为田文华女儿的吴晴勇敢的通过博客为田文华的辩护，则成为全国读者更深入了解这场悲剧丑闻提供了另类信息来源。
自丑闻发端到现在，吴晴在博客中发表了4篇博文，分别是《我妈是三鹿董事长，不要污蔑我妈！》、《我母亲田文华被冤枉了！》、《我母亲被政府免职了》、《母亲让我出国》为自己的母亲辩护，同时披露奶制品行业添加三聚氰胺（Melamine）的事实，并指责地方政府和监管当局不作为却将所有责任推诿给田文华的企图。
在其最新的博文《母亲让我出国》中她写道：
母亲由控制软禁改为了拘留。我通过关系，好不容易和母亲见了一面。母亲又瘦了，很憔悴。和母亲简短的几分钟对话里面，母亲先说了自己对受害儿童的歉意，又说了几句对不起三鹿全体员工以及合作的养殖户。最后，母亲拉住我的手，让我带儿子到医院做个检查，然后带着全家出国。母亲说，已经都给我安排好了，这两天我可能要去新加坡，然后转瑞士。
按照吴晴所透露的信息可知，田文华神通广大，竟然能够在被刑事拘留的监禁中，火速安排女儿全家的出国避祸事宜，显示了中国官商勾结到了令人佩服得如滔滔江水连绵不绝的程度。吴晴的这篇博文之后有许多人跟帖评论，表达各种义愤之情，其中居住在瑞士的一位海外华人LCQ讲出了大众的心声：
我就在瑞士，别让我知道你在哪，这是一个有良心的国家，不欢迎你来！滚回去！还说什么卫生部不检查，你们自己生产的东西为什么让别人检查，你们干什么去？白痴啊？！拿婴儿的生命不当生命，死有余辜！还大言不惭的说什么冤枉，你知道有多少孩子是冤枉的么？我乞求上帝惩罚你们这些不法之徒！厄运连身！
自丑闻发端到现在，吴晴在博客中发表了4篇博文，分别是《我妈是三鹿董事长，不要污蔑我妈！》、《我母亲田文华被冤枉了！》、《我母亲被政府免职了》、《母亲让我出国》为自己的母亲辩护，同时披露奶制品行业添加三聚氰胺（Melamine）的事实，并指责地方政府和监管当局不作为却将所有责任推诿给田文华的企图。
在其最新的博文《母亲让我出国》中她写道：
母亲由控制软禁改为了拘留。我通过关系，好不容易和母亲见了一面。母亲又瘦了，很憔悴。和母亲简短的几分钟对话里面，母亲先说了自己对受害儿童的歉意，又说了几句对不起三鹿全体员工以及合作的养殖户。最后，母亲拉住我的手，让我带儿子到医院做个检查，然后带着全家出国。母亲说，已经都给我安排好了，这两天我可能要去新加坡，然后转瑞士。
按照吴晴所透露的信息可知，田文华神通广大，竟然能够在被刑事拘留的监禁中，火速安排女儿全家的出国避祸事宜，显示了中国官商勾结到了令人佩服得如滔滔江水连绵不绝的程度。吴晴的这篇博文之后有许多人跟帖评论，表达各种义愤之情，其中居住在瑞士的一位海外华人LCQ讲出了大众的心声：
我就在瑞士，别让我知道你在哪，这是一个有良心的国家，不欢迎你来！滚回去！还说什么卫生部不检查，你们自己生产的东西为什么让别人检查，你们干什么去？白痴啊？！拿婴儿的生命不当生命，死有余辜！还大言不惭的说什么冤枉，你知道有多少孩子是冤枉的么？我乞求上帝惩罚你们这些不法之徒！厄运连身！
台媒：大摩出货套现 震惊上海房市
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2008-09-19 [ 0人评论过 ]
在全球金融圈正因雷曼破产掀起一风暴之际，另一家知名投行摩根士丹利传出准备出售上海的房地产，引发市场高度关切。市场人士认为，精明的外商投资者正借市场高点之际卖楼套现。
目前华尔街金融危机虽未延烧到大摩，但该行股价近期大跌，据CNBC报导，大摩正考虑与另一家银行合併。美国银行（Bank of America）执行长刘易士（Kenneth Lewis）更预言，大摩和高盛撑不过这一两年，使外界对大摩前景更加悲观。
「华尔街日报」报导，最近几个月，摩根士丹利管理的房地产基金将两个上海大型豪华住宅项目上市待售，包括新天地地区的1百多套酒店式服务公寓，据称这是中国大陆租金最高的地区。
报导称，摩根士丹利似乎早在华尔街当前危机之前便已制定上述出售计画。但该行出售地产项目之时，正值市场越来越担心中国住房价格可能会出现震盪之际，这样的震盪也许会给整体经济造成冲击。
摩根士丹利早在2003年就开始在上海房地产市场大举投资，带动海外资本涌入，并将上海房价推到中国最高之列。今年稍早摩根士丹利原有意收购其在上海的第三座大楼，但后来又否认这一计划。
此外，摩根士丹利还决定不再继续投资上海环球金融中心，不过摩根士丹利仍持有这座近期刚启用大楼的9％股份。
除摩根士丹利外，还有其他外资也在出售其上海的地产资产。消息人士透露，Macquarie Ltd.和HKR International Ltd.都将上海住宅项目上市出售。
摩根士丹利目前打算出售服务公寓项目锦麟天地，这是该行在上海的初期投资，月租从6,400美元到逾1万美元不等。这一项目被认为能带来丰厚利润，但已待售数月之久。知情人士透露，摩根士丹利还计画出售2006年购入的置茂行世纪公园，该项目位于浦东，拥有284套住宅。这一出售似与任何收紧投资的整体策略无关。
摩根士丹利此举引起市场关注。美国投资公司Grand River Investments董事李树彦表示，从标售行为可以看出，摩根士丹利认为赚取易取之财的时期已结束。
摩根士丹利中国股票研究部分析师娄冈上週在一份报告中指出，中国房地产市场存在崩溃的可能性，主因是他担心市场走软，中国开发商将面临偿付能力危机，从而会殃及贷款银行的资产负债状况。
目前华尔街金融危机虽未延烧到大摩，但该行股价近期大跌，据CNBC报导，大摩正考虑与另一家银行合併。美国银行（Bank of America）执行长刘易士（Kenneth Lewis）更预言，大摩和高盛撑不过这一两年，使外界对大摩前景更加悲观。
「华尔街日报」报导，最近几个月，摩根士丹利管理的房地产基金将两个上海大型豪华住宅项目上市待售，包括新天地地区的1百多套酒店式服务公寓，据称这是中国大陆租金最高的地区。
报导称，摩根士丹利似乎早在华尔街当前危机之前便已制定上述出售计画。但该行出售地产项目之时，正值市场越来越担心中国住房价格可能会出现震盪之际，这样的震盪也许会给整体经济造成冲击。
摩根士丹利早在2003年就开始在上海房地产市场大举投资，带动海外资本涌入，并将上海房价推到中国最高之列。今年稍早摩根士丹利原有意收购其在上海的第三座大楼，但后来又否认这一计划。
此外，摩根士丹利还决定不再继续投资上海环球金融中心，不过摩根士丹利仍持有这座近期刚启用大楼的9％股份。
除摩根士丹利外，还有其他外资也在出售其上海的地产资产。消息人士透露，Macquarie Ltd.和HKR International Ltd.都将上海住宅项目上市出售。
摩根士丹利目前打算出售服务公寓项目锦麟天地，这是该行在上海的初期投资，月租从6,400美元到逾1万美元不等。这一项目被认为能带来丰厚利润，但已待售数月之久。知情人士透露，摩根士丹利还计画出售2006年购入的置茂行世纪公园，该项目位于浦东，拥有284套住宅。这一出售似与任何收紧投资的整体策略无关。
摩根士丹利此举引起市场关注。美国投资公司Grand River Investments董事李树彦表示，从标售行为可以看出，摩根士丹利认为赚取易取之财的时期已结束。
摩根士丹利中国股票研究部分析师娄冈上週在一份报告中指出，中国房地产市场存在崩溃的可能性，主因是他担心市场走软，中国开发商将面临偿付能力危机，从而会殃及贷款银行的资产负债状况。
AIG完美风暴：中国国有银行4600亿美元风险成悬疑
发贴日期：
2008-09-18 [ 0人评论过 ]
“我所知道的大银行没有一个能与AIG‘划清界限’的”，刚刚将美林收入囊中的美国银行首席执行官Kenneth Lewis说。
似乎没有任何理由怀疑，Lewis所指的“大银行”会不包括中国的四大国有银行。根据四大行披露的数据，截至2008年6月，他们共有4,590亿美元的海外资产，其中中行独占2,400亿美元。这个资产规模是什麽概念？就是超过中国、日本、俄国以外所有国家中央银行的海外资产。而就在AIG和雷曼及各国银行忙于算亏损、报亏损的时候，他们却显得似乎有些过于平静。
周一，美国传出雷曼兄弟申请破产保护、AIG挣扎求存的消息，全球银行股遭受严重抛压。
根据破产文件显示，雷曼兄弟前30大无抵押债权人主要是亚洲金融机构，包括日本的Aozora银行、中央三井信托、住友三井金融、瑞穗实业银行、信金中央金库；中国银行也赫然在册。
日本由此成为银行股下挫最严重的国家，主要原因就是投资者担心银行涉及雷曼和AIG的损失；日本金融机构对雷曼兄弟预计有16.7亿美元的贷款。
周一开盘後Aozora重挫16%，千叶银行下跌9.4%； 三菱UFJ下跌8%；住友三井金融集团下挫 9.8%，新生银行亦重挫16%。
韩国Financial Services Commission声明本地银行共有7.2亿美元对雷曼的信贷敞口後，韩国国民银行下跌 8%，友利金融下跌14%。
澳大利亚的前四大银行据称共有约2亿美元的对雷曼敞口，银行股纷纷跳水；同样的场景在英国、印度、新加坡再现。
而中国的国有银行到底蒙受了多大损失，成为悬疑；但可以断言的是，不可能没有损失。
但是，至今中国四大国有银行在此次AIG和雷曼引发的湍流中到底受到多大影响，无论中国官方还是银行都尚未见到向公众的信息披露。
曾就职于美国财政部和国际货币基金组织的美国经济学者Brad Setser稍早就撰文称，当人们谈起中国国家财富海外投资，中投公司往往是舆论焦点；但四大银行的海外资产规模，远远超过中投1000亿美元的外部资产规模。从这个意义上，应该将注意力从中投转移到中国国有银行。他同时指出，四大银行披露的数据和不同来源的中国官方数据似难匹配。中国的NIIP（net international investment position）数据显示中国投资者持有2400亿美元的外部资产，并且绝大多数是以债券的形势存在，并且主要来自于国有银行，那麽国有银行还有超过2000亿美元的海外资产呢？
而根据《华尔街日报》9月3日援引中国国有银行自行披露的数据，截至6月底，四大国有银行总应共有约4590亿美元海外资产。
根据中国投资公司的数据，中国截止到2008年6月共持有4,475亿美元的机构债券。
根据美国的公开数据，中国应该持有4,630亿美元的机构债券。但是美国机构同时认为，限于信息的不透明，这个数据应比实际数据低。
美联储的数据显示，到今年7月为止，外国政府和私人投资者平均每月购买200亿美国机构债，国债则是平均每月92.5亿美元。从7月16日到8月20日，外国投资者总共售出了147亿美元机构债券,将持有总量降低到了9720亿美元，同时他们购买了711亿美国国债。
AIG在华尔街的愁云惨雨下掀起一场新的风暴；美联储拿出850亿美元并不是故事的终结，而是预示着，美国政府救市恐怕已经是强弩之末，难以为继。但是现在还有一连串尚未解除警报的名字，包括：华盛顿互惠银行, 瑞银(UBS), 瓦科维亚银行(Wachovia) , 而这些名字都可能成为四大国有银行潜在风险的代名词。即使它们幸免，美国金融界的湍流还远远没有过去，後续将是漫长的重整过程。
此外，AIG此次的主要问题，事实上出在欧洲的房地产信贷保险业务。可见的数据和分析显示，AIG为3,070亿美元的公司贷款和住房贷款提供了保险，对象主要是欧洲的大银行。
为什麽美国可以放弃雷曼，却必须拯救AIG? 尤其AIG问题出于欧洲？
因为银行购买这种保险主要是为了防止贷款的违约风险。他们这麽做的动力，事实上却是给各自市场的监管者吃定心丸，例如英国的FSA。此举意在告诉市场监管者，这些贷款风险都是非常小的，而这样做的好处就是他们可以相对于自己的有限的资本金更肆无忌惮的放贷。
但是如果一旦AIG出现问题，为这些房贷提供保障的疑虑就上升。事实上，从整体的金融机制角度讲，调降AIG的债权评级就意味着风险的上升。如果不拯救，这些银行所需要的资本金就不足，就会被各自市场的监管者要求增加资本金，从而可能引发全球性的银行震颤。
但是，AIG事实上主要通过其法国的分支提供这种贷款保险业务。而AIG需要寻求的金融支持也要来自美国纳税人的口袋，然後再去用于填补法国出现的窟窿。这也增加了AIG公司结构的复杂性和拯救谈判的难度。
AIG成为一个全球化的缩影。1919年初创于中国的该公司，据此在中国入世时坚决要做钉子户，成为在中国市场独享“特殊”待遇的外资保险机构，也是在中国市场参与最深的外资保险机构。中国保监会已经表示，其中国分公司运营正常。
但AIG的问题也提示中国，即使前段时间已经开始减持美国机构债，把“鸡蛋”分散向欧洲，但目前看来也难脱离暴风眼。各国的金融利益，事实上已经被全球化所绑定，这场金融危机，必须在全球协作中寻找出路，这是美国必须出手救助的无奈，也是中国必须面对的挑战。而到底如何管理中国的国民财富，到底应该对财富管理实行怎样的信息披露，值得我们思考。
似乎没有任何理由怀疑，Lewis所指的“大银行”会不包括中国的四大国有银行。根据四大行披露的数据，截至2008年6月，他们共有4,590亿美元的海外资产，其中中行独占2,400亿美元。这个资产规模是什麽概念？就是超过中国、日本、俄国以外所有国家中央银行的海外资产。而就在AIG和雷曼及各国银行忙于算亏损、报亏损的时候，他们却显得似乎有些过于平静。
周一，美国传出雷曼兄弟申请破产保护、AIG挣扎求存的消息，全球银行股遭受严重抛压。
根据破产文件显示，雷曼兄弟前30大无抵押债权人主要是亚洲金融机构，包括日本的Aozora银行、中央三井信托、住友三井金融、瑞穗实业银行、信金中央金库；中国银行也赫然在册。
日本由此成为银行股下挫最严重的国家，主要原因就是投资者担心银行涉及雷曼和AIG的损失；日本金融机构对雷曼兄弟预计有16.7亿美元的贷款。
周一开盘後Aozora重挫16%，千叶银行下跌9.4%； 三菱UFJ下跌8%；住友三井金融集团下挫 9.8%，新生银行亦重挫16%。
韩国Financial Services Commission声明本地银行共有7.2亿美元对雷曼的信贷敞口後，韩国国民银行下跌 8%，友利金融下跌14%。
澳大利亚的前四大银行据称共有约2亿美元的对雷曼敞口，银行股纷纷跳水；同样的场景在英国、印度、新加坡再现。
而中国的国有银行到底蒙受了多大损失，成为悬疑；但可以断言的是，不可能没有损失。
但是，至今中国四大国有银行在此次AIG和雷曼引发的湍流中到底受到多大影响，无论中国官方还是银行都尚未见到向公众的信息披露。
曾就职于美国财政部和国际货币基金组织的美国经济学者Brad Setser稍早就撰文称，当人们谈起中国国家财富海外投资，中投公司往往是舆论焦点；但四大银行的海外资产规模，远远超过中投1000亿美元的外部资产规模。从这个意义上，应该将注意力从中投转移到中国国有银行。他同时指出，四大银行披露的数据和不同来源的中国官方数据似难匹配。中国的NIIP（net international investment position）数据显示中国投资者持有2400亿美元的外部资产，并且绝大多数是以债券的形势存在，并且主要来自于国有银行，那麽国有银行还有超过2000亿美元的海外资产呢？
而根据《华尔街日报》9月3日援引中国国有银行自行披露的数据，截至6月底，四大国有银行总应共有约4590亿美元海外资产。
根据中国投资公司的数据，中国截止到2008年6月共持有4,475亿美元的机构债券。
根据美国的公开数据，中国应该持有4,630亿美元的机构债券。但是美国机构同时认为，限于信息的不透明，这个数据应比实际数据低。
美联储的数据显示，到今年7月为止，外国政府和私人投资者平均每月购买200亿美国机构债，国债则是平均每月92.5亿美元。从7月16日到8月20日，外国投资者总共售出了147亿美元机构债券,将持有总量降低到了9720亿美元，同时他们购买了711亿美国国债。
AIG在华尔街的愁云惨雨下掀起一场新的风暴；美联储拿出850亿美元并不是故事的终结，而是预示着，美国政府救市恐怕已经是强弩之末，难以为继。但是现在还有一连串尚未解除警报的名字，包括：华盛顿互惠银行, 瑞银(UBS), 瓦科维亚银行(Wachovia) , 而这些名字都可能成为四大国有银行潜在风险的代名词。即使它们幸免，美国金融界的湍流还远远没有过去，後续将是漫长的重整过程。
此外，AIG此次的主要问题，事实上出在欧洲的房地产信贷保险业务。可见的数据和分析显示，AIG为3,070亿美元的公司贷款和住房贷款提供了保险，对象主要是欧洲的大银行。
为什麽美国可以放弃雷曼，却必须拯救AIG? 尤其AIG问题出于欧洲？
因为银行购买这种保险主要是为了防止贷款的违约风险。他们这麽做的动力，事实上却是给各自市场的监管者吃定心丸，例如英国的FSA。此举意在告诉市场监管者，这些贷款风险都是非常小的，而这样做的好处就是他们可以相对于自己的有限的资本金更肆无忌惮的放贷。
但是如果一旦AIG出现问题，为这些房贷提供保障的疑虑就上升。事实上，从整体的金融机制角度讲，调降AIG的债权评级就意味着风险的上升。如果不拯救，这些银行所需要的资本金就不足，就会被各自市场的监管者要求增加资本金，从而可能引发全球性的银行震颤。
但是，AIG事实上主要通过其法国的分支提供这种贷款保险业务。而AIG需要寻求的金融支持也要来自美国纳税人的口袋，然後再去用于填补法国出现的窟窿。这也增加了AIG公司结构的复杂性和拯救谈判的难度。
AIG成为一个全球化的缩影。1919年初创于中国的该公司，据此在中国入世时坚决要做钉子户，成为在中国市场独享“特殊”待遇的外资保险机构，也是在中国市场参与最深的外资保险机构。中国保监会已经表示，其中国分公司运营正常。
但AIG的问题也提示中国，即使前段时间已经开始减持美国机构债，把“鸡蛋”分散向欧洲，但目前看来也难脱离暴风眼。各国的金融利益，事实上已经被全球化所绑定，这场金融危机，必须在全球协作中寻找出路，这是美国必须出手救助的无奈，也是中国必须面对的挑战。而到底如何管理中国的国民财富，到底应该对财富管理实行怎样的信息披露，值得我们思考。
友邦保险怎么退保啊？
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2008-09-17 [ 0人评论过 ]
现在连保险公司也倒闭了，搞俄毛啊！
求问怎么退保，我不玩了
求问怎么退保，我不玩了
昨天印尼和日本北海道都地震了
发贴日期：
2008-09-12 [ 0人评论过 ]
昨天是11号哦，
印度尼西亚东部摩鹿加群岛发生里氏7.6级地震
新华网快讯：印度尼西亚东部摩鹿加群岛11日凌晨发生里氏7.6级地震，印尼气象部门随后发布海啸警报。
日本北海道发生7.2级强震 气象厅发出海啸警报
日本北海道发生强震 当局发出海啸警报
环球时报驻日本特约记者赵学亮报道，据美国地质勘探局报道，北京时间11日上午8时20分，日本北海道地区发生里氏7.2级地震。据日本《读卖新闻》报道，日本气象厅已经向当地发出海啸警报。
印度尼西亚东部摩鹿加群岛发生里氏7.6级地震
新华网快讯：印度尼西亚东部摩鹿加群岛11日凌晨发生里氏7.6级地震，印尼气象部门随后发布海啸警报。
日本北海道发生7.2级强震 气象厅发出海啸警报
日本北海道发生强震 当局发出海啸警报
环球时报驻日本特约记者赵学亮报道，据美国地质勘探局报道，北京时间11日上午8时20分，日本北海道地区发生里氏7.2级地震。据日本《读卖新闻》报道，日本气象厅已经向当地发出海啸警报。
150套房源被查封 上海断供第一案浮出水面
发贴日期：
2008-09-11 [ 0人评论过 ]
150套房源被查封 上海断供第一案浮出水面5
《东地产》 万云选
上海最大一起断供案在近期浮出水面。《东地产》记者近日获悉，一家公司在浦东大华锦绣华城投资的150套房源由于资金链断裂，无法支付房贷，最终被法院查封。该案例也是上海目前为止公开的最大一起断供案。多家二手房中介提供的情况表明，这起案例并不是上海唯一的断供案，包括浦东金桥新城、环球翡翠湾等多个楼盘也有断供个案，并且房源数量非常惊人。
断供房低价拍卖
“原来的业主是一家小公司，后来资金出了问题，还不起房贷了。”
上海永信房产的王先生受托为这150套房源寻找买家，并将在适当的时机进行拍卖。他向《东地产》透露，原来这家公司因为看好房地产市场，想好好赚一笔，因此不惜血本投资了150套房源。但最终因为资金链断裂，房子被法院查封。 上海君悦律师事务所许海波律师作出了法律上的解释：购房者在与银行签订《个人住房按揭合同》后，如果连续3个月，或者一年内累计有6个月没有按时还款，银行就会将其视作断供，同时发出《催款通知书》。之后仍不还款的业主，或者无法和银行商议变更还款计划的业主，银行就会向法院提起诉讼。
据了解，150套大华锦绣华城的断供房将在10月底拍卖。而价格相比以往该楼盘的新盘成交价和目前二手房价格都有很大的跌幅。
“单价大约在1.1万元每平方米至1.3万元每平方米之间。”王先生表示。
根据中原地产二手房数据中心的资料，大华锦绣华城二手房历史成交价格最高曾达到1.9万元每平方米，而目前大约为1.4万元每平方米。这意味着，断供房的拍卖价格同现在的平均价格相比，差价最多达到每平方米3000元，而比较历史最高成交价格则达到每平方米8000元。
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“150套断供房”并非个案
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《东地产》记者从另一家上海二手房中介福美来不动产了解到，此前在浦东金桥(9.17,-0.02,-0.22%,吧)新城，也发生过这样的断供房现象。
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福美来不动产的谢先生称，今年4月份，金桥新城一个温州投资客手里的100多套房源曾被法院查封，当时也是通过一些二手中介最终被一些散户或者投资客打包收购。在今年10月份，“重投”金桥新城的温州投资客可能因为还贷压力过大，还会放出新的房源。“大概还有几十套。”1 M2 S7 d: U6 C2 D9 a1 Y
6 O9 }/ B2 @6 j7 W2 f
而在5月份，谢先生曾帮金桥新城另一户业主卖掉了5套房。当时该业主手里的房源并未被查封，但是已经断供几个月，法院不断催促业主卖掉房源给银行还贷。
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7 O6 f; f; S8 v2 W% s; }# ] “一般都会便宜1000元每平方米以上，有些甚至低过平均二手房价格3000元每平方米。”谢先生透露了当时操作的金桥新城断供房价格。* [) D9 s, z9 T
7 l) N0 c6 e7 A8 g
但据了解，由于拍卖房背景复杂，因此虽然很便宜，许多购房者却不敢轻易尝试。7 ]$ W$ k: K! G/ x+ ?
' r& H% \: C+ h0 ^- C3 I
永信房产的王姓负责人向记者介绍说：“其实交易很简单，购房者在买了断供房后，法院会出两份裁定书，一份给购房者，一份给当地的房产交易中心，购房者拿着裁定书到房产交易中心就可以办理产权证了。”! z3 L" A. O1 u$ V" M
( i9 q, d7 \0 u: ` 银行称早有准备
1 D5 J5 T3 A5 L/ j) X, c7 g( Q" V: r' T
150套断供房和金桥新城断供房的出现，打破了此前各方关于“上海无断供房”或“上海断供房是个别现象”的论调。
8 a. d# y- k A& W' ]' d& u$ z `
/ u$ j7 p7 M* Q x* r4 E0 x 此前，上海银监局的相关负责人在接受媒体采访时表示，上海银行业未有“断供”现象，“房贷风险在可控范围之内，整体不良率较低。”
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3 u# h" W; I# ]9 N$ V( f 包括兴业银行、交通银行等银行机构也否认了上海出现断供现象的传闻。上海银监局纪委书记张荣芳曾对媒体表示，根据银监会的要求，上海各家银行一直定期展开压力测试和情景分析。“这样如果断供真的出现，各银行也能迅速地拿出准备预案。”6 y) o! S# k* t! W! X7 `
3 Y8 K# B5 v/ D& |4 g% [ 五合国际五合智库总经理邹毅在接受《东地产》记者采访时表示，目前上海大量出现断供现象的几率不大，因此不必对房贷质量过于担忧，但也要对楼市及政策方面密切关注。
《东地产》 万云选
上海最大一起断供案在近期浮出水面。《东地产》记者近日获悉，一家公司在浦东大华锦绣华城投资的150套房源由于资金链断裂，无法支付房贷，最终被法院查封。该案例也是上海目前为止公开的最大一起断供案。多家二手房中介提供的情况表明，这起案例并不是上海唯一的断供案，包括浦东金桥新城、环球翡翠湾等多个楼盘也有断供个案，并且房源数量非常惊人。
断供房低价拍卖
“原来的业主是一家小公司，后来资金出了问题，还不起房贷了。”
上海永信房产的王先生受托为这150套房源寻找买家，并将在适当的时机进行拍卖。他向《东地产》透露，原来这家公司因为看好房地产市场，想好好赚一笔，因此不惜血本投资了150套房源。但最终因为资金链断裂，房子被法院查封。 上海君悦律师事务所许海波律师作出了法律上的解释：购房者在与银行签订《个人住房按揭合同》后，如果连续3个月，或者一年内累计有6个月没有按时还款，银行就会将其视作断供，同时发出《催款通知书》。之后仍不还款的业主，或者无法和银行商议变更还款计划的业主，银行就会向法院提起诉讼。
据了解，150套大华锦绣华城的断供房将在10月底拍卖。而价格相比以往该楼盘的新盘成交价和目前二手房价格都有很大的跌幅。
“单价大约在1.1万元每平方米至1.3万元每平方米之间。”王先生表示。
根据中原地产二手房数据中心的资料，大华锦绣华城二手房历史成交价格最高曾达到1.9万元每平方米，而目前大约为1.4万元每平方米。这意味着，断供房的拍卖价格同现在的平均价格相比，差价最多达到每平方米3000元，而比较历史最高成交价格则达到每平方米8000元。
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“150套断供房”并非个案
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《东地产》记者从另一家上海二手房中介福美来不动产了解到，此前在浦东金桥(9.17,-0.02,-0.22%,吧)新城，也发生过这样的断供房现象。
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福美来不动产的谢先生称，今年4月份，金桥新城一个温州投资客手里的100多套房源曾被法院查封，当时也是通过一些二手中介最终被一些散户或者投资客打包收购。在今年10月份，“重投”金桥新城的温州投资客可能因为还贷压力过大，还会放出新的房源。“大概还有几十套。”1 M2 S7 d: U6 C2 D9 a1 Y
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而在5月份，谢先生曾帮金桥新城另一户业主卖掉了5套房。当时该业主手里的房源并未被查封，但是已经断供几个月，法院不断催促业主卖掉房源给银行还贷。
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但据了解，由于拍卖房背景复杂，因此虽然很便宜，许多购房者却不敢轻易尝试。7 ]$ W$ k: K! G/ x+ ?
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永信房产的王姓负责人向记者介绍说：“其实交易很简单，购房者在买了断供房后，法院会出两份裁定书，一份给购房者，一份给当地的房产交易中心，购房者拿着裁定书到房产交易中心就可以办理产权证了。”! z3 L" A. O1 u$ V" M
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150套断供房和金桥新城断供房的出现，打破了此前各方关于“上海无断供房”或“上海断供房是个别现象”的论调。
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周小3传本月下台
发贴日期：
2008-09-07 [ 0人评论过 ]
美报﹕人行缺钱需财政部注资，本月周小川引咎调职
2008年09月06日
中國坐擁過萬億美元的外匯儲備，但原來央行很窮。《紐約時報》一篇報道指出，中國在過去7年瘋狂地買入約值一萬億美元的美國國庫債券，以及兩房按揭抵押債券，在人民幣升值之下，有關投資大幅縮水，令中國人民銀行僅僅32億美元(即約224億元人民幣)的資本，已不夠抵消虧損。
報道指中國未有聽取國際貨幣基金組織的忠告，增加人行資本，人行今時今日要面對注資的需要。最快捷的方法當然是印鈔票，但會令通脹急升，報道引述三位不願具名的消息人士指出，人行開始與中國財政部商討辦法，如何增加資本。
有人行專家指出，其中一個做法可能是，不再讓人民幣升值。但這可能增加中美之間貿易摩擦，因弱人民幣會增加中國出口競爭力，擴大美國貿赤。而且人行是內地主張人民幣升值的主要政府機構，而財政部則傾向反對人民幣升值，因會削弱出口競爭力。
兩個政府機構一向不咬弦。國際貨幣基金組織前中國部主管Eswar Prasad亦指出，若人行接受由財政部注資，將貶低人行獨立性。他表示，曾反覆提醒北京注意持有龐大美債，會令中國在人民幣升值或美國加息時受損，因當利率上升，債價會下跌。
上周內地《鳳凰周刊》報道，人行行長周小川可能會在短期內調職，未知有關消息與外匯儲備出現龐大帳面損失是否有關。
傳周小川短期調職
《紐約時報》又指人行已經由去年冬天開始，買入小量海外股票，但仍持有大量債券。財政部一向主張投資海外股票，去年旗下擁有2000億美元資金的中國投資公司，開始其海外投資，最為人所知的便是入股百仕通。但投資百仕通至今帳面值已蒸發43%。
不少經濟學者認為，人行在資金短絀不會對經濟造成威脅，財政部可以將其他政府機構的債券注入人行以增加其資本。但人行的情已引起不滿。有人士指出，約1.8萬億美元外儲中，一萬億美元是美債，可以購買200艘每艘價值50億美元的航空母艦，無異於向美國海軍贈送200艘母艦。
人行正面對不少壓力，要求減存款準備金率，以鼓勵經濟增長。更有美國的中國央行專家指出，持有龐大美債令中國人厭惡到一個地步，以致不少中國官員相信，內地頗受爭議的《貨幣戰爭》這本書所指的；「美國明知國庫債券會跌，故意引誘中國大量購買」是真實的。
2008年09月06日
中國坐擁過萬億美元的外匯儲備，但原來央行很窮。《紐約時報》一篇報道指出，中國在過去7年瘋狂地買入約值一萬億美元的美國國庫債券，以及兩房按揭抵押債券，在人民幣升值之下，有關投資大幅縮水，令中國人民銀行僅僅32億美元(即約224億元人民幣)的資本，已不夠抵消虧損。
報道指中國未有聽取國際貨幣基金組織的忠告，增加人行資本，人行今時今日要面對注資的需要。最快捷的方法當然是印鈔票，但會令通脹急升，報道引述三位不願具名的消息人士指出，人行開始與中國財政部商討辦法，如何增加資本。
有人行專家指出，其中一個做法可能是，不再讓人民幣升值。但這可能增加中美之間貿易摩擦，因弱人民幣會增加中國出口競爭力，擴大美國貿赤。而且人行是內地主張人民幣升值的主要政府機構，而財政部則傾向反對人民幣升值，因會削弱出口競爭力。
兩個政府機構一向不咬弦。國際貨幣基金組織前中國部主管Eswar Prasad亦指出，若人行接受由財政部注資，將貶低人行獨立性。他表示，曾反覆提醒北京注意持有龐大美債，會令中國在人民幣升值或美國加息時受損，因當利率上升，債價會下跌。
上周內地《鳳凰周刊》報道，人行行長周小川可能會在短期內調職，未知有關消息與外匯儲備出現龐大帳面損失是否有關。
傳周小川短期調職
《紐約時報》又指人行已經由去年冬天開始，買入小量海外股票，但仍持有大量債券。財政部一向主張投資海外股票，去年旗下擁有2000億美元資金的中國投資公司，開始其海外投資，最為人所知的便是入股百仕通。但投資百仕通至今帳面值已蒸發43%。
不少經濟學者認為，人行在資金短絀不會對經濟造成威脅，財政部可以將其他政府機構的債券注入人行以增加其資本。但人行的情已引起不滿。有人士指出，約1.8萬億美元外儲中，一萬億美元是美債，可以購買200艘每艘價值50億美元的航空母艦，無異於向美國海軍贈送200艘母艦。
人行正面對不少壓力，要求減存款準備金率，以鼓勵經濟增長。更有美國的中國央行專家指出，持有龐大美債令中國人厭惡到一個地步，以致不少中國官員相信，內地頗受爭議的《貨幣戰爭》這本書所指的；「美國明知國庫債券會跌，故意引誘中國大量購買」是真實的。
不可思议 五裸女油画暗喻台海局势？(图)
发贴日期：
2008-09-04 [ 0人评论过 ]
纽约艺术博览会上一幅题为《2008-北京》的油画。北京将举办奥运会，即Olympic Games。这幅画中也是Game，却是中国的传统Game―麻将。这些女子，代表著全球化竞技场上的博弈者。
画的左上角，是一幅标準像，乍看上去，熟悉又不熟悉，那是孙中山的鬍子，蒋介石的光头，毛泽东的五官新组合的标準像。它象徵著中国上一百年的歷史。
画中正对面是美国，左边是日本，背对画面的是中国，躺著的是俄罗斯，站著拿刀的小孩是台
湾。除了美国之外三方都光著上身，暗示实力弱於美国；美国表面上不看牌桌，其实在看她的另一张牌：台湾；日本自鸣得意，就等著摊牌；中国除了明摆著一副东风(「东风」啊)，背后还有牌；俄罗斯表面装作不想玩，其实一脚踩美国，一手拉中国；台湾一手握刀，已经快脱光了(仅用水果挡著)。
解读一
1 背景:阴云密布，2008年的台海局势扑朔迷离，阴云密布
2 主画面: 4个成年人在开赌局，是麻将， 1个小女孩在场外。在亚太地区的赌盘上，实际上是4个大国在玩，台湾不是参与者。而这次的游戏方式是东方式的麻将。
3 赌局的佈局:两个金髮女子与两个黑髮女子，中美是对家，日俄是配角，4个人身份很明显。
4 衣服: 4个人身上的衣服代表实力，美国上身齐全，下身裸体，在台面上实力最强，而台下一丝不挂；中国在台面上一丝不挂，在台面下实力却最强；日本整个一丝不挂，没任何实力；而俄罗斯只有一个遮羞布。
5 神态和动作:中国背对，看不出神态，但是是最关专注於赌局的，而背地里藏著2张牌，其中一张是俄罗斯串通得到的。日本在自我陶醉，整个赌桌上最白痴的一个，关心赌局，并自我感觉自信满满。俄罗斯躺倒，把腿搭在美国身上，而且牌是相公，代表俄罗斯因为无关输赢，表面上是自己不想玩了，但俄罗斯明里和美国有瓜葛，暗里却给中国递牌。美国的神态在看著台湾，不太关注牌局，而且双手放头后申懒腰，表明美国已经比较疲惫，美国考虑的是值不值得玩下去的问题，而不是怎麼玩的问题。
6 台湾:台湾严重关注赌局，果盘代表利益，手拿小刀想保护自己的利益。台湾的衣服是中国式的，代表暗示台湾才是中华正统。而大陆只是在身上有凤凰的文身，下面却穿西方衣服，代表大陆外在西化的趋势。穿衣服的是美国。
解读二：画的左面，是一个最天真和最聚精会神打麻将的女孩，她为抓了一手好牌而暗中庆倖。中间背影的女子，开了一个东风明槓，这象徵著当前不可无视的事实─中国在崛起。然而那女子有些不规矩的小动作。
解读三:中间女子是美国，背后纹著凤凰的女子是中国，侧面正在认真考虑出什麼牌的亚洲女为日本，另一个躺著的是俄国.中国女子碰了东风并不意味崛起，只是表达「做东」的意思。而俄国女郎也并不是信心全无的「相公」。仔细观察一下她的姿态就会发现，很显然，她是在趁日美不注意，和中国女郎偷换牌。这正是换牌的瞬间，所以她桌上的牌少了一张。
而旁边那个拿刀的小女孩，明显发现了这一切，她的视线停留在正準备把牌偷偷塞给俄国女的中国女脸上。美国女人，似乎已从小女孩的表情中发现了什麼……
事实上画面里中、美、俄都在参与作弊，只有日本女孩不知情在暗爽，就是说拍桌上博弈的四方日本才是陪打，牌搭子而已。
盆里的水果意味很明显，当然是代表台湾的地区利益。
台湾之所以一身纯正中国式的装扮，是因为最后的中国传统在台湾。
台湾手里是一把餐刀，这大概是个双关，一是表示不管谁攫取了台湾的利益，台湾都只能乖乖的为之切水果；第二联繫到小姑娘的表情，那把餐刀(代表她的防卫能力)，就是对她利益最后的一点防御了。
另外，喜欢美国的表情，看著台湾，一副又关心又不知道该怎麼办的样子；而台湾站在一旁冷眼观看，对几个傢伙弄鬼看得一清二楚，可自己不在局中，却又什麼都不能说。
配合日本妞傻乎乎的认真样子，和中国小妹妹狡黠的背影。加上背景十分阴暗诡异。
解读四:
中间只露出背影的女孩身上纹的是传统的中国凤凰，但身上所穿的却是西洋蕾丝衣物，是不是在说明现在的中国是「中学为体，西学为用」？
外面的场景应该是暗示台湾海峡，阴云密布暗示紧张形势。
台湾女孩不是在盯作弊，她盯的是中国女孩的脸，美国女孩盯著台湾女孩的脸，俄罗斯女孩也在盯著中国；三个人的表情都很有深意。日本女孩只看自己的牌，很投入也很满意。
中、美、日、俄之间利益复杂，日本虽然卷了进去但只关心自己的利益。
西方一般认为国民党民国政府是中国民族主义政府。这个解释了台湾的传统肚兜，似乎也在说08年大势还是在民国立场而不是台湾国立场。
美国也没强多少，君不见，她虽然穿了衣服但没穿裤子？！但是她穿得最多!而且她的这种神情似乎也在考虑这局是不是要脱衣服了，因为中国女子在作弊，而俄罗斯已经是陪太子读书，只求不放炮了，打的时间越久，危险越大!
中国却希望通过竞争，争取必胜!
日本看样子，是根本不知道里面的兇险，儘管她好象已经输光了!而且大家应该注意，中国的上下家是日本和俄罗斯，美国只是对家而已!中国只能和日本、俄罗斯发生直接的利益衝突，美国却是隔岸观火，但是也有放炮的可能！不过，赢家是美国，因为她们的规矩是，谁输了谁就要脱一件衣服!
日本可是衣服裤子都没穿输到底了这样，日本已经没有筹码了，如果输了，就彻底退出比赛！赢了，还可以继续留下来！
俄罗斯只能自保，输了还能打一场，也就是说还有机会！
美国和中国有优势，但是如果是一个输了话，而无论剩下的是哪一位都是最强的了，而输的一方和俄罗斯相比，是同样的档次了！
这局可以是最后一局，也可以是新的一局的前奏！
画的左上角，是一幅标準像，乍看上去，熟悉又不熟悉，那是孙中山的鬍子，蒋介石的光头，毛泽东的五官新组合的标準像。它象徵著中国上一百年的歷史。
画中正对面是美国，左边是日本，背对画面的是中国，躺著的是俄罗斯，站著拿刀的小孩是台
湾。除了美国之外三方都光著上身，暗示实力弱於美国；美国表面上不看牌桌，其实在看她的另一张牌：台湾；日本自鸣得意，就等著摊牌；中国除了明摆著一副东风(「东风」啊)，背后还有牌；俄罗斯表面装作不想玩，其实一脚踩美国，一手拉中国；台湾一手握刀，已经快脱光了(仅用水果挡著)。
解读一
1 背景:阴云密布，2008年的台海局势扑朔迷离，阴云密布
2 主画面: 4个成年人在开赌局，是麻将， 1个小女孩在场外。在亚太地区的赌盘上，实际上是4个大国在玩，台湾不是参与者。而这次的游戏方式是东方式的麻将。
3 赌局的佈局:两个金髮女子与两个黑髮女子，中美是对家，日俄是配角，4个人身份很明显。
4 衣服: 4个人身上的衣服代表实力，美国上身齐全，下身裸体，在台面上实力最强，而台下一丝不挂；中国在台面上一丝不挂，在台面下实力却最强；日本整个一丝不挂，没任何实力；而俄罗斯只有一个遮羞布。
5 神态和动作:中国背对，看不出神态，但是是最关专注於赌局的，而背地里藏著2张牌，其中一张是俄罗斯串通得到的。日本在自我陶醉，整个赌桌上最白痴的一个，关心赌局，并自我感觉自信满满。俄罗斯躺倒，把腿搭在美国身上，而且牌是相公，代表俄罗斯因为无关输赢，表面上是自己不想玩了，但俄罗斯明里和美国有瓜葛，暗里却给中国递牌。美国的神态在看著台湾，不太关注牌局，而且双手放头后申懒腰，表明美国已经比较疲惫，美国考虑的是值不值得玩下去的问题，而不是怎麼玩的问题。
6 台湾:台湾严重关注赌局，果盘代表利益，手拿小刀想保护自己的利益。台湾的衣服是中国式的，代表暗示台湾才是中华正统。而大陆只是在身上有凤凰的文身，下面却穿西方衣服，代表大陆外在西化的趋势。穿衣服的是美国。
解读二：画的左面，是一个最天真和最聚精会神打麻将的女孩，她为抓了一手好牌而暗中庆倖。中间背影的女子，开了一个东风明槓，这象徵著当前不可无视的事实─中国在崛起。然而那女子有些不规矩的小动作。
解读三:中间女子是美国，背后纹著凤凰的女子是中国，侧面正在认真考虑出什麼牌的亚洲女为日本，另一个躺著的是俄国.中国女子碰了东风并不意味崛起，只是表达「做东」的意思。而俄国女郎也并不是信心全无的「相公」。仔细观察一下她的姿态就会发现，很显然，她是在趁日美不注意，和中国女郎偷换牌。这正是换牌的瞬间，所以她桌上的牌少了一张。
而旁边那个拿刀的小女孩，明显发现了这一切，她的视线停留在正準备把牌偷偷塞给俄国女的中国女脸上。美国女人，似乎已从小女孩的表情中发现了什麼……
事实上画面里中、美、俄都在参与作弊，只有日本女孩不知情在暗爽，就是说拍桌上博弈的四方日本才是陪打，牌搭子而已。
盆里的水果意味很明显，当然是代表台湾的地区利益。
台湾之所以一身纯正中国式的装扮，是因为最后的中国传统在台湾。
台湾手里是一把餐刀，这大概是个双关，一是表示不管谁攫取了台湾的利益，台湾都只能乖乖的为之切水果；第二联繫到小姑娘的表情，那把餐刀(代表她的防卫能力)，就是对她利益最后的一点防御了。
另外，喜欢美国的表情，看著台湾，一副又关心又不知道该怎麼办的样子；而台湾站在一旁冷眼观看，对几个傢伙弄鬼看得一清二楚，可自己不在局中，却又什麼都不能说。
配合日本妞傻乎乎的认真样子，和中国小妹妹狡黠的背影。加上背景十分阴暗诡异。
解读四:
中间只露出背影的女孩身上纹的是传统的中国凤凰，但身上所穿的却是西洋蕾丝衣物，是不是在说明现在的中国是「中学为体，西学为用」？
外面的场景应该是暗示台湾海峡，阴云密布暗示紧张形势。
台湾女孩不是在盯作弊，她盯的是中国女孩的脸，美国女孩盯著台湾女孩的脸，俄罗斯女孩也在盯著中国；三个人的表情都很有深意。日本女孩只看自己的牌，很投入也很满意。
中、美、日、俄之间利益复杂，日本虽然卷了进去但只关心自己的利益。
西方一般认为国民党民国政府是中国民族主义政府。这个解释了台湾的传统肚兜，似乎也在说08年大势还是在民国立场而不是台湾国立场。
美国也没强多少，君不见，她虽然穿了衣服但没穿裤子？！但是她穿得最多!而且她的这种神情似乎也在考虑这局是不是要脱衣服了，因为中国女子在作弊，而俄罗斯已经是陪太子读书，只求不放炮了，打的时间越久，危险越大!
中国却希望通过竞争，争取必胜!
日本看样子，是根本不知道里面的兇险，儘管她好象已经输光了!而且大家应该注意，中国的上下家是日本和俄罗斯，美国只是对家而已!中国只能和日本、俄罗斯发生直接的利益衝突，美国却是隔岸观火，但是也有放炮的可能！不过，赢家是美国，因为她们的规矩是，谁输了谁就要脱一件衣服!
日本可是衣服裤子都没穿输到底了这样，日本已经没有筹码了，如果输了，就彻底退出比赛！赢了，还可以继续留下来！
俄罗斯只能自保，输了还能打一场，也就是说还有机会！
美国和中国有优势，但是如果是一个输了话，而无论剩下的是哪一位都是最强的了，而输的一方和俄罗斯相比，是同样的档次了！
这局可以是最后一局，也可以是新的一局的前奏！