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上周六在尿布那里买了个PSP
发贴日期：
2007-10-24 [ 8人评论过 ]
老婆忒作，颜色挑的累，一会这颜色一会拿颜色，最后老婆挑了个紫色的。
尿布人不错。你那里到了白色圭胶套了伐？
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出经典全套S60王者6630或换机
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2007-07-03 [ 17人评论过 ]
成色自己看图
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有啥好玩的 FLASH游戏介绍啊？
发贴日期：
2007-04-13 [ 7人评论过 ]
或者绿色版的游戏，办公室实在大无聊
上海土地管理系统遭“彻查风暴”涉及多名官员
发贴日期：
2007-04-05 [ 9人评论过 ]
上海土地管理系统遭“彻查风暴”涉及多名官员 [作者]薛明 [选稿]马焱 [来源]上海证券报 2007-04-05 09:22:39
在上海市房地局原副局长殷国元被调查前后，多位上海土地管理系统的中高层人士相继被调查，其中不乏局处级干部———上海过往几年的土地管理以及其间可能存在的问题正面临一场彻底的清查······
“曾经的十年‘土地爷’被调查，今天一早，上海地产界‘满城尽说殷国元’！”昨天，上海证券报《上海市房地局原副局长殷国元被调查》独家报道一经刊发，上海某大型房地产企业高层就向记者表示。然而，此前的朱文锦、殷国元这两位“土地爷”被调查或许还只是一部分。上海证券报记者获悉，在殷国元被调查前后，多位上海土地管理系统的中高层人士相继被调查，其中不乏局处级干部———上海过往几年的土地管理以及其间可能存在的问题正面临一场彻底的清查。
多名中高层“土地爷”被查
经上海证券报调查，除此前的上海市房地局土地利用管理处处长朱文锦被双规、主管土地的原副局长殷国元被调查外，大约2个月前，上海房地局直属单位之一———上海建设用地事务中心的一位原副主任也被调查。另有消息称，有级别更高的官员也在接受非隔离式的调查，以及有高级官员可能受到内部处分。但是，目前仍未公布调查结论。
此后，记者从另一位上海资深房地产专家处得到证实，上述建设用地事务中心副主任在两年前离职，后任香港某房地产公司副总裁，被调查的原因也与其在上海土地管理部门期间的工作有关。
“他管了十年地”
“殷国元是上周五晚上10点半，被相关部门从飞机场直接带走的，据说是被人检举的，和一家楼盘的土地审批直接相关。”知情人士透露。据记者推算，殷国元应该是在3月23日被有关部门带走的，知情人士称对殷国元的调查性质应该是“双规”。
资料显示，殷国元在1995年至2005年期间担任上海市房地局副局长，分管土地工作，行政级别为正局级，是已被“双规”的原房地局土地利用管理处处长朱文锦的直接领导。从2005年开始，殷国元从房地局离任，担任上海土地学会会长。消息人士称，目前上海土地学会由常务副会长顾华昌主持工作。
1995年至2005年，正是上海市房地产从计划走向市场、从低点走向鼎盛的时间。“这个10年，殷国元基本上都在负责上海的土地审批工作。”一位曾经在上海房地局工作的人士介绍。
接近殷国元的人评价部队出身的他“和谒可亲，有学者风度”。关于殷国元被调查的原因，相关人士猜测可能与违规审批土地有关。“帮别人办了点事，自己有点好处。”
2006年11月3日，上海市房地局土地利用管理处处长朱文锦被带走“隔离调查”。3天后，上海市房屋土地资源管理局就此进行了内部通报。至今年3月，有关部门对朱文锦的调查结论是“利用职务上的便利，为他人谋取利益，非法收受他人现金、贵重物品等财物。”“还以为朱文锦一事定调为个人问题后，相关调查基本结束，没想到会出现这种(后续调查)局面，看来彻查的决心很大。”一位房地产界知名人士称。
土地管理彻查风暴
“不可否认，上海土地管理系统正面临一场全面的问题清查。”向记者透露消息的相关人士称。
根据专家介绍和此前报道，此次的“出事者”多来自上海土地管理的权重部门。从2001年开始，上海新增土地出让使用公开招投标的方式，由上海土地储备中心运作。但是，朱文锦所在的土地利用管理处作为土地交易的登记备案机构，依旧有着较大的隐性权力，比如闲置土地的清理、收回，房地产项目规划变更的审批等。另根据相关资料，上海建设用地事务中心也是协调、组织、审核建设用地征地补偿等一系列重要工作的核心部门之一。
“这些领域在监管不力时，可能是土地环节中寻租空间最多的领域。以闲置土地管理为例，具体到每个地块，土地利用处有很大的腾挪空间，是同意其继续延期开发还是在经济上处罚，甚至收回使用权，土地利用管理处都有一定的衡量权。”分析人士称，“在上海究竟有多少闲置土地的话题上，殷国元又曾是频繁发表观点的房地局领导之一。”
可能出现寻租的另外一个领域，是房地产项目用地性质的变更和规划变更。“这也是土地市场一度混乱的核心表现。”一家房地产公司高层告诉记者。比如某大型新城的建设，在建设之初都是耕地，到现在新城已经建设完成，但土地性质仍有很多还不清晰。另外，一些自营性用地、行政中心、临时绿地，虽然根据政策可以有一定比例的建设面积作为配套设施，但是变相成商业地产项目，也非个案。
相关专家表示，土地管理包括收购、储备、出让等多个环节，目前除了一级出让市场可以通过“招拍挂”达到相对透明外，收购环节的收回、征用以及储备等方式，透明度是个问题。另外，开发商的违规运作也可能通过寻租脱离监管。
市场人士认为，如果清查，“不少表面‘神秘’的项目背后都可能有违规的可能。”(薛明)
记者观察：“土地爷”落马 土地监管再受关注
从上海市房地局原土地利用处处长朱文锦到主管土地审批的原上海市房地局副局长殷国元，再到还未对外公开的另外几位中高层管理人士，自从去年年底以来，对上海土地管理系统以往问题的低调清理从未间断。在这些曾经的“土地爷”落马背后，已经深入土地交易诸多环节的一些问题浮出水面。
“虽然从制度上来看，土地管理有各类职能部门进行把关，但土地审批中的弹性还是挺大的，也容易滋生腐败。”一位接近上海市房地局的人士向记者表示，如土地出让、变更用途等环节都存在一定的“腾挪空间”，“一些旧账如果翻出来，签字的人都逃不掉。”
另据介绍，如今地方的土地市场往往是一、二级分离。一级土地市场如土地储备环节，主要是运用地方政府权力进行征用，所以大多数情况下并没有实现市场化的运作；而二级土地市场如对待土地囤积问题，无论是同意延期开发还是给予经济处罚，也给一些“把门的人”留下“职务之便”。
“上海以往的土地市场改革有时就像个裹着小脚的女人，想迈却迈不开步。”一位业内专家向记者这样形容，“无论是土地出让金这样的小合同还是拆迁安置补偿等大合同，我认为该市场化的地方就应该放得开，完善制度，公开透明。毕竟只有政府尽力，百姓才能得实惠。”
另一位业内分析师指出，从去年开始，一场涉及面很广的土地反腐风暴拉开帏幕。“个别地方官员与房地产商之间的亲密关系成为中央整顿房地产市场的重大障碍，好在目前查处土地违法案件中都是查人与查事相结合。如日前国土资源部发布的2006年全国土地违法案件查处情况通报就显示：去年查处结案9万多件，90%以上土地违法案件与地方政府相关，被处理的相关责任人近3600人。”
一边是严打已经暴露的腐败人和腐败事，一边则是制度上的完善。去年发布的“国六条”和“九部委15条意见”中，都要求各地政府采取有效措施整顿房地产市场，并宣称将严肃查处审批土地和房产开发中的官商勾结行为。这次，以雷厉风行的手段拿下一批与房地产腐败案有关的官员，也显示了中央希望在整顿房地产市场问题上尽快取得突破的决心和力度。
上海土地管理系统遭“彻查风暴”涉及多名官员
法拉利确认雷克南搭档马萨 舒米新角色年底揭晓
发贴日期：
2006-09-10 [ 1人评论过 ]
法拉利确认雷克南搭档马萨 舒米新角色年底揭晓
北京时间9月10日，F1意大利大奖赛落下帷幕。在法拉利的主场蒙扎，舒马赫赢得了一场史诗般的胜利，这也是他第5次在蒙扎赢得了大奖赛的胜利。在赛后的新闻发布会上，F1历史上最成功的车手迈克尔－舒马赫亲自宣布了自己即将退役的决定。“我很抱歉，我必须宣布这是我最后一个蒙扎的大奖赛了！我已经和车队共同决定，在本赛季结束后退出F1比赛。”
法拉利车队技术总监罗斯－布朗随后宣布，基米－雷克南将接替迈克尔－舒马赫在法拉利的位置。雷克南与马萨将组成法拉利车队2007年的车手阵容。基米与法拉利签了三年合约将持续到2009年，马萨与法拉利的合约是到2008年。意大利车手卢卡－巴杜尔仍然是车队的官方试车手。
宣布退役之后的舒马赫显得释然，他恭喜了法拉利决定签下基米的决定。“我很满意，我很早以前就知道是他。现在我只想集中全力赢得剩下的三场胜利，然后用一个完美的结果结束，希望那是一个世界冠军。今天我们向前进了一大步，我真的真的非常期待！”
“我想谢谢所有人，他们给我了非常非常多的帮助。”目前，关于舒马赫未来将在法拉利扮演的角色并没有宣布，法拉利确认将在赛季结束后公布舒马赫在法拉利的“新角色”。
北京时间9月10日，F1意大利大奖赛落下帷幕。在法拉利的主场蒙扎，舒马赫赢得了一场史诗般的胜利，这也是他第5次在蒙扎赢得了大奖赛的胜利。在赛后的新闻发布会上，F1历史上最成功的车手迈克尔－舒马赫亲自宣布了自己即将退役的决定。“我很抱歉，我必须宣布这是我最后一个蒙扎的大奖赛了！我已经和车队共同决定，在本赛季结束后退出F1比赛。”
法拉利车队技术总监罗斯－布朗随后宣布，基米－雷克南将接替迈克尔－舒马赫在法拉利的位置。雷克南与马萨将组成法拉利车队2007年的车手阵容。基米与法拉利签了三年合约将持续到2009年，马萨与法拉利的合约是到2008年。意大利车手卢卡－巴杜尔仍然是车队的官方试车手。
宣布退役之后的舒马赫显得释然，他恭喜了法拉利决定签下基米的决定。“我很满意，我很早以前就知道是他。现在我只想集中全力赢得剩下的三场胜利，然后用一个完美的结果结束，希望那是一个世界冠军。今天我们向前进了一大步，我真的真的非常期待！”
“我想谢谢所有人，他们给我了非常非常多的帮助。”目前，关于舒马赫未来将在法拉利扮演的角色并没有宣布，法拉利确认将在赛季结束后公布舒马赫在法拉利的“新角色”。
点名了！！！
不可思议交易惊现英超 阿根廷超级双星加盟铁锤
发贴日期：
2006-08-31 [ 1人评论过 ]
搜狐体育讯 几个小时前，最令人感到意外的重量级转会终于出现了！此前被多家媒体放出风声已加盟阿森纳的特维斯和被曼联(曼联新闻,曼联说吧)锁定的马斯切拉诺最终的去向竟然是——英超中游球队西汉姆联！！不是切尔西(切尔西新闻,切尔西说吧)、不是曼联、不是阿森纳，甚至也不是AC米兰(AC米兰新闻,AC米兰说吧)和拜仁慕尼黑。阿根廷双星最终的归属和之前猜测的豪门没有一个沾边，而他们即将效力的西汉姆联近年来的最好成绩也不过联赛第六！据称，特维斯和马斯切拉诺已经和西汉姆联签订了一份为期一年的租借合同，在西汉姆联决定向科林蒂安发出租借要求之前，财大气粗的朴茨茅斯也想乘乱将二人收入囊中。
该协议规定，西汉姆联在租借到期后又优先购买的权利，他们只需要花费1500万英镑就可以将阿根廷双星永久买下，而此前媒体估计特维斯一人的价格就在1800万英镑左右。
特维斯和马斯切拉诺是在同科林蒂安闹出不可调和的矛盾后坚决要求转会英格兰的，此前人们一直把他们同英超传统三强的名字联系在一起，然而，最终的决定让几乎所有的人大跌眼镜！特维斯个人网已经在第一时间宣布了这位绰号“野兽”的阿根廷球星下赛季赶赴西汉姆联效力的消息，不知道听到这个消息，温格等人会作何感想呢？
这桩交易被英媒体连称诡异，阿根廷双星居然以如此低廉的价格被租借到并不显山露水的西汉姆联，而最终买断的价格充其量也仅是市场对其估价的一半还低。显然，当年2400万美元购入特维斯的伊朗大老板基亚不可能白白作此亏本生意，在这桩交易背后必定还隐藏着深不可测的内幕，谜团能否最终揭晓，也还要看这桩转会在今后时间中的后续发展了。（雷东多）
不知道转不转播切而西VS曼城?
发贴日期：
2006-08-20 [ 11人评论过 ]
竟然在放MOTO GP昏,后面不知道有没有球看啊?
我也要PP,大家送点分给我啦
出售Alcatel speed touch home ADSL MODEM
发贴日期：
2006-06-05 [ 1人评论过 ]
MADE IN HUNGARY 九成新 新装宽带更新下来的,东西没问题
卖50吧,家在杨浦,需自取
卖50吧,家在杨浦,需自取
快3点了,点名了
楼市真回暖了? 全面剖析上海房地产回暖成因
发贴日期：
2006-05-11 [ 8人评论过 ]
[作者]蔡为民 [选稿]吴晓岚 [来源]焦点房地产网 2006-05-10 12:54:12
近期楼市景气止跌回升，有人为之额手称庆，也有人为之锤胸顿足；然而在我看来，“楼市回暖”这件事既是真相，却也是假相。之所以称之为“真相”，是因为楼市的确从3月下旬开始出现明显回春现象，价与量纷纷上扬，甚至摆出一付咄咄逼人“冲锋陷阵”的模样儿。之所以称之为“假相”，是因为这波买气是海外基金带头“点火”，而买气过分集中在内环规划高档房与外环低价房实用的指针性楼盘，市场呈现两极分化态势；因此，当前状况究竟属于“全面升温”或“局部回暖”？仍值得细细观察与有待商榷。
毕竟，2005年积
压加上2006年正常供应量，保守估计至少超过4千万㎡之多，这还不包括2001～2005年许多一手房已转化为二手房，其中应不低于3成系属投资性质，在等待时机出手，从而使目前涌动的买气，是否足以在短期内透过各个房产热“点”，连接成线与面支撑整体市场回春？值得怀疑其可能与可行性。
事实上，这波旺盛买气主要由五方面环环相扣、组合而成。首先是中国外汇存底已超越日本，达8500亿美元以上，成为世界第一名，使人民币升值压力巨大及充满想象空间，更导致国际热线蜂拥进入，形成外汇激增的“恶性循环”（外汇因热线进入而增加→人民币面对强烈升值压力吸引→更多热线进入）；其次是游资寻找出路，而股市又显得积重难返，于是由海外基金领军投入楼市；其次，本地自住性需求在一年的观望之后，开始择机进场，当然，上海国际地位获得大量境外华人的认同，未来发展被“严重”看好，是最最关键的因素之一。我在台湾举办的多次演讲中，曾不断提出一个有趣的“六个稀奇”观点：二十年前到过大陆的很稀奇，十五年前没到过大陆的很稀奇；十年前到过上海的很稀奇，五年前没到过上海的很稀奇；现在已经在上海买房子的很稀奇，五年后还没在上海买房子的很稀奇！说明包括我在内的许多台湾人对的上海房地产“痴迷”的程度。
我也始终认定，上海楼市从去（2005）年三月开始，买气与价位逐渐向下修正，是宏观调控的政策干预使然，与1997年香港及1992年的台湾，受到政策与经济衰退的双重打击的状况，并不可相提并论；而行政干预的压制往往又是一时的，很难有长期持续力，因为一旦市场适应之后，除非有新的继续出台，否则买气势必重新凝聚，并突破政策重围，目前所面对的景况，不正是如此吗？
惟我们要注意的是，在外部条件极其险恶的状态下（外资如虎视眈眈），上海本身所扮演的角色，已然超脱“在地行业”的范畴,而成为“动静之间,举世瞩目的焦点”！在如此微妙的氛围中，很难想象官方会任由房价不断飙高而坐视不管；原此，我认为，这波买气“续航力”不足,只能称之为：波段行情，顶多在土地范围有限的内环内外，”耀武扬威”，很难跨出中环，至于外环及郊环，那就更不必说了,相信只要人民币汇率不再成为海外对冲基金妙作的对象市场将从现在看似“死灰复燃”、一发不可收拾的态势，回到“短空长空，锯凿向上”的景况。
总而言之，市场主流走势应为：上有锅盖下有铁板，涨不上去、跌不下来，涨就打（税费即将出台）、跌就救(眼下刚救起来)，而市场进入筑底，仍会是现在进行式,否则诚如知名学者樊纲所指称：对外资外而言，未来五年中国房地产将是一个伟大的时期”我比较担心的是对中国来说五年之后中国将迎的来“悲情岁月”!
近期楼市景气止跌回升，有人为之额手称庆，也有人为之锤胸顿足；然而在我看来，“楼市回暖”这件事既是真相，却也是假相。之所以称之为“真相”，是因为楼市的确从3月下旬开始出现明显回春现象，价与量纷纷上扬，甚至摆出一付咄咄逼人“冲锋陷阵”的模样儿。之所以称之为“假相”，是因为这波买气是海外基金带头“点火”，而买气过分集中在内环规划高档房与外环低价房实用的指针性楼盘，市场呈现两极分化态势；因此，当前状况究竟属于“全面升温”或“局部回暖”？仍值得细细观察与有待商榷。
毕竟，2005年积
压加上2006年正常供应量，保守估计至少超过4千万㎡之多，这还不包括2001～2005年许多一手房已转化为二手房，其中应不低于3成系属投资性质，在等待时机出手，从而使目前涌动的买气，是否足以在短期内透过各个房产热“点”，连接成线与面支撑整体市场回春？值得怀疑其可能与可行性。
事实上，这波旺盛买气主要由五方面环环相扣、组合而成。首先是中国外汇存底已超越日本，达8500亿美元以上，成为世界第一名，使人民币升值压力巨大及充满想象空间，更导致国际热线蜂拥进入，形成外汇激增的“恶性循环”（外汇因热线进入而增加→人民币面对强烈升值压力吸引→更多热线进入）；其次是游资寻找出路，而股市又显得积重难返，于是由海外基金领军投入楼市；其次，本地自住性需求在一年的观望之后，开始择机进场，当然，上海国际地位获得大量境外华人的认同，未来发展被“严重”看好，是最最关键的因素之一。我在台湾举办的多次演讲中，曾不断提出一个有趣的“六个稀奇”观点：二十年前到过大陆的很稀奇，十五年前没到过大陆的很稀奇；十年前到过上海的很稀奇，五年前没到过上海的很稀奇；现在已经在上海买房子的很稀奇，五年后还没在上海买房子的很稀奇！说明包括我在内的许多台湾人对的上海房地产“痴迷”的程度。
我也始终认定，上海楼市从去（2005）年三月开始，买气与价位逐渐向下修正，是宏观调控的政策干预使然，与1997年香港及1992年的台湾，受到政策与经济衰退的双重打击的状况，并不可相提并论；而行政干预的压制往往又是一时的，很难有长期持续力，因为一旦市场适应之后，除非有新的继续出台，否则买气势必重新凝聚，并突破政策重围，目前所面对的景况，不正是如此吗？
惟我们要注意的是，在外部条件极其险恶的状态下（外资如虎视眈眈），上海本身所扮演的角色，已然超脱“在地行业”的范畴,而成为“动静之间,举世瞩目的焦点”！在如此微妙的氛围中，很难想象官方会任由房价不断飙高而坐视不管；原此，我认为，这波买气“续航力”不足,只能称之为：波段行情，顶多在土地范围有限的内环内外，”耀武扬威”，很难跨出中环，至于外环及郊环，那就更不必说了,相信只要人民币汇率不再成为海外对冲基金妙作的对象市场将从现在看似“死灰复燃”、一发不可收拾的态势，回到“短空长空，锯凿向上”的景况。
总而言之，市场主流走势应为：上有锅盖下有铁板，涨不上去、跌不下来，涨就打（税费即将出台）、跌就救(眼下刚救起来)，而市场进入筑底，仍会是现在进行式,否则诚如知名学者樊纲所指称：对外资外而言，未来五年中国房地产将是一个伟大的时期”我比较担心的是对中国来说五年之后中国将迎的来“悲情岁月”!