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[ 高律师的最热贴 ]
二手房买卖常见纠纷
发贴日期：
2009-08-12 [ 14人评论过 ]
一、 逾期支付房款引起的纠纷
下家逾期支付房款时，上家可以要求继续付款之外，还可以要求下家支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，上家还要以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了。下家要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定下家用
下家逾期支付房款时，上家可以要求继续付款之外，还可以要求下家支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，上家还要以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了。下家要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定下家用
商品房交付法律分析
发贴日期：
2009-05-25 [ 0人评论过 ]
商品房交付，是商品房出卖人即房地产开发企业履行《商品房买卖合同》的重要义务之一，也是商品房出卖人与买受人争议最多的焦点问题之一，现就商品房交付涉及的几个法律问题作如下评析。
现行《商品房买卖合同》推荐范本涉及商品房交付问题共有三个条款，分别是第8
现行《商品房买卖合同》推荐范本涉及商品房交付问题共有三个条款，分别是第8
动迁款如何分配
发贴日期：
2009-05-14 [ 1人评论过 ]
信息来源：房地产时报
案由：郭老先生承租本市公房一间，面积约30平方米，内有自己、大儿子和外孙三个户口。2004年12月，郭老先生的大女儿将户口迁入此处；2005年6月10日，二儿子也将户口迁入该房；外孙于2006年5月和上海籍人小李领取了结婚证；今年
案由：郭老先生承租本市公房一间，面积约30平方米，内有自己、大儿子和外孙三个户口。2004年12月，郭老先生的大女儿将户口迁入此处；2005年6月10日，二儿子也将户口迁入该房；外孙于2006年5月和上海籍人小李领取了结婚证；今年
二手房交易过程中的法律风险
发贴日期：
2009-05-12 [ 0人评论过 ]
（ 1 ）房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。对
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。对
律师帮你解读房屋面积
发贴日期：
2009-05-11 [ 14人评论过 ]
很多人在购房时，对各种说法的面积概念不清楚，对于各种面积概念之间的关系也分不清楚。
有关房屋面积的概念主要有包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等。
建筑面积：
在房屋销售时，也称销售面积。指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外
有关房屋面积的概念主要有包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等。
建筑面积：
在房屋销售时，也称销售面积。指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外
买房十大注意事项
发贴日期：
2009-05-05 [ 0人评论过 ]
当前商品房销售过程中，陷阱多多，风险多多，令人防不胜防，很多购房者深感无奈，不知所措。下面提供一些经验,让大家避开购房陷阱的十大绝招。
一、 查验对方身份
签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的
一、 查验对方身份
签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的
商品房的销售广告和宣传资料能否构成违约?
发贴日期：
2009-04-07 [ 1人评论过 ]
广告销售是楼盘的主要销售途径，广大的购房者对楼盘的了解也多是从广告和宣传资料开始，有相当部分的购房人根据楼盘广告所宣传的各种条件而决定是否购买该楼盘。实际交付的房屋或多或少与宣传不符，纠纷由此而生，但购房人维权难度大，这就广告宣传内容和会成为商品房买卖中投
商品房质量纠纷及交付条件
发贴日期：
2009-02-25 [ 2人评论过 ]
商品房质量纠纷及交付条件
【案情】
2006年5月2日购房人周先生与某楼盘开发商签订了一份《上海市商品房预售合同》，合同约定开发商应于07年8月18日前向周先生交付该商品房。07年8月2日开发商向周先生发出《入住通知书》，要求周先生于收到通知10日内携
【案情】
2006年5月2日购房人周先生与某楼盘开发商签订了一份《上海市商品房预售合同》，合同约定开发商应于07年8月18日前向周先生交付该商品房。07年8月2日开发商向周先生发出《入住通知书》，要求周先生于收到通知10日内携