韩国人来闹事体了
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2008-10-03 [ 0人评论过 ]
东方电影【古惑仔】
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2008-07-12 [ 0人评论过 ]
TF们,和谐啊~~以前打死不放的片子。。。
【猛龙过江】
解禁 了?
【猛龙过江】
解禁 了?
另类的同事
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2008-06-14 [ 0人评论过 ]
看到经常有TF为了女人,房子的事讨论!
大都为的是,女人要多少大的房子,要在产证上加名字之类的。
昨天我遇到个新鲜事,同事说买房子加加上女孩名字,女孩说不要加。然后男同事一定要加。。之后就这么争起来了。。
哎。。我投去羡慕的眼光啊
大都为的是,女人要多少大的房子,要在产证上加名字之类的。
昨天我遇到个新鲜事,同事说买房子加加上女孩名字,女孩说不要加。然后男同事一定要加。。之后就这么争起来了。。
4月车牌醒目
发贴日期:
2008-04-21 [ 5人评论过 ]
3月份拍牌前,根据很多收集来的信息得出结论是大家的心理价位大多数在1.5w附近,因此判断最低价格在1.5w以上。
当近8w张标书的消息出来后,我相信所有人的心态都发生了严重变化,即使还有人苦苦挣扎期待低价,估计自己也知道在这种悬殊的供求关系下面,价格是不可能不上去的。
如果3月份参加拍牌的人数少一半,那么1.5w可能是一开始就出现的底价,然后逐步往上推,根据参与人数的多少,逐步推到2w左右是最有可能的。
但是3月份参加拍牌的人数太多,所以大家先把底价提高了不少,我相信绝大多数实实在在参与的人首次出价都比原先计划多出三四千块左右(我也是)。而7w多人里面有那么几千人深受刺激志在必得,一举出到3w左右也是很正常的比例。因此首轮下来近3w的底价,我觉得这3w的底价,其实大家心理预期7w多人原本是2w-2.5w第一轮,但是很多人并非着急出价的人,最后10-20分钟首出价的人其实已经考虑了临时情况的额外出价。
我们可以看到,从2.8w开始,价格的上涨就变得吃力,最后关头的那个价格区间,可以说最后5-10分钟按照价格上限出价都能拿下拍照,都不存在排队的情况了,这说明,31300这个底价榨干了前9300名的心理预期,而31300这个价格让9301名以后的人完全放弃,即使有时间给大家,也没有太多人去争取了,因此最后的价格范围维持了很久。
这说明什么问题?除了3月29号以后新增的人和HN带有不确定因素外,3月份没拍到的人,绝大多数参与4月份拍牌最高不会超过31300元,如果他们愿意,3月份最后时刻有的是机会给他们修改价格。
最高价格34000左右,很低,不跟1月份比,咱们跟去年比,如此低的中标率7:1(去年一般2:1),出来的价格还是这么低。这说明3月份只是充分满足了那些再也等不起的人,4月份的价格,大家不需要太悲观。
我觉得4月份的中标率会下降到5:1左右,但其中还有相当部分的人是被1月份煽动来拣便宜的,这些人其实是不存在竞争力的。实际的投标竞争率应该在3:1左右,供求已经不那么严峻了,而且鉴于这些人都参与过3月份投标,这些人大多数都认可31300是自己宁可放弃也不出的价格,那么4月份价格会如何?
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3月份投标前盲目乐观,4月份投标前盲目悲观,都是不对的。3月份这么多人哄抢,结果价格仅仅达到31300这个价为而已,这其实是我们广大想要拿到实惠车牌车友的好消息,因为3月份拍牌价格挺过来了,没有被7万多人吓倒直飞冲天。4月份平稳回归,我预计有降幅,但不会太大。
另外顺便分析一下HN的情况,我觉得大家还是不了解HN,给大家分析一下吧,我跟HN完全没有接触过,但是经济大家都学过,HN要赚钱,就离不开经济分析。
假设上海有10个大HN集团,每个集团手上拥有60张牌照(别笑话我算的数字少,咱们先按这些算)。总共600张牌,平均成本3w一张,一共动用HN 1800w资金。
如果我是这些HN,我会怎么做?我来给大家算笔帐,我如果做牌照这个生意,我能吃1800w的货,我们拿出来500w做运营资金是很正常的,500w能买多少份标书?答案,2500份标书。
如果市场价格低于3w,我手上1800w的货全部都要亏,因此,如果我是hn,我这次500w(可能是10家甚至更多家加在一起500w)全部投入买标书。
首轮出价,2500张标书全部投5w以上。第一时间投进去,我们占据了第1-第2500名,剩下6000多名让普通人去排名次,因此,最低价格瞬间就会被大幅度提高,供求关系自然是更加紧张,因此普通参与者只能被动抬高自己的出价。
第一轮出价因此将会被抬高至少4000元,因为我们占用了近1/3的名额。
第二轮修改价格,因此会被抬高至少2000元。
第三轮,也就是第二次修改出价开始,我们2500张标书第一时间修改到价格范围下限,退出投标,场内价格上升速度骤然下降,但已经被我们成功抬高了至少6000元。
最终,成交价格从2.5w附近推高到3.1w附近,而我们手上的牌照的售价也从几乎无利可图的3w附近水涨船高到4w附近,1800w的资产增值600w,而我们付出的代价2500*100=25w。
至此,HN用25w博得了手上资产600w的增值……
其实,为了避免价格掉头向下,从第一次可以修改价格开始,其实就是HN的高价标书逐步推出的时间,等人接手,HN的高价标书逐步被下面改上来的普通人的出价所顶替,因此我们可以看到第二三轮的价格增长是缓慢的,因为除了一部分竞争因素导致上升外,大部分出价的人是在接手HN退出的位置。
【转让】 五月天 4月30日演唱会内场票
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2008-04-10 [ 0人评论过 ]
工作外派
时间地点:4月30日八万人体育场,内场票。
原价出售。不议价,可在徐家汇交易。
时间地点:4月30日八万人体育场,内场票。
原价出售。不议价,可在徐家汇交易。
农历2007年的最后一场球
发贴日期:
2008-02-04 [ 1人评论过 ]
晚上在浦北路 桂林西街的 康健社区中心,有兴趣的PM
12月高价拍车牌似乎有解决
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2008-01-17 [ 4人评论过 ]
关于\"专家\"
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2008-01-16 [ 1人评论过 ]
每次有什么大的事件发生,媒体报道后,总有什么的专家说:
这帮家伙到底哪里冒出来的啊?个人觉得好多是媒体自己虚构的.
这帮家伙到底哪里冒出来的啊?个人觉得好多是媒体自己虚构的.
16W年薪的VVDR
手机掉了~~JS进来报价吧
发贴日期:
2007-12-10 [ 1人评论过 ]
背啊背~加班把手机加掉了。
打算买个IPHONE,各位JS进来射个价吧~
打算买个IPHONE,各位JS进来射个价吧~
老清老早
史诗级FPS巨作《CS OL》
发贴日期:
2007-11-08 [ 0人评论过 ]
代办公司的TF进来!!!
发贴日期:
2007-11-08 [ 0人评论过 ]
小弟想咨询关于注册公司的事,有代办的TF PM联系方式。
老百姓与**的对话~
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2007-10-28 [ 1人评论过 ]
转自静安区规划论坛
静安区南部保留地块的旧房快要塌了
前几日分别发给贵网站在线咨询栏目的帖子,经初步整理再发给贵网站。
在静安区创建全国文明城区、建立“双高区”的目标、南留北改策略口号的遮掩下。静安区有关部门的老爷们你们是否帮在南留地块的穷人做做改善居住条件的美梦。
南留、南留、难道还要保留享受拎马桶倒大粪的乐趣吗?居本人调查,南留地块保留拎马桶传统的有距鹿路699号一线(和马路对面大兴里西侧),长乐路524弄、长乐路美术出版社旁边,从贵网站了解其他地区也有类是现象。区政府有关领导你们深入旧区了解了吗?
黄菊同志在上世纪末说难道要把上海的马桶拎到二十一世纪吗?区领导们你们有压力吗?时间紧迫啊!!!世博会召开也以进入倒计时了,难道要市民们将马桶拎到世博会展览吗?
经历了太多的磨难,从政策分房、福利分房、到货币购房,倒霉蛋是轮不上的喽。
抗战才八年,但为改善住房条件的愿望,从下乡返沪至日起,我以等待了第四个八年。盼?盼?盼?盼得旧房早改造,等、等、等,等得穷人得解放(人身有几个八年)老百姓还能等多少年?
老爸在等待中失望的辞世了,我今年也以52岁了,等待到猴年马月也不知道,家住距鹿路699号能否告诉个旧房改造的规划和时间。再等下去,旧楼要塌了,实在是等不起了。
难道要将旧城区的落后面貌和陋习也列入可持续发展的道路,一句可持续发展就能遮盖一切了吗?
难道市中心建设的改造速度还要靠周正毅这样的“英才”,难道去了周正毅你们就束手无策了。
规划的实施应有政府早做决策,至于开发商和开发商资金的落实及开发等问题他们也是听令于政府的。
区政府相关部门难道你们就不能把南部地块的旧房改建,早些列入议事日程,难道有人踩着你们尾巴了吗?
政府,按今天公共政治的原则理解,是公民授权行使公共权力的机构,因此政府执政的发端和归宿,惟公共利益为是。用我们今天的话概之谓“执政为民、以人为本”
网站的有关领导,或许政府给你们无偿分配了房子,甚至多套,你们是站着说话不腰疼,可以等,但也不能叫网管员,用 一句可持续发展,一句规划和规划实施是两个概念,一句换位思考,一句保护历史建筑,来捣浆糊搪塞,请你们正面回答问题。
。
为什么只重视北部地区的改造而对南部地块简陋落后的旧屋,视而不见,置之不理
当官一任,千万不能搞政绩工程,昌平路西康路拐角的烂尾楼就是教训,为什么对南部地块简陋落后的旧屋,视而不见,置之不理
南部地区确有需要保护的历史建筑,但也不能一概而论,也应加快对不符历史进程的简陋旧屋改造的步伐,南北地块也应平衡发展,兼顾那些确需改建而又不属保护范围的简陋旧屋,
在静安区创建全国文明城区、建立“双高区”的目标、南留北改策略口号的遮掩下。静安区有关部门的老爷们你们是否帮穷人做做美梦。
南留、南留、难道还要保留享受拎马桶倒大粪的乐趣吗?
南留地块保留拎马桶传统的有距鹿路699号一线(和马路对面大兴里西侧),长乐路542弄、长乐路美术出版社旁边,区老爷有关领导你们了解吗?
黄菊同志在上世纪末说难道要把上海的马桶拎到二十一世纪吗?区老爷们你们有压力吗?时间紧迫啊!!!
难道要市民们将马桶拎到世博会展览吗?
经历了太多的磨难,从政策分房、福利分房、到货币购房,倒霉蛋是轮不上的喽
抗战才八年,但为改善住房条件我以等待了第四个八年。盼?盼?盼?盼到穷人得解放(但是没钱哟)
[发表于:2004-11-17 20:09:00 ]
________________________________________
在线回复:
您好,旧区改造有一个时间上的过程。政府不可能在一夜之间改造完成所有的旧区。再者,城市的建设有可持续发展的问题,市中心建设的速度将作适当的调整。
老爸在等待中失望的辞世了,我今年也以52岁了,等待到猴年马月也不知道,家住距鹿路699号能否告诉个旧区改造大约时间。给个宽心丸吧
[发表于:2004-11-18 20:43:00 ]
________________________________________
在线回复:
您好:规划和实施是两个过程。
我局可以明确答复你规划问题。
规划的实施涉及开发商和开发商资金的落实及开发等问题。
您能够理解否?
主
难道要将旧城区的落后面貌和陋习也列入可持续发展的道路,一句可持续发展就能遮盖一切了吗?
难道市中心建设的改造速度还要靠周正毅这样的“英才”,
难道去了周正毅你们就束手无册了。
规划的实施应有政府早做决定,至于开发商和开发商资金的落实及开发等问题他们也是听令于政府的。叫周正毅来空手套白狼吗。
等、等、等,老百姓还能等多少年?
政府给你们无偿分配了房子,甚至多套,你们是站着说话不腰疼,可以等,等到房价进一步提高,出手变现,成为百万富翁。
可老百姓实在是等不起了。天要塌了
[发表于:2004-11-21 11:13:00 ]
________________________________________
在线回复:
您好,规划和规划实施是两个概念。
九十年代之前,能想象上海的今年吗?同样,你能想象高强度的建设会带来的结果吗?
市政府提出“双增双减”的目标,就是要减慢城市开发的速度,提高开发的质量。
因此,未来改造的速度相对会减慢,希望你的理解。
我们的答复你满意否?
很不满意
为什么只重视北部地区的改造而对南部地块简陋落后的旧屋,视而不见,置之不理
黄菊同志在上世纪末说难道要把上海的马桶拎到二十一世纪吗?时间紧迫啊!!!世博会召开也以进入倒计时了,难道要市民们将马桶拎到世博会展览吗?
等、等、等,老百姓还能等多少年?
可老百姓实在是等不起了。旧楼要塌了,天也要塌了。
[发表于:2004-11-23 19:13:00 ]
________________________________________
在线回复:
昌平路拓宽,静安北部居住区的建设是不争的实事。希望进行换位思考,你是领导的话,会如何?将你的想法谈出来。
谢谢!抬举我了,其实我是个白丁,假如我是领导,会以"三个代表”为原则,充分考虑广大群众的利益,要以解决群众的疾苦而努力,(也许你认为在唱高调)当官不为民作主,不如回家卖红薯。
反过来问假如你是最底下的贫民百姓又当如何呢?
其实老百姓是最善良的,也是最能理解政府的,有饭吃,有随时代发展的栖身之所就足矣。
作为领导要真正了解老百姓的疾苦,解决老百姓的困难,这样才能得到老百姓的爱戴,才能为官一任,清白一生
[发表于:2004-11-26 22:31:00 ]
________________________________________在线回复:
有问题可以讯问,我们会正面回答。
但希望你注意自己的言辞。
静安区南部保留地块的旧房快要塌了
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在静安区创建全国文明城区、建立“双高区”的目标、南留北改策略口号的遮掩下。静安区有关部门的老爷们你们是否帮在南留地块的穷人做做改善居住条件的美梦。
南留、南留、难道还要保留享受拎马桶倒大粪的乐趣吗?居本人调查,南留地块保留拎马桶传统的有距鹿路699号一线(和马路对面大兴里西侧),长乐路524弄、长乐路美术出版社旁边,从贵网站了解其他地区也有类是现象。区政府有关领导你们深入旧区了解了吗?
黄菊同志在上世纪末说难道要把上海的马桶拎到二十一世纪吗?区领导们你们有压力吗?时间紧迫啊!!!世博会召开也以进入倒计时了,难道要市民们将马桶拎到世博会展览吗?
经历了太多的磨难,从政策分房、福利分房、到货币购房,倒霉蛋是轮不上的喽。
抗战才八年,但为改善住房条件的愿望,从下乡返沪至日起,我以等待了第四个八年。盼?盼?盼?盼得旧房早改造,等、等、等,等得穷人得解放(人身有几个八年)老百姓还能等多少年?
老爸在等待中失望的辞世了,我今年也以52岁了,等待到猴年马月也不知道,家住距鹿路699号能否告诉个旧房改造的规划和时间。再等下去,旧楼要塌了,实在是等不起了。
难道要将旧城区的落后面貌和陋习也列入可持续发展的道路,一句可持续发展就能遮盖一切了吗?
难道市中心建设的改造速度还要靠周正毅这样的“英才”,难道去了周正毅你们就束手无策了。
规划的实施应有政府早做决策,至于开发商和开发商资金的落实及开发等问题他们也是听令于政府的。
区政府相关部门难道你们就不能把南部地块的旧房改建,早些列入议事日程,难道有人踩着你们尾巴了吗?
政府,按今天公共政治的原则理解,是公民授权行使公共权力的机构,因此政府执政的发端和归宿,惟公共利益为是。用我们今天的话概之谓“执政为民、以人为本”
网站的有关领导,或许政府给你们无偿分配了房子,甚至多套,你们是站着说话不腰疼,可以等,但也不能叫网管员,用 一句可持续发展,一句规划和规划实施是两个概念,一句换位思考,一句保护历史建筑,来捣浆糊搪塞,请你们正面回答问题。
。
为什么只重视北部地区的改造而对南部地块简陋落后的旧屋,视而不见,置之不理
当官一任,千万不能搞政绩工程,昌平路西康路拐角的烂尾楼就是教训,为什么对南部地块简陋落后的旧屋,视而不见,置之不理
南部地区确有需要保护的历史建筑,但也不能一概而论,也应加快对不符历史进程的简陋旧屋改造的步伐,南北地块也应平衡发展,兼顾那些确需改建而又不属保护范围的简陋旧屋,
在静安区创建全国文明城区、建立“双高区”的目标、南留北改策略口号的遮掩下。静安区有关部门的老爷们你们是否帮穷人做做美梦。
南留、南留、难道还要保留享受拎马桶倒大粪的乐趣吗?
南留地块保留拎马桶传统的有距鹿路699号一线(和马路对面大兴里西侧),长乐路542弄、长乐路美术出版社旁边,区老爷有关领导你们了解吗?
黄菊同志在上世纪末说难道要把上海的马桶拎到二十一世纪吗?区老爷们你们有压力吗?时间紧迫啊!!!
难道要市民们将马桶拎到世博会展览吗?
经历了太多的磨难,从政策分房、福利分房、到货币购房,倒霉蛋是轮不上的喽
抗战才八年,但为改善住房条件我以等待了第四个八年。盼?盼?盼?盼到穷人得解放(但是没钱哟)
[发表于:2004-11-17 20:09:00 ]
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您好,旧区改造有一个时间上的过程。政府不可能在一夜之间改造完成所有的旧区。再者,城市的建设有可持续发展的问题,市中心建设的速度将作适当的调整。
老爸在等待中失望的辞世了,我今年也以52岁了,等待到猴年马月也不知道,家住距鹿路699号能否告诉个旧区改造大约时间。给个宽心丸吧
[发表于:2004-11-18 20:43:00 ]
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您好:规划和实施是两个过程。
我局可以明确答复你规划问题。
规划的实施涉及开发商和开发商资金的落实及开发等问题。
您能够理解否?
主
难道要将旧城区的落后面貌和陋习也列入可持续发展的道路,一句可持续发展就能遮盖一切了吗?
难道市中心建设的改造速度还要靠周正毅这样的“英才”,
难道去了周正毅你们就束手无册了。
规划的实施应有政府早做决定,至于开发商和开发商资金的落实及开发等问题他们也是听令于政府的。叫周正毅来空手套白狼吗。
等、等、等,老百姓还能等多少年?
政府给你们无偿分配了房子,甚至多套,你们是站着说话不腰疼,可以等,等到房价进一步提高,出手变现,成为百万富翁。
可老百姓实在是等不起了。天要塌了
[发表于:2004-11-21 11:13:00 ]
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您好,规划和规划实施是两个概念。
九十年代之前,能想象上海的今年吗?同样,你能想象高强度的建设会带来的结果吗?
市政府提出“双增双减”的目标,就是要减慢城市开发的速度,提高开发的质量。
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黄菊同志在上世纪末说难道要把上海的马桶拎到二十一世纪吗?时间紧迫啊!!!世博会召开也以进入倒计时了,难道要市民们将马桶拎到世博会展览吗?
等、等、等,老百姓还能等多少年?
可老百姓实在是等不起了。旧楼要塌了,天也要塌了。
[发表于:2004-11-23 19:13:00 ]
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昌平路拓宽,静安北部居住区的建设是不争的实事。希望进行换位思考,你是领导的话,会如何?将你的想法谈出来。
谢谢!抬举我了,其实我是个白丁,假如我是领导,会以"三个代表”为原则,充分考虑广大群众的利益,要以解决群众的疾苦而努力,(也许你认为在唱高调)当官不为民作主,不如回家卖红薯。
反过来问假如你是最底下的贫民百姓又当如何呢?
其实老百姓是最善良的,也是最能理解政府的,有饭吃,有随时代发展的栖身之所就足矣。
作为领导要真正了解老百姓的疾苦,解决老百姓的困难,这样才能得到老百姓的爱戴,才能为官一任,清白一生
[发表于:2004-11-26 22:31:00 ]
________________________________________在线回复:
有问题可以讯问,我们会正面回答。
但希望你注意自己的言辞。
越狱第5季内容~~
发贴日期:
2007-10-12 [ 7人评论过 ]
猜想
SARA不是被挂了嘛,,如果第4季的主题是 SONA逃出去,那么第5季是不是会找那帮杀死SARA的组织算帐?报复?
SARA不是被挂了嘛,,如果第4季的主题是 SONA逃出去,那么第5季是不是会找那帮杀死SARA的组织算帐?报复?
F1上海站冠军竞猜
切尔西教练换成克林斯曼
发贴日期:
2007-09-27 [ 5人评论过 ]
寻求帮助,找热心TF一位
发贴日期:
2007-09-25 [ 0人评论过 ]
有安装过卫星dm500的TF,小F求助了。。。
具体内容PM联系。
万能的KDS,帮帮我吧
具体内容PM联系。
万能的KDS,帮帮我吧
PUMA合并ADIDAS
发贴日期:
2007-09-06 [ 2人评论过 ]
Herzogenaurach(荷索金劳勒市),位于德国南部的巴伐利亚州,在十九世纪末,还是个默默无闻的小镇,主要的经济传统的制衣业,然而今天,因为是世界闻名的体育用品---PUMA“彪马”公司的总部所在地,而被受人们关注。
当地的一个鞋匠办起了自己的小作坊工厂,开始时以做皮靴和拖鞋为主,他有两个儿子:哥哥RUDOLF DASSLER(鲁道夫.达斯勒)和弟弟ADOLF DASSLER(阿道夫.达斯勒)也在工厂里做工,1924年,俩兄弟长大成人后,继承父业,发明了在皮靴底下钉上皮包的木钉,起到防滑的作用,不料大受欢迎;在哪个年代,德国人民酷爱足球,对足球的狂热举世无双,而球员也要求得到好的球鞋,于是,制作跑步和踢球的鞋子,成了他们的方向。随着公司的壮大,兄弟俩出现了矛盾,1948年,他们决定分家,哥哥成立了彪马公司(PUMA),弟弟成立了阿迪达斯公司(ADIDAS)。
经过五十多年的努力,PUMA在近代体育发展史中取得了令人瞩目的巨大成就。这些年来,PUMA伴随球王比利多次征战世界杯决赛, 网球名将贝克尔与对手於温布尔顿的绿茵场上较量, 及克利斯蒂在田径场上一起摘下不少奥林匹克金牌。这是PUMA经过不断的研究开发、并与世界顶级运动员共同交流发展的表现。
PUMA再不断的发展中走向辉煌,不断地寻求技术革新,通过它所赞助的运动员的优秀表现,推动全民健身运动。
如今,PUMA彪马已经发展成大型的跨国公司,产品众多,销售世界各地,为广大的体育爱好者提供最好的体育用品。
当地的一个鞋匠办起了自己的小作坊工厂,开始时以做皮靴和拖鞋为主,他有两个儿子:哥哥RUDOLF DASSLER(鲁道夫.达斯勒)和弟弟ADOLF DASSLER(阿道夫.达斯勒)也在工厂里做工,1924年,俩兄弟长大成人后,继承父业,发明了在皮靴底下钉上皮包的木钉,起到防滑的作用,不料大受欢迎;在哪个年代,德国人民酷爱足球,对足球的狂热举世无双,而球员也要求得到好的球鞋,于是,制作跑步和踢球的鞋子,成了他们的方向。随着公司的壮大,兄弟俩出现了矛盾,1948年,他们决定分家,哥哥成立了彪马公司(PUMA),弟弟成立了阿迪达斯公司(ADIDAS)。
经过五十多年的努力,PUMA在近代体育发展史中取得了令人瞩目的巨大成就。这些年来,PUMA伴随球王比利多次征战世界杯决赛, 网球名将贝克尔与对手於温布尔顿的绿茵场上较量, 及克利斯蒂在田径场上一起摘下不少奥林匹克金牌。这是PUMA经过不断的研究开发、并与世界顶级运动员共同交流发展的表现。
PUMA再不断的发展中走向辉煌,不断地寻求技术革新,通过它所赞助的运动员的优秀表现,推动全民健身运动。
如今,PUMA彪马已经发展成大型的跨国公司,产品众多,销售世界各地,为广大的体育爱好者提供最好的体育用品。
怨声四起~~
发贴日期:
2007-08-22 [ 0人评论过 ]
最近貌似突然多了很多这样的声音,这样下去会不会爆发啊!

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