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全球股市指数
发贴日期：
2008-10-07 [ 0人评论过 ]
全球股市指数
最后更新时间 22:34:09
亚洲股市行情
股市 指数 涨跌 比例 时间
新西兰 3048.38 -103.16 -3.27% 16:31
澳洲股市 4544.70 -158.10 -3.36% 15:47
日经225 10473.09 -465.05 -4.25% 16:00
东证一部 999.05 -48.92 -4.67% 15:00
东证二部 2121.15 -127.51 -5.67% 15:00
JASDAQ 46.87 -2.93 -5.88% 15:00
韩国指数 1358.75 -60.90 -4.29% 18:03
上海综合 2173.74 -120.05 -5.23% 15:16
上海A股 2282.81 -126.06 -5.23% 15:16
上海B股 125.73 -7.03 -5.29% 15:16
深圳A股 620.75 -24.20 -3.75% 15:00
深圳B股 297.29 -14.01 -4.50% 15:00
沪深300 2128.70 -114.96 -5.12% 15:01
香港恆生 16803.76 -878.64 -4.97% 16:10
香港国企 8416.90 -596.37 -6.62% 16:10
香港红筹 3207.93 -242.80 -7.04% 16:10
台湾指数 5505.70 -236.53 -4.12% 13:46
台湾店头 83.31 -3.09 -3.58% 13:46
新加坡 2168.32 -128.80 -5.61% 17:10
龙筹股 72.92 -5.24 -6.70% 10/06
越南股市 433.71 -18.43 -4.08% 11:17
泰国股市 551.80 -38.25 -6.48% 16:59
菲律宾 2499.53 -66.68 -2.60% 12:11
马来西亚 996.84 -19.86 -1.95% 17:00
印尼股市 1648.74 -183.77 -10.03% 17:09
印度股市 11801.70 -724.62 -5.78% 16:43
巴基斯坦 6639.66 -1.00 -0.02% 12:15
斯里兰卡 2155.19 -0.34 -0.02% 14:18
欧洲股市行情
股市 指数 涨跌 比例 时间
俄罗斯 866.39 -204.59 -19.10% 10/06
英国指数 4665.66 -314.59 -6.32% 14:17
法国指数 3786.51 -294.24 -7.21% 15:17
德国指数 5427.72 -369.31 -6.37% 15:17
土耳其 31574.74 -2978.26 -8.62% 16:10
匈牙利 18107.79 -966.47 -5.07% 15:12
奧地利 2544.43 -272.12 -9.66% 15:12
波兰股市 34736.40 -2093.87 -5.68% 15:12
捷克股市 1102.90 -101.90 -8.46% 15:01
瑞典股市 722.76 -57.63 -7.38% 15:27
芬兰股市 6405.99 -535.51 -7.71% 16:27
挪威股市 243.64 -27.06 -9.99% 15:12
希腊指数 2640.83 -164.12 -5.85% 16:12
意大利 18269.00 -1322.00 -6.75% 15:08
卢森堡 1340.40 -80.41 -5.66% 15:06
荷兰 318.61 -25.41 -7.39% 15:13
冰岛 3091.99 -34.70 -1.11% 14:13
丹麦 317.67 -33.80 -9.62% 15:28
瑞士股市 6531.65 -348.17 -5.06% 15:13
西班牙 1178.88 -46.02 -3.76% 15:11
葡萄牙 2531.44 -40.53 -1.58% 10/03
爱尔兰 3593.27 -350.39 -8.88% 14:13
以色列 779.76 -13.83 -1.74% 15:08
埃及股市 630.87 4.02 0.64% 09/29
南非股市 19457.01 -1066.63 -5.20% 15:13
摩洛哥 25532.78 -1004.58 -3.79% 09/30
约旦指数 3781.46 -169.23 -4.28% 12:54
杜拜指数 3551.79 -292.48 -7.61% 12:59
美洲股市行情
股市 指数 涨跌 比例 时间
道琼工业 9919.90 -405.48 -3.93% 10:29
NASDAQ 1849.00 -98.39 -5.05% 10:29
罗素兩千 590.42 -28.98 -4.68% 10:29
S&P 五百 1045.95 -53.28 -4.85% 10:29
费城金银 110.67 -1.42 -1.27% 10:14
道琼贵金属 223.18 -8.02 -3.47% 10:27
CBOE黄金 114.19 -5.17 -4.33% 10:29
AMEX金虫 257.73 -11.35 -4.22% 10:29
AMEX能源 529.39 -50.78 -8.75% 10:29
NYSE能源 10141.66 -852.95 -7.76% 10:30
费城油业 180.48 -20.42 -10.16% 10:15
AMEX石油 979.17 -79.93 -7.55% 10:30
费城半导 273.74 -11.00 -3.86% 10:15
NSDQ金融 2380.58 -96.34 -3.89% 10:30
NYSE金融 5407.17 -373.70 -6.46% 10:31
NBI生技 750.39 -43.27 -5.45% 10:31
AMEX生技 693.83 -40.37 -5.50% 10:31
费城药物 171.23 -4.63 -2.63% 10:16
加拿大 9897.10 -906.25 -8.39% 10:31
巴西指数 39362.90 -5154.42 -11.58% 11:31
墨西哥 21507.59 -1481.91 -6.45% 09:11
阿根廷 1434.79 -77.92 -5.15% 12:11
智利 2459.83 -147.79 -5.67% 10:32
秘鲁 10704.52 -73.38 -0.68% 10:16
哥伦比亚 8996.45 -212.98 -2.31% 10:01
委內瑞拉 37968.76 90.47 0.24% 10/03
百慕达 3852.51 -34.66 -0.89% 10/03
牙买加 99325.03 1315.67 1.34% 10/03
明天又要
了
最后更新时间 22:34:09
亚洲股市行情
股市 指数 涨跌 比例 时间
新西兰 3048.38 -103.16 -3.27% 16:31
澳洲股市 4544.70 -158.10 -3.36% 15:47
日经225 10473.09 -465.05 -4.25% 16:00
东证一部 999.05 -48.92 -4.67% 15:00
东证二部 2121.15 -127.51 -5.67% 15:00
JASDAQ 46.87 -2.93 -5.88% 15:00
韩国指数 1358.75 -60.90 -4.29% 18:03
上海综合 2173.74 -120.05 -5.23% 15:16
上海A股 2282.81 -126.06 -5.23% 15:16
上海B股 125.73 -7.03 -5.29% 15:16
深圳A股 620.75 -24.20 -3.75% 15:00
深圳B股 297.29 -14.01 -4.50% 15:00
沪深300 2128.70 -114.96 -5.12% 15:01
香港恆生 16803.76 -878.64 -4.97% 16:10
香港国企 8416.90 -596.37 -6.62% 16:10
香港红筹 3207.93 -242.80 -7.04% 16:10
台湾指数 5505.70 -236.53 -4.12% 13:46
台湾店头 83.31 -3.09 -3.58% 13:46
新加坡 2168.32 -128.80 -5.61% 17:10
龙筹股 72.92 -5.24 -6.70% 10/06
越南股市 433.71 -18.43 -4.08% 11:17
泰国股市 551.80 -38.25 -6.48% 16:59
菲律宾 2499.53 -66.68 -2.60% 12:11
马来西亚 996.84 -19.86 -1.95% 17:00
印尼股市 1648.74 -183.77 -10.03% 17:09
印度股市 11801.70 -724.62 -5.78% 16:43
巴基斯坦 6639.66 -1.00 -0.02% 12:15
斯里兰卡 2155.19 -0.34 -0.02% 14:18
欧洲股市行情
股市 指数 涨跌 比例 时间
俄罗斯 866.39 -204.59 -19.10% 10/06
英国指数 4665.66 -314.59 -6.32% 14:17
法国指数 3786.51 -294.24 -7.21% 15:17
德国指数 5427.72 -369.31 -6.37% 15:17
土耳其 31574.74 -2978.26 -8.62% 16:10
匈牙利 18107.79 -966.47 -5.07% 15:12
奧地利 2544.43 -272.12 -9.66% 15:12
波兰股市 34736.40 -2093.87 -5.68% 15:12
捷克股市 1102.90 -101.90 -8.46% 15:01
瑞典股市 722.76 -57.63 -7.38% 15:27
芬兰股市 6405.99 -535.51 -7.71% 16:27
挪威股市 243.64 -27.06 -9.99% 15:12
希腊指数 2640.83 -164.12 -5.85% 16:12
意大利 18269.00 -1322.00 -6.75% 15:08
卢森堡 1340.40 -80.41 -5.66% 15:06
荷兰 318.61 -25.41 -7.39% 15:13
冰岛 3091.99 -34.70 -1.11% 14:13
丹麦 317.67 -33.80 -9.62% 15:28
瑞士股市 6531.65 -348.17 -5.06% 15:13
西班牙 1178.88 -46.02 -3.76% 15:11
葡萄牙 2531.44 -40.53 -1.58% 10/03
爱尔兰 3593.27 -350.39 -8.88% 14:13
以色列 779.76 -13.83 -1.74% 15:08
埃及股市 630.87 4.02 0.64% 09/29
南非股市 19457.01 -1066.63 -5.20% 15:13
摩洛哥 25532.78 -1004.58 -3.79% 09/30
约旦指数 3781.46 -169.23 -4.28% 12:54
杜拜指数 3551.79 -292.48 -7.61% 12:59
美洲股市行情
股市 指数 涨跌 比例 时间
道琼工业 9919.90 -405.48 -3.93% 10:29
NASDAQ 1849.00 -98.39 -5.05% 10:29
罗素兩千 590.42 -28.98 -4.68% 10:29
S&P 五百 1045.95 -53.28 -4.85% 10:29
费城金银 110.67 -1.42 -1.27% 10:14
道琼贵金属 223.18 -8.02 -3.47% 10:27
CBOE黄金 114.19 -5.17 -4.33% 10:29
AMEX金虫 257.73 -11.35 -4.22% 10:29
AMEX能源 529.39 -50.78 -8.75% 10:29
NYSE能源 10141.66 -852.95 -7.76% 10:30
费城油业 180.48 -20.42 -10.16% 10:15
AMEX石油 979.17 -79.93 -7.55% 10:30
费城半导 273.74 -11.00 -3.86% 10:15
NSDQ金融 2380.58 -96.34 -3.89% 10:30
NYSE金融 5407.17 -373.70 -6.46% 10:31
NBI生技 750.39 -43.27 -5.45% 10:31
AMEX生技 693.83 -40.37 -5.50% 10:31
费城药物 171.23 -4.63 -2.63% 10:16
加拿大 9897.10 -906.25 -8.39% 10:31
巴西指数 39362.90 -5154.42 -11.58% 11:31
墨西哥 21507.59 -1481.91 -6.45% 09:11
阿根廷 1434.79 -77.92 -5.15% 12:11
智利 2459.83 -147.79 -5.67% 10:32
秘鲁 10704.52 -73.38 -0.68% 10:16
哥伦比亚 8996.45 -212.98 -2.31% 10:01
委內瑞拉 37968.76 90.47 0.24% 10/03
百慕达 3852.51 -34.66 -0.89% 10/03
牙买加 99325.03 1315.67 1.34% 10/03
明天又要
了 传言油价0时上调93号汽油涨至6.37元/升,不知是真是假
发贴日期：
2008-10-06 [ 0人评论过 ]
传言油价0时上调 93号汽油涨至6.37元/升(不知是真是假)
成品油价将于今夜0时上调的传言再次响起。据网友传言，93号汽油涨至6.37元，97号汽油涨至6.78元。以下为此次调整前后的汽油价格：
燃油标号 目前价格 调整后价格 涨幅额度[/td]
93# 6.20元/升 6.37元/升 0.17元/升↑[/td]
97# 6.60元/升 6.78元/升 0.18元/升↑[/td]
关于油价上涨的传言，大部分司机们宁可信其有，不可信其无，为何？这恐怕得从有关部门身上找找原因。
虽然已过下班高峰，但加油站前却异常拥堵 在过去的时间里，我们有多少事情，不是先有“谣言”，而后“弄假成真”的？往往小道消息比大道消息来得更快、更准确。以往的事实，使人们相信，小道消息甚至谣言，都是“内部消息”，假不了的。所以，这次关于油价要涨的谣言，自然就有了更高的可信度。
往近里说，也就是2007年，我们的成品油价每次上调，不都是突然宣布的？习惯性的做法，训练了人们的习惯性思维，这不能怪公众。
在我国往往是传言会变成现实。很多说好的事情往往会变成传言。
成品油价将于今夜0时上调的传言再次响起。据网友传言，93号汽油涨至6.37元，97号汽油涨至6.78元。以下为此次调整前后的汽油价格：
燃油标号 目前价格 调整后价格 涨幅额度[/td]
93# 6.20元/升 6.37元/升 0.17元/升↑[/td]
97# 6.60元/升 6.78元/升 0.18元/升↑[/td]
关于油价上涨的传言，大部分司机们宁可信其有，不可信其无，为何？这恐怕得从有关部门身上找找原因。
虽然已过下班高峰，但加油站前却异常拥堵 在过去的时间里，我们有多少事情，不是先有“谣言”，而后“弄假成真”的？往往小道消息比大道消息来得更快、更准确。以往的事实，使人们相信，小道消息甚至谣言，都是“内部消息”，假不了的。所以，这次关于油价要涨的谣言，自然就有了更高的可信度。
往近里说，也就是2007年，我们的成品油价每次上调，不都是突然宣布的？习惯性的做法，训练了人们的习惯性思维，这不能怪公众。
在我国往往是传言会变成现实。很多说好的事情往往会变成传言。
发射15分钟准备！
天地之间有杆秤
发贴日期：
2008-09-17 [ 0人评论过 ]
天地之间有杆秤，
摩托没有汽车重．
四轮汽车满街跑，
两轮摩托不能用！
一说严打到处抓，
证照齐全犯啥法．
同是９３在燃烧，
为何汽车任逍遥！
百姓也想吃大餐，
可惜只能买个摩（馍）．
如果将摩（馍）也禁了，
看看百姓如何活？
难道公交是面包，
不吃饿死算拉倒．
公交气车收得早，
夜晚上班受不了．
想座出租价太贵，
工资全交出租费．
骑自行车又太累，
辛苦一天还受罪．
辛勤奔波为工作，
我没办法骑摩托！
汽车就像屎壳郎，
爬满大街和小巷．
摩托就像小螳螂，
轻便快捷少吃粮．
政策就像DDT，
喷得螳螂全灭亡！
百姓无言拌悲伤．
只能望天喊冤枉
摩托没有汽车重．
四轮汽车满街跑，
两轮摩托不能用！
一说严打到处抓，
证照齐全犯啥法．
同是９３在燃烧，
为何汽车任逍遥！
百姓也想吃大餐，
可惜只能买个摩（馍）．
如果将摩（馍）也禁了，
看看百姓如何活？
难道公交是面包，
不吃饿死算拉倒．
公交气车收得早，
夜晚上班受不了．
想座出租价太贵，
工资全交出租费．
骑自行车又太累，
辛苦一天还受罪．
辛勤奔波为工作，
我没办法骑摩托！
汽车就像屎壳郎，
爬满大街和小巷．
摩托就像小螳螂，
轻便快捷少吃粮．
政策就像DDT，
喷得螳螂全灭亡！
百姓无言拌悲伤．
只能望天喊冤枉
KDS经济达人来看下，这文章什么意思？
发贴日期：
2008-09-15 [ 0人评论过 ]
不懂装懂
发表时间： 2008年09月12日 09时23分 评论/阅读(1051/69266)本文地址： http://qzone.qq.com/blog/622006051-1221183492
任何人都可以对市场进行评论，但任何评论都至少应有一个共同的平台，即对某个名词的解释或指标的解释是一致的，否则就必然出现理解上的歧义，变成了牛鸣对鸡啼的混乱。尤其是使用国际惯例的通用代名词或指标时，就更应按这个名词或指标产生的原意去理解，而不能另造出一个计算或解释的方式。如果是不懂装懂或故意装不懂的乱定标准、乱扣帽子就变成了哗众取宠了。
评论房价高低的最常用指标就是房价收入比和住房收入可支付性指数。许多人都在将房价收入比挂在口头上，振振有辞的攻击房价过高并煽动许多本就搞不清楚房价收入比这个名词的群众在非正确的理解与分析中上了这些不懂装懂的“专家”们的当。
近期媒体与网络上又出现了大量用房价收入比来评估房价的文章，本来已解释过多次的房价收入比这个名词，让我不得不再次解释一遍。
记得2003年打着国家发改委牌子的王小广先生就曾出了一份房地产市场问题的报告，其中一个重要章节就是中国的房价收入比。报告中用的是中国一手住房市场的住房平均交易价格与统计局公布的收入平均数，并用100平方米的新房面积数为基础，计算出中国及部分城市的房价收入比，得出了一个市场房价收入比极高的结论。此报告还经新华网广为传播，我花了四千元买了份报告，才知道王小广先生根本就不懂什么是国际通用的房价收入比这个名词。
记得2004年号称经济学家的易宪容先生也做过一个同类的房价收入比的计算，并作为论文在某某杂志上发表了，同样是用市场住房的平均交易价格与家庭的平均收入和自定的住房面积数来计算的，他们都在重复的犯了同一个错误，即不懂装懂。
其他的非专业研究人员不懂也许不为怪，但上述两位都是号称专家与研究员的，却连房价收入比这个专用名词的来源、意义都没弄懂就有些让人无法理解了。
为此《REICO中国房地产市场研究报告》的专家们对房价收入比这个名词做了详细的解释。
国际上，在计算房价收入比上采用的是中位数概念（注意是中位数而非平均数），联合国可持续发展委员会、联合国人类居住（生态环境）中心给出了详细的房价收入比计算方法，即：
房价收入比是居住单元的自由市场价格的中位数和家庭年收入的中位数之间的比值。
这个定义也是房价收入比这个词的来源，凡是不按上述定义与原则计算的房价收入比都是违背了这个国际通用的基本原则，也就没有任何的可比性了。
其中：居住单元的自由市场价格指一套住宅在市场上自由出售的价格。计算房价中位数时，应该包括所有的房屋类型，新建的和存量的、正式交易的和非正式交易的。
家庭年收入是包括家庭所有收入来源的总收入，包括工资、奖金、业务活动或非正式行业活动的收入、投资收入、财产性收入、以及在能获得有关信息的情况下还包括诸如消费本可以出售的农产品之类的隐含收入。
用中国的现状情况来解释，就是住房的交易价格应包括房改房的交易价格、二手房存量住房的交易价格、一手新房的各类地区、类型的住房交易价格（包括经济适用住房与两限房等）、非正式交易的农村住房的交易价格（小产权房的交易价格）。因为国际大多数国家的土地也是同一性质不分农村与城市的，城市家庭居住于农村的很多。但中国因为有土地性质和城乡差别，不允许城里人购买农村集体土地的住房，因此我们可以将农村的住房价格扣除，但绝不是仅仅计算一手新房的平均销售价格。中位数与平均数完全不是一个概念，学过中等数学的人至少应该有这种常识。
由于中国多用每平方米的价格做计算，也会造成用面积单价乘以住房面积的方式得出房价就会形成更大的计算差异，而国际上是用调查统计计算出每套房屋面积的中位数来进行交易价格比较的。
中国2003年全国城市户均建筑面积的中位数仅为61.95平方米，即使每年户均增长1平方米，现在也仅为68平方米左右。
使用房价收入比这个词至少应知道房价应是所有交易房屋价格的中位数、房屋套面积应为中位数、家庭年收入的中位数，否则这个词就没有可比性了。
我国首次出现房价收入比的概念是在世界银行亚洲区中国局环境、人力资源和城市发展处编写的世界银行对中国经济考察研究丛书《中国：城镇住房改革的问题与方案》（1992年3月第一版），该书中提到“在发达国家，平均每套住宅的价格总额与平均家庭年收入的比例在1.8—5.5:1之间，……在发展中国家，该数一般在4—6:1之间，当然也有例外……”。房价收入比一般应为4—6倍的引用大多来自于此。
而世界银行关于房价收入比的这段论述是引自香港大学学者Bertrand
Renaud 1989年10月在香港大学城市研究中心所做的一份报告。
事实上，从1998年世界各国房价收入比数据来看，各国房价收入比的数值是高度分散的，在纳入统计的96个国家和地区中，房价收入比的最大值和最小值分别为30:1和0.8:1，平均为8.4，中位数为6.4。因此4—6:1这个数值是否适合于中国尚没有定论，尤其是中国与其他国家存在着城乡分离的土地与居住政策，也让房屋的价格基数有了极大的差别，就无法统一标准。且按照上述统一标准计算出的中国的房价收入比并不高于4—6:1的水平。根据国家统计局城调队的调查资料，按国际通用的原则计算，中国的房价收入比2003年仅为3.32:1，35个大城市为3.96:1。
至今除个别地区与特大城市外，全国普通的房价收入比仍在4—6:1之间。因为为防止误解，2006年之后多用可支付性指数计算，所以没有再计算房价收入比。但从绝大多数城市与地区的可支付性指数大于100可知房价收入比也不会相差太多。
那些任意用非中位数面积计算或仅用一手房交易价格计算的房价收入比都不得符合国际的通用原则，也等于歪曲了房价收入比这个名词，因此只能称为是不懂装懂或哗众取宠了。
还不是要随意的用房价收入比去欺骗百姓的好！更不要不懂装懂的用这个名词当武器去评论房价！
发表时间： 2008年09月12日 09时23分 评论/阅读(1051/69266)本文地址： http://qzone.qq.com/blog/622006051-1221183492
任何人都可以对市场进行评论，但任何评论都至少应有一个共同的平台，即对某个名词的解释或指标的解释是一致的，否则就必然出现理解上的歧义，变成了牛鸣对鸡啼的混乱。尤其是使用国际惯例的通用代名词或指标时，就更应按这个名词或指标产生的原意去理解，而不能另造出一个计算或解释的方式。如果是不懂装懂或故意装不懂的乱定标准、乱扣帽子就变成了哗众取宠了。
评论房价高低的最常用指标就是房价收入比和住房收入可支付性指数。许多人都在将房价收入比挂在口头上，振振有辞的攻击房价过高并煽动许多本就搞不清楚房价收入比这个名词的群众在非正确的理解与分析中上了这些不懂装懂的“专家”们的当。
近期媒体与网络上又出现了大量用房价收入比来评估房价的文章，本来已解释过多次的房价收入比这个名词，让我不得不再次解释一遍。
记得2003年打着国家发改委牌子的王小广先生就曾出了一份房地产市场问题的报告，其中一个重要章节就是中国的房价收入比。报告中用的是中国一手住房市场的住房平均交易价格与统计局公布的收入平均数，并用100平方米的新房面积数为基础，计算出中国及部分城市的房价收入比，得出了一个市场房价收入比极高的结论。此报告还经新华网广为传播，我花了四千元买了份报告，才知道王小广先生根本就不懂什么是国际通用的房价收入比这个名词。
记得2004年号称经济学家的易宪容先生也做过一个同类的房价收入比的计算，并作为论文在某某杂志上发表了，同样是用市场住房的平均交易价格与家庭的平均收入和自定的住房面积数来计算的，他们都在重复的犯了同一个错误，即不懂装懂。
其他的非专业研究人员不懂也许不为怪，但上述两位都是号称专家与研究员的，却连房价收入比这个专用名词的来源、意义都没弄懂就有些让人无法理解了。
为此《REICO中国房地产市场研究报告》的专家们对房价收入比这个名词做了详细的解释。
国际上，在计算房价收入比上采用的是中位数概念（注意是中位数而非平均数），联合国可持续发展委员会、联合国人类居住（生态环境）中心给出了详细的房价收入比计算方法，即：
房价收入比是居住单元的自由市场价格的中位数和家庭年收入的中位数之间的比值。
这个定义也是房价收入比这个词的来源，凡是不按上述定义与原则计算的房价收入比都是违背了这个国际通用的基本原则，也就没有任何的可比性了。
其中：居住单元的自由市场价格指一套住宅在市场上自由出售的价格。计算房价中位数时，应该包括所有的房屋类型，新建的和存量的、正式交易的和非正式交易的。
家庭年收入是包括家庭所有收入来源的总收入，包括工资、奖金、业务活动或非正式行业活动的收入、投资收入、财产性收入、以及在能获得有关信息的情况下还包括诸如消费本可以出售的农产品之类的隐含收入。
用中国的现状情况来解释，就是住房的交易价格应包括房改房的交易价格、二手房存量住房的交易价格、一手新房的各类地区、类型的住房交易价格（包括经济适用住房与两限房等）、非正式交易的农村住房的交易价格（小产权房的交易价格）。因为国际大多数国家的土地也是同一性质不分农村与城市的，城市家庭居住于农村的很多。但中国因为有土地性质和城乡差别，不允许城里人购买农村集体土地的住房，因此我们可以将农村的住房价格扣除，但绝不是仅仅计算一手新房的平均销售价格。中位数与平均数完全不是一个概念，学过中等数学的人至少应该有这种常识。
由于中国多用每平方米的价格做计算，也会造成用面积单价乘以住房面积的方式得出房价就会形成更大的计算差异，而国际上是用调查统计计算出每套房屋面积的中位数来进行交易价格比较的。
中国2003年全国城市户均建筑面积的中位数仅为61.95平方米，即使每年户均增长1平方米，现在也仅为68平方米左右。
使用房价收入比这个词至少应知道房价应是所有交易房屋价格的中位数、房屋套面积应为中位数、家庭年收入的中位数，否则这个词就没有可比性了。
我国首次出现房价收入比的概念是在世界银行亚洲区中国局环境、人力资源和城市发展处编写的世界银行对中国经济考察研究丛书《中国：城镇住房改革的问题与方案》（1992年3月第一版），该书中提到“在发达国家，平均每套住宅的价格总额与平均家庭年收入的比例在1.8—5.5:1之间，……在发展中国家，该数一般在4—6:1之间，当然也有例外……”。房价收入比一般应为4—6倍的引用大多来自于此。
而世界银行关于房价收入比的这段论述是引自香港大学学者Bertrand
Renaud 1989年10月在香港大学城市研究中心所做的一份报告。
事实上，从1998年世界各国房价收入比数据来看，各国房价收入比的数值是高度分散的，在纳入统计的96个国家和地区中，房价收入比的最大值和最小值分别为30:1和0.8:1，平均为8.4，中位数为6.4。因此4—6:1这个数值是否适合于中国尚没有定论，尤其是中国与其他国家存在着城乡分离的土地与居住政策，也让房屋的价格基数有了极大的差别，就无法统一标准。且按照上述统一标准计算出的中国的房价收入比并不高于4—6:1的水平。根据国家统计局城调队的调查资料，按国际通用的原则计算，中国的房价收入比2003年仅为3.32:1，35个大城市为3.96:1。
至今除个别地区与特大城市外，全国普通的房价收入比仍在4—6:1之间。因为为防止误解，2006年之后多用可支付性指数计算，所以没有再计算房价收入比。但从绝大多数城市与地区的可支付性指数大于100可知房价收入比也不会相差太多。
那些任意用非中位数面积计算或仅用一手房交易价格计算的房价收入比都不得符合国际的通用原则，也等于歪曲了房价收入比这个名词，因此只能称为是不懂装懂或哗众取宠了。
还不是要随意的用房价收入比去欺骗百姓的好！更不要不懂装懂的用这个名词当武器去评论房价！
pchome的程序员真是烂啊
到现在视频也不能直接插入
其实提高六号线运力很简单
现在看到TF价就有点发毛，这个价格有谁确认过么？
有句刚句，江、朱的时候还是不错的
发贴日期：
2008-08-27 [ 0人评论过 ]
物价房价，都是10年如一日。基本没涨过。
BJ人真是好福气啊
发贴日期：
2008-08-27 [ 0人评论过 ]
『天涯时空』 [社会热点]单双号限行维护了每个人的利益
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作者：枪法数第一 提交日期：2008-8-25 17:48:00
奥运会后，有关部门提出了是否长期执行单双号限行的问题。对于这样一个提案，大多数善于理性思考的朋友都表示了对长期限行的理解和支持。他们表示理解，是因为他们理解自己将从中受益；他们表示支持，是因为他们从内心里知道这项制度将带给他们、带给整个城市的好处。他们清楚地认识到，这不是简单的得失问题，这是一项双赢的举措。
城市交通环境，城市空气质量作为生活质量的一个重要指标，时刻影响着每一个人的身体健康，生活状况。
为迎接本次奥运会的召开，北京市通过了奥运期间单双号限行方案，今天看来，这是一个明智的决定。据有关部门测试结果，8月份北京空气质量全部达标！这在以前是不敢想象的。就连国际奥委会医学委员会主席永奎斯特也兴奋地指出：北京的空气质量低于世卫组织定出的标准，空气质量非常好，令人鼓舞！而北京的交通状况也得到了极大的改善，很少再见到路上拥堵不堪的场面，车辆往来畅通无阻，人们再也不怕会为上班迟到、为赶时间而发愁了。街上多了几分笑脸，少了几分厌倦；心中多了几分愉悦，少了几分抱怨。谁何尝不愿意生活在阳光通透、空气清新、交通便利、环境优美的城市里。而单双号限行制度的推出，这个看似不起眼的决定，却直接让人们品尝到了生活的快感。
当然，任何事物的出现都会引发人们正反两方面的反应。有人也许会埋怨说：凭什么规定单双号限制剥夺我开车时间上的权利。其实，他错误地理解了单双号规定的意义。单双号限行并不是单纯为了不让你开车，现在城市地铁城铁畅通无阻，公交出租四通八达，这规定不是限制你出行，也不是限制你开车，而是限制你的资源浪费和由此引发的环境污染、交通堵塞问题。私人汽车的过度泛滥，必将导致公共资源被过度侵占消耗，必然导致交通问题环境问题的恶化。环境污染、交通堵塞关系着千家万户，关系着每一个居民，同时也关系到你自身，你使别人成为受害者的同时，也把自己弄成了受害者，限制单双号是限制你不能再做不利于自己的事情了。
另外，从你自身出发，冷静地分析之后，你也会发现这其实是个利多弊少的好事。从经济上来说，油钱就省了一半，养路费省了一半。即使开车出行，交通不堵了，道路宽敞了，环境改善了。如果骑车或步行出门，在空气清新的环境中，即锻炼了身体，又释放了心情。你只要在问题取向中多些理性的思考，就能采取正确的应对方式，找到正确的问题答案。这种即有利于自己，又有利于大家的事情，何乐而不为！
奥运会是结束了，但奥运会结束并不代表好的东西也结束了。我们保障了奥运会，我们还会继续保障我们的社会生活。我们不光是做给外国人看的，这更是我们自己需要的。这不是一个特例，这不是一个孤立的事件，这应该是一个长期的方针规定，这是个行之有效的政策，这是个利国利民的政策。奥运会作为一个契机，给我们大家提供了一个良好的开端，这良好的开端必然带来一个可持续性发展的良好态势，而不是作为一时的权益之计出现的。
为了缓解交通压力，提高空气质量，改善生活环境，贯彻公共交通发展战略，体现人民的根本利益和政府的执政能力，请将单双号制度长期不懈地坚持下去。
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作者：枪法数第一 提交日期：2008-8-25 17:48:00
奥运会后，有关部门提出了是否长期执行单双号限行的问题。对于这样一个提案，大多数善于理性思考的朋友都表示了对长期限行的理解和支持。他们表示理解，是因为他们理解自己将从中受益；他们表示支持，是因为他们从内心里知道这项制度将带给他们、带给整个城市的好处。他们清楚地认识到，这不是简单的得失问题，这是一项双赢的举措。
城市交通环境，城市空气质量作为生活质量的一个重要指标，时刻影响着每一个人的身体健康，生活状况。
为迎接本次奥运会的召开，北京市通过了奥运期间单双号限行方案，今天看来，这是一个明智的决定。据有关部门测试结果，8月份北京空气质量全部达标！这在以前是不敢想象的。就连国际奥委会医学委员会主席永奎斯特也兴奋地指出：北京的空气质量低于世卫组织定出的标准，空气质量非常好，令人鼓舞！而北京的交通状况也得到了极大的改善，很少再见到路上拥堵不堪的场面，车辆往来畅通无阻，人们再也不怕会为上班迟到、为赶时间而发愁了。街上多了几分笑脸，少了几分厌倦；心中多了几分愉悦，少了几分抱怨。谁何尝不愿意生活在阳光通透、空气清新、交通便利、环境优美的城市里。而单双号限行制度的推出，这个看似不起眼的决定，却直接让人们品尝到了生活的快感。
当然，任何事物的出现都会引发人们正反两方面的反应。有人也许会埋怨说：凭什么规定单双号限制剥夺我开车时间上的权利。其实，他错误地理解了单双号规定的意义。单双号限行并不是单纯为了不让你开车，现在城市地铁城铁畅通无阻，公交出租四通八达，这规定不是限制你出行，也不是限制你开车，而是限制你的资源浪费和由此引发的环境污染、交通堵塞问题。私人汽车的过度泛滥，必将导致公共资源被过度侵占消耗，必然导致交通问题环境问题的恶化。环境污染、交通堵塞关系着千家万户，关系着每一个居民，同时也关系到你自身，你使别人成为受害者的同时，也把自己弄成了受害者，限制单双号是限制你不能再做不利于自己的事情了。
另外，从你自身出发，冷静地分析之后，你也会发现这其实是个利多弊少的好事。从经济上来说，油钱就省了一半，养路费省了一半。即使开车出行，交通不堵了，道路宽敞了，环境改善了。如果骑车或步行出门，在空气清新的环境中，即锻炼了身体，又释放了心情。你只要在问题取向中多些理性的思考，就能采取正确的应对方式，找到正确的问题答案。这种即有利于自己，又有利于大家的事情，何乐而不为！
奥运会是结束了，但奥运会结束并不代表好的东西也结束了。我们保障了奥运会，我们还会继续保障我们的社会生活。我们不光是做给外国人看的，这更是我们自己需要的。这不是一个特例，这不是一个孤立的事件，这应该是一个长期的方针规定，这是个行之有效的政策，这是个利国利民的政策。奥运会作为一个契机，给我们大家提供了一个良好的开端，这良好的开端必然带来一个可持续性发展的良好态势，而不是作为一时的权益之计出现的。
为了缓解交通压力，提高空气质量，改善生活环境，贯彻公共交通发展战略，体现人民的根本利益和政府的执政能力，请将单双号制度长期不懈地坚持下去。
佩尔森，有位中国球迷为你流下热泪。
发贴日期：
2008-08-25 [ 0人评论过 ]
佩尔森，有位中国球迷为你流下热泪。--喜欢运动，热爱生活的朋友进来看看想不到北京奥运乒乓球还能看到佩尔森。从88年乒乓球正式成为奥运会比赛项目开始，他已打了整整6届、超过20年了。
赛场上那个只是比赛时的国家主教练。他没有个人教练，他自己打，他坚持着，这么多年。
那晚看到他打球很难忘，便信手写下这篇博文。
[img]http://bg1.space.139.com/cgi-bin/diskpicpreview.cgi?SizeType=32&IsCut=0&FileGuId=2474i8hqjsovj&UserNumber=8613922668028[/img]
由于中国乒乓球太强大，进四强没有悬念，所以预赛全部没看，也就不知道佩尔森参了赛。按42岁的年龄，觉得他应该早就退役了。
我直接看4强，这时父亲告诉我佩尔森进4强了，将和王励勤争铜牌。
我才知道他仍在打球。极为惊异之后，是莫大的惊喜。
一直以来我并不太喜欢瑞典队，以前还曾经因为他们在多次世界大赛上连续战胜过我国而心有戚戚然。但是佩尔森(包括之前的老瓦)的坚持和执著，以及他们如里程牌一般的身影却深深的震动和吸引着我。
我看到的是他与王励勤打铜牌那一场。可以说，作为一个乒乓球爱好者，这是我目前为止唯一一场不关心结果的比赛。
由于爱好乒乓球，所以能看出他们的技、战术的运用，及各自的优缺点，但整个比赛的观看过程中，我只是觉得幸运，觉得享受，以及不曾停止的感动。
场上的佩尔森，头发已花白，面上已不少皱纹，相对于生龙活虎的对手，甚至已有点步履慢姗了。
英雄迟暮，一个落寞身影。
我看到他与以前的每一场比赛一样，以运动员的标准姿式，去准备、示意对方预备；去发球、接发球；去进攻、去防守；在每一得分之间的间隔，像二十多年以来一样轻跳着保持状态...
很多人都能看出他的体能和状态明显已跟不上了。我看到他在奋力救一个远台拉球时，腿部肌肉拉伤，要中断比赛接受队医治疗，治疗时他痛得咬牙裂嘴，不过也仅此而已，再没过多表示，蹬几下腿后又默默上场了。
镜头切换时的面部特写里，他眼神淡泊，从容而沧桑。
当看着他坚定的打着每一个球，默默的争取着每一分的时候...我眼泪就下来了。
不要认为我是在怜悯，在悲伤，不是的。如果你这样认为，就等于在嘲笑我了。
我只是尊敬，我只是感动。为了赛场上佩尔森的步履慢姗下的坚定执著、淡泊和沧桑...
我想，对于一个经过了6代奥运会和世界大赛的起落、深爱和领悟了乒乓运动和生活真谛的运动员来说，一些伤痛，某场的胜负和得失，会算什么呢？
他早已不必介意旁人的眼光，只去默默坚持，只是执著进取，为了荣誉和尊严，永不止步。对于最后的结果，无论得失成败，也不会改变他的从容和淡泊。他所表现出来的精神，已超越了比赛，超越了乒乓球本身。
那天晚上，我第一次因为一场比赛而失眠了。后来索性搬张椅子坐到天台一通冥想。什么都想，想到佩尔森的身影，想到他所经历过的得失和今他的态度。想到生活，想到音乐，想到工作，想到自己以前所介怀的成败和得失......
还想到了卡拉扬呢，看他的87年维也纳新年音乐会时也感动，也流泪，这份感动与如今看佩尔森的乒乓球比赛是一样的。
我在想岁月是否有一种不露痕迹的魔力，可以将内心的热爱和执著，表现为面容的从容淡泊。
看看今天早上下雨时候的高架路
买股票必赚钱法！
国足踢完球就是这副鸟样（图）
在下面 天若有情天亦老，人若有股死的早
会骑摩托车的好处
发贴日期：
2008-08-03 [ 0人评论过 ]
歹徒深夜抢项链女事主急中生智开走劫匪摩托
目击者吴先生介绍，昨天（7月31日）凌晨零点 40分左右，他途经公明街道办民生路。正走着，突然听到有一位女子"啊"地高喊一声。
他循声望去，发现距离他 10多米远的地方，有一名男子骑在一辆豪迈摩托车上，一脚着地，用力拽什么东西；女子则用力往回扯，双方正在拉扯什么东西，有一辆自行车倒在女子身边。
吴先生说，他一开始还以为两人是在闹别扭，仔细一看，却发现两人正在拉扯女子脖子上戴着的项链。
吴先生正要上去帮忙，却发现那两人同时松开了双手，项链断了，双方手里各自拿着半截项链。
就在那时，那女子手一扬，将手里抓着的项链用力扔出去。
男的看到项链被扔，赶紧把车停稳，顾不得把摩托车钥匙抽出来，就赶忙跑去捡那半截项链。
就在这时，那名女事主丢下倒在地上的自行车，直接骑上男子的豪迈摩托车，迅速发动引擎，开着摩托车风驰电掣般离开了现场。
吴先生说，刚把项链捡起来的男子看到车被开走，当场就呆住了，等到反应过来跑上去追车的时候已经追不上了，只能在后面呆呆地站着。
目击者吴先生介绍，昨天（7月31日）凌晨零点 40分左右，他途经公明街道办民生路。正走着，突然听到有一位女子"啊"地高喊一声。
他循声望去，发现距离他 10多米远的地方，有一名男子骑在一辆豪迈摩托车上，一脚着地，用力拽什么东西；女子则用力往回扯，双方正在拉扯什么东西，有一辆自行车倒在女子身边。
吴先生说，他一开始还以为两人是在闹别扭，仔细一看，却发现两人正在拉扯女子脖子上戴着的项链。
吴先生正要上去帮忙，却发现那两人同时松开了双手，项链断了，双方手里各自拿着半截项链。
就在那时，那女子手一扬，将手里抓着的项链用力扔出去。
男的看到项链被扔，赶紧把车停稳，顾不得把摩托车钥匙抽出来，就赶忙跑去捡那半截项链。
就在这时，那名女事主丢下倒在地上的自行车，直接骑上男子的豪迈摩托车，迅速发动引擎，开着摩托车风驰电掣般离开了现场。
吴先生说，刚把项链捡起来的男子看到车被开走，当场就呆住了，等到反应过来跑上去追车的时候已经追不上了，只能在后面呆呆地站着。
持枪抢劫视频
疯了疯了，尼康 D40套机3356送4GB卡
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2008-07-25 [ 0人评论过 ]
Nikon 尼康 D40 黑色 套机 限量豪华赠品，全国最后一批，最后的经典！ 买就送：尼康 原装 限量版腰包，Transcend 创见 4GB SDHC CLASS 6 存储卡顶级CLASS 6,超高性价比到货 2006年台湾闪存产品No.1品牌！，携程VIP金卡，SMAK 数码客 DC-DV 5合1清洁套装价值30元
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山上TF介绍个拍儿童写真的地方
怀疑台巴子恶意抢注台湾共。产。党
发贴日期：
2008-07-21 [ 0人评论过 ]
台湾共产党申请14年终成立 要走社会主义路线
“台湾共产党”党旗（图：台湾《联合报》）
20日上午“台湾共产党”成立大会并通过党章草案，党章明定“奉行孙中山遗教，期达民主、自由、均富之大同理想‘国境’”等宗旨。党旗的红色代表“弱势族群”，台湾图形代表“本土”、星星代表“社会主义”。
据台当局“内政部”表示，黄老养在1994年就向台当局相关部门申请成立“共产党”，直到上个月台“司法院大法官会议”释“宪”，认为相关单位不该以政治因素作为不准设立人民团体的理由，台“内政部”随即通过申请。
“台湾共产党”党旗（图：台湾《联合报》）
20日上午“台湾共产党”成立大会并通过党章草案，党章明定“奉行孙中山遗教，期达民主、自由、均富之大同理想‘国境’”等宗旨。党旗的红色代表“弱势族群”，台湾图形代表“本土”、星星代表“社会主义”。
据台当局“内政部”表示，黄老养在1994年就向台当局相关部门申请成立“共产党”，直到上个月台“司法院大法官会议”释“宪”，认为相关单位不该以政治因素作为不准设立人民团体的理由，台“内政部”随即通过申请。