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快乐与不快乐全在一念之间
发贴日期：
2008-08-22 [ 0人评论过 ]
回过头去看看自己走过的路,原来自己真的很贱.
谁去过这个地方?
谁去过这个地方?
zenm le
从此以后做个没心没肺的男人
发贴日期：
2008-08-14 [ 0人评论过 ]
本帖非失恋帖,只是觉得男人就应该这样对待感情,自己才不会受伤.
今天有补仓的进来
发贴日期：
2008-08-12 [ 0人评论过 ]
我预测3个月内可能要跌到1780点附近,现在补仓只能快进快出,赚一点就抛.
热烈庆祝中国举重队夺得本届奥运会首金
当我正想摸一摸小姨子的属于我的那半边屁股时
发贴日期：
2008-08-01 [ 0人评论过 ]
当我正想摸一摸小姨子的属于我的那半边屁股时，小姨子的话把握吓坏了……
下班时在电梯里一群猥亵男在肆无忌惮地大声调侃着，没留意他们说些什么内容的话题，但其中一个猥亵男说的一句话让我兴奋不已，他说：“小姨子的屁股有一半是属于姐夫的！”
我的小姨子是位大美人，不但脸蛋漂亮，身材也迷死人。不管是猥亵男，还是像我这样道德高尚的，只要是生理正常、心理也正常的成年男子，一看到我的小姨子肯定是会变得心理阴暗的。我最欣赏的就是小姨子的屁股，最让我掉魂的，就是每次小姨子背对着我走路的时候：随着那很有韵律的脚步，小姨子那自然撅起的小屁股一颤一颤的，很是有动感，也很有肉感。
原来，那很有动感和肉感的小姨子屁股有一半是属于我的！一直以来，我为那小屁股流了那么多口水，竟然连这一点不知道，真是亏死了——靠！
出了电梯，我按耐不住内心的兴奋和激动，风风火火的一路狂奔回家，一脚揣开门……
——小姨子正懒洋洋的斜靠着贵妃椅，胸前抱着个小枕头，笑眯眯的看韩剧。
小姨子抬头看见我，甜甜的叫道：“姐夫，你回来啦！”边说边坐起来。
我迫不及待地一屁股摔到贵妃椅，紧紧挨着小姨子坐了下来，把脸伸到距离小姨子的脸蛋只有3.8厘米，上气不接下气的问：“你有没有……听说过……”
小姨子一脸茫然：“听说过什么？”
我喘了一口气，就接着说：“就是……‘小姨子的屁股有一半是属于姐夫的’？……”
小姨子一脸的不以为然：“听说过啊，早听说过了。怎么了？”
下班时在电梯里一群猥亵男在肆无忌惮地大声调侃着，没留意他们说些什么内容的话题，但其中一个猥亵男说的一句话让我兴奋不已，他说：“小姨子的屁股有一半是属于姐夫的！”
我的小姨子是位大美人，不但脸蛋漂亮，身材也迷死人。不管是猥亵男，还是像我这样道德高尚的，只要是生理正常、心理也正常的成年男子，一看到我的小姨子肯定是会变得心理阴暗的。我最欣赏的就是小姨子的屁股，最让我掉魂的，就是每次小姨子背对着我走路的时候：随着那很有韵律的脚步，小姨子那自然撅起的小屁股一颤一颤的，很是有动感，也很有肉感。
原来，那很有动感和肉感的小姨子屁股有一半是属于我的！一直以来，我为那小屁股流了那么多口水，竟然连这一点不知道，真是亏死了——靠！
出了电梯，我按耐不住内心的兴奋和激动，风风火火的一路狂奔回家，一脚揣开门……
——小姨子正懒洋洋的斜靠着贵妃椅，胸前抱着个小枕头，笑眯眯的看韩剧。
小姨子抬头看见我，甜甜的叫道：“姐夫，你回来啦！”边说边坐起来。
我迫不及待地一屁股摔到贵妃椅，紧紧挨着小姨子坐了下来，把脸伸到距离小姨子的脸蛋只有3.8厘米，上气不接下气的问：“你有没有……听说过……”
小姨子一脸茫然：“听说过什么？”
我喘了一口气，就接着说：“就是……‘小姨子的屁股有一半是属于姐夫的’？……”
小姨子一脸的不以为然：“听说过啊，早听说过了。怎么了？”
今天MM请我吃过饭让我去她家坐一会，什么意思？
发贴日期：
2008-07-19 [ 0人评论过 ]
RT，MM请我吃过饭，让我去她家坐一会，她想干嘛？我有戏吗？
降龙十八掌,你的爱情观是错误的
发贴日期：
2008-07-19 [ 0人评论过 ]
(吃一堑长一智
现在学乖了，也乘机总结一下
谈朋友的时候千万不要认真，谁认真谁倒霉
对女人千万不能太好，人都是贱的，只有咄咄拐拐了，她才可能更吃你
暧昧是王道，暧昧火候到了，牵手、kiss、ML都是水到渠成的事情，还要表白个毛啊
有机会要上，没有机会创造机会也要上。现在没有什么纯情了。女人要玩感情的话，我们就玩肉体。总不能让自己吃亏
女f们不要绿，这都是自己亲身经历后的感)
其它的都对,但不认真就不行了,我试过了,如果抱着无所谓的态度,也就没什么感情可言了,也就没什么激动的感觉了,枯燥无味.所以还是一定要对MM真心.但当着mm的要装作无所谓的态度才行。
现在学乖了，也乘机总结一下
谈朋友的时候千万不要认真，谁认真谁倒霉
对女人千万不能太好，人都是贱的，只有咄咄拐拐了，她才可能更吃你
暧昧是王道，暧昧火候到了，牵手、kiss、ML都是水到渠成的事情，还要表白个毛啊
有机会要上，没有机会创造机会也要上。现在没有什么纯情了。女人要玩感情的话，我们就玩肉体。总不能让自己吃亏
女f们不要绿，这都是自己亲身经历后的感)
其它的都对,但不认真就不行了,我试过了,如果抱着无所谓的态度,也就没什么感情可言了,也就没什么激动的感觉了,枯燥无味.所以还是一定要对MM真心.但当着mm的要装作无所谓的态度才行。
暧昧
发贴日期：
2008-07-17 [ 0人评论过 ]
应该知道两个人交往的最佳感觉，可能就是暧昧的感觉了，隔着那层薄薄的窗户纸，朦胧的欣赏着对方，留在彼此眼中的都是对方的好，心中总有一丝得不到的期盼。当天亮的时候，也是该离开的时候，离开了不属于我的世界，放开了不属于我的身体，我什么也带不走，带走的只是对一个人的想念，带走的只有那片刻的温馨与甜蜜。
今天向MM表白，MM总是不正面回答问题
发贴日期：
2008-07-08 [ 0人评论过 ]
老是岔开话题，闪烁其词。什么情况，我还有戏吗？
我的HP啊,168啊
穹六人间不怎么样啊
发贴日期：
2008-05-25 [ 2人评论过 ]
除了大门和洗手间有点创意,其它的没什么,菜的味道也一般,白天去吃饭一点气氛都没有
怎么发布上来啊
小区拍的新娘子
喜欢一个女人,刚结过婚的
山蹦了
回想一下JLF以前所做过的事,早就不把中国人当人看了.
发贴日期：
2008-04-18 [ 16人评论过 ]
大家还记得N年前南方商城家乐福发包子的事了吗?它们这是把中国人当狗啊,我们有些年纪大的人为了贪点小便宜还排着长队去领,真是丢人啊,这件事还上报了.
上海部分楼盘合同撤销率超高 某楼盘达100%
发贴日期：
2008-04-10 [ 0人评论过 ]
扑朔迷离的房价：
上海上周房价再创历史新高 成交量下降
中国房地产报告称今年上海房价将上涨10%
上海房价重回万元大关 成交量连续5个月下降
中国房价是否全球最贵 上海房价远超纽约东京
一篇质疑沪上部分楼盘合同撤销率过高的帖子，昨日发表在“天涯论坛”上并引起网友热议。针对该帖，记者随后通过上海房地产交易中心官方网站———“网上房地产”查询后发现，帖子中提到的17个楼盘平均合同撤销率达39.7%，8个楼盘合同撤销率超过40%，其中松江一楼盘合同撤销率甚至达到100%！
如今全世界的华人都在问一个问题:当时攻击金晶的“藏独”分子是谁……
分裂分子策动甘南暴力事件
[“藏独”雇人抢火炬][组图：反藏独**]
·工资新数据将公布 私企纳入致均值大降
·佳木斯农行行长相继自杀 涉嫌经济问题
·许霆更换辩护律师 许父抵制向银行还钱
·校长追县长签字被拘续:公安局长受处分
连环杀手不为人知的秘密
[承包火车第一人][集体返航背后危机]
·朝鲜政坛震动 最高会议副议长被撤
·社会：73岁老太苦寻55年前初恋情人(图)
·博客：甘当妓女的皇后 女厕过道的刺警案
·军事：美称中国将拥有1万架新型直升机
除了帖子上提及的17个楼盘外，记者还在“网上房地产”上查阅了几个上月刚新推出房源的的楼盘，结果发现其中一些楼盘的合同撤销率并不低，尤其是部分中心城区的楼盘。其中长宁区的“御翠豪庭”合同撤销率达到43%。
对此，业内人士质疑称，如此高的合同撤销率可能有问题，“不排除开发商或销售人员雇人当托，签下合同再毁约，造成销售火热的假象。”而上海市房地局有关人士则表示，将会关注此事，并将对部分楼盘销售情况进行调查。
调查：松江一楼盘合同撤销率100%
发表在“天涯论坛”上的这篇帖子列举了上海一些媒体评选出的“2007上海十大期待楼盘”和“2007上海十大房价翻番楼盘”合同撤销情况。
记者随后通过上海房地产交易中心官方网站———“网上房地产”，对帖子中提及的20个楼盘的销售情况逐一核实，发现其中共有17个楼盘的成交和合同撤销情况“有案可查”。
根据“网上房地产”显示的信息，截至昨日，帖子中提及的“10大期待楼盘”共签约3237次，合同撤销1201次，撤销率达37%；7个“房价翻番楼盘”共签约5592次，合同撤销2306次，撤销率为41%。按照上述信息，17个楼盘合同撤销率平均达到39.7%。
根据楼盘所处位置，上述17个楼盘中11个为外环以外的楼盘，其共签约3571次，合同撤销1151次，撤销率为32%。而其他6个外环以内的楼盘合同撤销率则达到45%。
值得注意的是，根据“网上房地产”提供的信息，位于松江区的沿海丽水馨庭楼盘，截至昨日共签约285次，但合同撤销也为285次。也就是说其合同撤销率达到100％。
随后记者又在“网上房地产”上查阅了几个上月刚推出新房源的楼盘，结果发现其中一些楼盘的合同撤销率并不低，尤其是一些位于中心城区的楼盘。
“网上房地产”信息显示，截至昨日，位于长宁区的“御翠豪庭”共有住宅329套，目前已售出237套，但撤销102套，合同撤销率达43%；位于静安区的泰府名邸，已售出353套，但147套撤销，撤销率为41.6%；徐汇区的海上名邸的撤销率也达到近47%。
房产专家：合同撤销率超过10%就不正常
“这怎么可能？这里面肯定有‘花头’。”在听说有楼盘合同撤销率达到100%后，复旦大学房地产研究中心主任尹伯成大为吃惊。“一个楼盘的合同撤销率超过10%，就是不正常的。”尹伯成肯定地说。
据介绍，一般购房者很少撤销购房合同，“因为如果撤销合同，就要付违约金，通常是‘退一赔一’，也就是如果订金是1万元的话，购房者毁约，不但订金收不回，还要再赔1万元，对普通购房者来说是难以接受的。”尹伯成表示，“某些楼盘为什么有那么多的人毁约？一种解释就是签约的人根本不必为毁约买单。”
尽管没有亲眼看见，但尹伯成认为，出现上述情况很有可能是开发商雇人故意买下自己的楼盘，再在合适的时机“毁约”，卖给真正需要的人。“这样就可以制造出房屋销售‘火爆’的场面，引起市场的关注。”
“你想想看，如果大家看到某个楼盘一期一开盘就卖得那么好，那么等到它二期开盘的时候，来买的人会少吗？恐怕不要内部人员出马，就能很快卖完了吧。”尹伯成为此呼吁有关部门对部分合同撤销率奇高的楼盘进行调查。
市房地局：将对部分楼盘销售情况调查
如此高的合同撤销率，是如何“制造”出来的？肖先生（化名）从事房屋销售已有10多年了。尽管现在不再卖房，但肖先生对于房屋销售过程中的各种花样再熟悉不过。
“托人签了合同，再撤销，这已经是一种全国性的经典模式了。”肖先生说，除非特殊情况，如房屋质量出现大规模的问题，或者房价急剧下跌，否则一个有500套左右住宅的楼盘正常的合同撤销率应该是很低的，“大概只有1%-2%，很少会超过10%的。”
肖先生说，部分开发商或楼盘代理销售商托人购房，其目的是造成“销售火爆”的迹象。“有的是用销售人员的亲戚朋友名义购买，有的则干脆‘征用’建设方施工人员的身份证去买房，然后再办理撤销。”
至于为何雇人买房，肖先生表示，除了营造声势外，还有一个重要的原因：暂时性地解决资金紧张问题。“很多时候房产商缺钱就会自己找人付个首付把房子买下来，为的是从银行借款，这个手法上世纪90年代就很流行了。”肖先生表示。
记者随后将在“网上房地产”查询到的情况向上海市房地局反映，并追问如果查实开发商有故意制造房产热销假象，会如何处理？市房地局有关人士表示，将对部分楼盘销售情况进行调查，并向记者索取了部分楼盘的名称和销售资料。
上海上周房价再创历史新高 成交量下降
中国房地产报告称今年上海房价将上涨10%
上海房价重回万元大关 成交量连续5个月下降
中国房价是否全球最贵 上海房价远超纽约东京
一篇质疑沪上部分楼盘合同撤销率过高的帖子，昨日发表在“天涯论坛”上并引起网友热议。针对该帖，记者随后通过上海房地产交易中心官方网站———“网上房地产”查询后发现，帖子中提到的17个楼盘平均合同撤销率达39.7%，8个楼盘合同撤销率超过40%，其中松江一楼盘合同撤销率甚至达到100%！
如今全世界的华人都在问一个问题:当时攻击金晶的“藏独”分子是谁……
分裂分子策动甘南暴力事件
[“藏独”雇人抢火炬][组图：反藏独**]
·工资新数据将公布 私企纳入致均值大降
·佳木斯农行行长相继自杀 涉嫌经济问题
·许霆更换辩护律师 许父抵制向银行还钱
·校长追县长签字被拘续:公安局长受处分
连环杀手不为人知的秘密
[承包火车第一人][集体返航背后危机]
·朝鲜政坛震动 最高会议副议长被撤
·社会：73岁老太苦寻55年前初恋情人(图)
·博客：甘当妓女的皇后 女厕过道的刺警案
·军事：美称中国将拥有1万架新型直升机
除了帖子上提及的17个楼盘外，记者还在“网上房地产”上查阅了几个上月刚新推出房源的的楼盘，结果发现其中一些楼盘的合同撤销率并不低，尤其是部分中心城区的楼盘。其中长宁区的“御翠豪庭”合同撤销率达到43%。
对此，业内人士质疑称，如此高的合同撤销率可能有问题，“不排除开发商或销售人员雇人当托，签下合同再毁约，造成销售火热的假象。”而上海市房地局有关人士则表示，将会关注此事，并将对部分楼盘销售情况进行调查。
调查：松江一楼盘合同撤销率100%
发表在“天涯论坛”上的这篇帖子列举了上海一些媒体评选出的“2007上海十大期待楼盘”和“2007上海十大房价翻番楼盘”合同撤销情况。
记者随后通过上海房地产交易中心官方网站———“网上房地产”，对帖子中提及的20个楼盘的销售情况逐一核实，发现其中共有17个楼盘的成交和合同撤销情况“有案可查”。
根据“网上房地产”显示的信息，截至昨日，帖子中提及的“10大期待楼盘”共签约3237次，合同撤销1201次，撤销率达37%；7个“房价翻番楼盘”共签约5592次，合同撤销2306次，撤销率为41%。按照上述信息，17个楼盘合同撤销率平均达到39.7%。
根据楼盘所处位置，上述17个楼盘中11个为外环以外的楼盘，其共签约3571次，合同撤销1151次，撤销率为32%。而其他6个外环以内的楼盘合同撤销率则达到45%。
值得注意的是，根据“网上房地产”提供的信息，位于松江区的沿海丽水馨庭楼盘，截至昨日共签约285次，但合同撤销也为285次。也就是说其合同撤销率达到100％。
随后记者又在“网上房地产”上查阅了几个上月刚推出新房源的楼盘，结果发现其中一些楼盘的合同撤销率并不低，尤其是一些位于中心城区的楼盘。
“网上房地产”信息显示，截至昨日，位于长宁区的“御翠豪庭”共有住宅329套，目前已售出237套，但撤销102套，合同撤销率达43%；位于静安区的泰府名邸，已售出353套，但147套撤销，撤销率为41.6%；徐汇区的海上名邸的撤销率也达到近47%。
房产专家：合同撤销率超过10%就不正常
“这怎么可能？这里面肯定有‘花头’。”在听说有楼盘合同撤销率达到100%后，复旦大学房地产研究中心主任尹伯成大为吃惊。“一个楼盘的合同撤销率超过10%，就是不正常的。”尹伯成肯定地说。
据介绍，一般购房者很少撤销购房合同，“因为如果撤销合同，就要付违约金，通常是‘退一赔一’，也就是如果订金是1万元的话，购房者毁约，不但订金收不回，还要再赔1万元，对普通购房者来说是难以接受的。”尹伯成表示，“某些楼盘为什么有那么多的人毁约？一种解释就是签约的人根本不必为毁约买单。”
尽管没有亲眼看见，但尹伯成认为，出现上述情况很有可能是开发商雇人故意买下自己的楼盘，再在合适的时机“毁约”，卖给真正需要的人。“这样就可以制造出房屋销售‘火爆’的场面，引起市场的关注。”
“你想想看，如果大家看到某个楼盘一期一开盘就卖得那么好，那么等到它二期开盘的时候，来买的人会少吗？恐怕不要内部人员出马，就能很快卖完了吧。”尹伯成为此呼吁有关部门对部分合同撤销率奇高的楼盘进行调查。
市房地局：将对部分楼盘销售情况调查
如此高的合同撤销率，是如何“制造”出来的？肖先生（化名）从事房屋销售已有10多年了。尽管现在不再卖房，但肖先生对于房屋销售过程中的各种花样再熟悉不过。
“托人签了合同，再撤销，这已经是一种全国性的经典模式了。”肖先生说，除非特殊情况，如房屋质量出现大规模的问题，或者房价急剧下跌，否则一个有500套左右住宅的楼盘正常的合同撤销率应该是很低的，“大概只有1%-2%，很少会超过10%的。”
肖先生说，部分开发商或楼盘代理销售商托人购房，其目的是造成“销售火爆”的迹象。“有的是用销售人员的亲戚朋友名义购买，有的则干脆‘征用’建设方施工人员的身份证去买房，然后再办理撤销。”
至于为何雇人买房，肖先生表示，除了营造声势外，还有一个重要的原因：暂时性地解决资金紧张问题。“很多时候房产商缺钱就会自己找人付个首付把房子买下来，为的是从银行借款，这个手法上世纪90年代就很流行了。”肖先生表示。
记者随后将在“网上房地产”查询到的情况向上海市房地局反映，并追问如果查实开发商有故意制造房产热销假象，会如何处理？市房地局有关人士表示，将对部分楼盘销售情况进行调查，并向记者索取了部分楼盘的名称和销售资料。